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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Da: confronto su commerciale 11/12/2021 15:51:34
per tas:
- invece cessione del contratto e conferimento obbligatorio "puro" (tipo donazione cosa altrui) ?

ritieni il legato di password errore da bocciatura?
Rispondi

Da: Ah sì 11/12/2021 15:53:39
La risposta era per concorsista 107 che aveva sentenziato le bocciature
Rispondi

Da: confronto su commerciale 11/12/2021 15:54:53
per cilius

la differenza tra vendita di cosa altrui e conferimento obbligatorio è davvero sfumata

anche la cessione del contratto - se unita ad un accollo - non pare così ultronea

in ogni caso l'effetto finale - trasferimento della proprietà - non avviene oggi
Rispondi

Da: e sulle altre prove? 11/12/2021 15:57:10
per me accollo subito pericoloso, idem per le cambiali..
Rispondi

Da: tas 11/12/2021 15:58:54
dico la mia che conta ben poco!

cessione del contratto poi ti servirebbe il consenso del venditore, più devi fare un passaggio in più sull'accollo (quando ti basterebbe unico negozio negli altri casi);
stessa cosa per l'obbligatorio puro devi fare poi il doppio passaggio (ci sarà successivo trasferimento); negli altri casi il doppio passaggio non c'è, l'acquisto finale dell'azienda è automatico

legato di password più che altro alla fine secondo me poco utile visto che c'era già il mandato che lo obbligava a consegnare dopo la morte, lui ha già il diritto di pretendere la password, poi bo magari è il tema cuore della traccia e non me ne sto accorgendo
Rispondi

Da: xtas 11/12/2021 16:03:05
- concorso sulla cessione, anche se si poteva presupporre l'intervento del ceduto

- per il conferimento obbligatorio..comunque occorrerà un verbale di accertamento di avveramento per la vendita condizionata e per la vendita di cosa altrui (che oltretutto obbliga in ugual maniera) e la società disporrà del 2932

- legato di password secondo me hai ragione, anche se non so se è un errore tanto grave.

Ma per curiosità: solitamente le prove vengono viste tutte e tre?

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Da: tas 11/12/2021 16:07:34
anch'io penso che password non sia bloccante anche se personalmente non mi piace...

sui verbali di accertamento è vero però sono atti di accertamento, mentre negli altri casi ti serve proprio un secondo atto di trasferimento

al primo errore bloccante smettono e così si evitano di leggerli tutti e tre
Rispondi

Da: cilius 11/12/2021 16:14:01
cambiali subito veramente crazy, con tutto il rispetto
Rispondi

Da: xtas 11/12/2021 16:17:51
esatto..la società però ha i "poteri" di 2286 e 2932..
inoltre così potevi non aggiornare - ora - la planimetria

anche a me non piace per nulla, lo segnerei proprio come errore

grazie, niente speranze in una considerazione complessiva diciamo
Rispondi

Da: cilius 11/12/2021 16:18:47
cioè ma io oggi vado a fare il preliminare il prezzo ancora non è nato e intanto mi accollo emetto cambiali e faccio tutto sto casino? il prezzo non c'è ancora oggi, semmai mi obbligo a fare queste cose ma mica le faccio oggi, ma poi cambiale ipotecaria su bene altrui? ma secondo voi un notaio può averlo pensato? ma de che?
Rispondi

Da: xcilius 11/12/2021 16:19:28
esatto

anche l'accollo impossibile se il mutuo è ipotecario
Rispondi

Da: tas 11/12/2021 16:25:04
io visto che la traccia mi poneva il problema planimetria ho provato a risolverlo più che evitarlo, comunque tanto anch'io ho i miei errori bloccanti, peccato perchè le tracce erano davvero insidiose (per non parlare delle 5 parti teoriche di commerciale che mai si erano viste), speriamo in un bando presto

unica speranza è che se fanno stragi su formalismi (legge notarile, taic, menzioni) magari sono più morbidi sulle soluzioni ma dubito
Rispondi

Da: xcilius 11/12/2021 16:29:27
perchè un notaio farebbe mai conferimento dell'aspettativa? ti prego...
se passa l'aspettativa allora anche le cambiali oggi non sono assurde
Rispondi

Da: xtas 11/12/2021 16:31:47
si poteva pensare a un obbligo di aggiornamento per il definitivo o per il verbale..

si davvero, i formalismi faranno strage..

mi sembra anche strano che in un concorso a 400 posti facciano solo 100 idonei..quanti compiti perfetti ci saranno per voi?
Rispondi

Da: cilius 11/12/2021 16:32:40
assurdi tutti e due ma il conferimento dell'aspettativa te lo chiede almeno in pt, le cambiali ipotecarie su bene altrui sono fantascienza non richiesta nemmeno in pt
Rispondi

Da: derris 11/12/2021 16:45:01
tracce del cazzo, rifacessero subito un bando, conferimento dell'aspettativa... ma è un concorso per notaio o per dottori di ricerca? questo sarebbe il problema pratico che si trova il notaio ogni giorno davanti? tutte cazzate, una vergogna

voglio vedere i notai in commissione che farebbero in studio

sarà stata estratta la traccia per i soliti "fortunati" dai chiamiamoli così
Rispondi

Da: !!! 11/12/2021 16:47:48
Io non ho fatto il conferimento sospensivamente condizionato perché non mi convinceva rispetto al fatto che i conferimenti in natura dovrebbero essere integralmente liberatiâ�� ma magari è un falso problema, perché credo di essermelo posto solo io
Ho conferito i diritti, con perizia
Rispondi

Da: xderris 11/12/2021 16:49:17
si oltre che di poca attinenza pratica il punto è poi anche molto discutibile concettualmente, non essendo chiaro di che diritto dispone l'acquirente con riserva di proprietà
Rispondi

Da: x!!! 1 - 11/12/2021 16:50:53
integrale liberazione vale per soc capitali
Rispondi

Da: Conf obb? 11/12/2021 17:01:06
Conferimento obbligatorio puro? Ma che davero? Ma siamo pazzi? È come dire che esiste una vendita obbligatoria pura, follia, semmai esiste il preliminare se uno vuole effetti obbligatori puri e allora si che c'è il 2932
Rispondi

Da: Concorsista107 11/12/2021 17:01:13
Le parti teoriche erano interessanti, il problema è che non le valuteranno, perché si fermeranno alle formalità...sarà una strage di candidati, ne ho sentite di ogni...mancata allegazione di CDU (follia pura), mancanza di sottoscrizioni, mancanza di testimoni...follia allo stato puro...a mio avviso non più di 300 idonei e sono anche tanti...prossimo concorso con un bell'accavallamento e via...
Rispondi

Da: certo che esiste 11/12/2021 17:07:23
in società di persone, ci si può semplicemente obbligare a trasferire la proprietà..anzi per parte della dottrina (Ferri) il conferimento si scinde proprio tra obbligo di conferire e successivo atto di conferimento..
Rispondi

Da: certo che esiste 11/12/2021 17:08:10
come si leggerebbe altrimenti l'art. 2286?
Rispondi

Da: Xconc107 11/12/2021 17:08:23
Follia non mettere il cdu sì ma se come il 90% della gente non vai in studio e senti di area urbana accatastata al fabbricati ti può venire in mente di allegare il cdu sommandola alla corte pertinenziale? Terra terraâ��Ma uno che ne sa? Non è diritto è un cazzo di problema di catasto, è stato un bel giochetto della commissione, purtroppo bocceranno anche i più preparati giuridamentw su un banale problema catastale. Non è il modo, deve passare chi è formato giuridicamente non chi lo è catastalmente
Rispondi

Da: Concorsista107 11/12/2021 17:14:08
In realtà il CDU era un problema di diritto sostanziale e non catastale, in quanto l'art. 30 del TU Edilizia dispone espressamente che si considera l'area complessiva.

Dispiace dirlo ma fanno bene a bocciare su questo punto, anche se in realtà il CDU non lo hanno messo in molti.

Andava fatto, poi, un aggiornamento catastale, per ricomprendere la corte pertinenziale nella planimetria del locale. Questo era il vero problema catastale.
L'area urbana poteva continuare a stare fuori dalla planimetria del locale.
Rispondi

Da: 1376 11/12/2021 17:17:20
la vendita è trasferimento contro prezzo, non obbligo contro prezzo, vale il 1376 immediato o differito, non esiste la vendita obbligatoria pura da noi, semmai c'è il preliminare o la donazione obbligatoria perchè lo dice la legge, ma non la vendita
te prego

e poi ferri notoriamente minoritario sul punto
Rispondi

Da: ma scherzi? 11/12/2021 17:19:46
non è una vendita infatti, ma un contratto di società..

spiegami come leggi l'art. 2286 allora..conferimento promesso cosa vuol dire?
Rispondi

Da: certo che esiste? 11/12/2021 17:19:58
certo che esiste?
l'importante è crederci, tu scrivilo pure in atto, sì sì vai così, meglio un competitor in meno che uno in più
Rispondi

Da: Concorsista107 11/12/2021 17:20:53
Guardate che nelle società di persone non esiste il principio della immediata liberazione del conferimento, sono tutte cose che denotano scarsa comprensione del fenomeno "società di persone". La traccia vi chiedeva di conferire l'azienda acquistata con riserva della proprietà, della quale ancora non si era pagata l'ultima rata. STOP. Quello dovevate fare, non altro.
Rispondi

Da: competitor 11/12/2021 17:21:37
ci saranno almeno 20 testi che lo ammettono, poi che non sia la soluzione è un altro discorso..
faresti meglio ad aprire qualche libro in più e sentenziare meno
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Da: confronto su commerciale	11/12/2021 15:51:34
per tas: - invece cessione del contratto e conferimento obbligatorio "puro" (tipo donazione cosa altrui) ? ritieni il legato di password errore da bocciatura?
Rispondi

Da: Ah sì	11/12/2021 15:53:39
La risposta era per concorsista 107 che aveva sentenziato le bocciature
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Da: confronto su commerciale	11/12/2021 15:54:53
per cilius la differenza tra vendita di cosa altrui e conferimento obbligatorio è davvero sfumata anche la cessione del contratto - se unita ad un accollo - non pare così ultronea in ogni caso l'effetto finale - trasferimento della proprietà - non avviene oggi
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Da: e sulle altre prove?	11/12/2021 15:57:10
per me accollo subito pericoloso, idem per le cambiali..
Rispondi

Da: tas	11/12/2021 15:58:54
dico la mia che conta ben poco! cessione del contratto poi ti servirebbe il consenso del venditore, più devi fare un passaggio in più sull'accollo (quando ti basterebbe unico negozio negli altri casi); stessa cosa per l'obbligatorio puro devi fare poi il doppio passaggio (ci sarà successivo trasferimento); negli altri casi il doppio passaggio non c'è, l'acquisto finale dell'azienda è automatico legato di password più che altro alla fine secondo me poco utile visto che c'era già il mandato che lo obbligava a consegnare dopo la morte, lui ha già il diritto di pretendere la password, poi bo magari è il tema cuore della traccia e non me ne sto accorgendo
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Da: xtas	11/12/2021 16:03:05
- concorso sulla cessione, anche se si poteva presupporre l'intervento del ceduto - per il conferimento obbligatorio..comunque occorrerà un verbale di accertamento di avveramento per la vendita condizionata e per la vendita di cosa altrui (che oltretutto obbliga in ugual maniera) e la società disporrà del 2932 - legato di password secondo me hai ragione, anche se non so se è un errore tanto grave. Ma per curiosità: solitamente le prove vengono viste tutte e tre?
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Da: tas	11/12/2021 16:07:34
anch'io penso che password non sia bloccante anche se personalmente non mi piace... sui verbali di accertamento è vero però sono atti di accertamento, mentre negli altri casi ti serve proprio un secondo atto di trasferimento al primo errore bloccante smettono e così si evitano di leggerli tutti e tre
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Da: cilius	11/12/2021 16:14:01
cambiali subito veramente crazy, con tutto il rispetto
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Da: xtas	11/12/2021 16:17:51
esatto..la società però ha i "poteri" di 2286 e 2932.. inoltre così potevi non aggiornare - ora - la planimetria anche a me non piace per nulla, lo segnerei proprio come errore grazie, niente speranze in una considerazione complessiva diciamo
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Da: cilius	11/12/2021 16:18:47
cioè ma io oggi vado a fare il preliminare il prezzo ancora non è nato e intanto mi accollo emetto cambiali e faccio tutto sto casino? il prezzo non c'è ancora oggi, semmai mi obbligo a fare queste cose ma mica le faccio oggi, ma poi cambiale ipotecaria su bene altrui? ma secondo voi un notaio può averlo pensato? ma de che?
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Da: xcilius	11/12/2021 16:19:28
esatto anche l'accollo impossibile se il mutuo è ipotecario
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Da: tas	11/12/2021 16:25:04
io visto che la traccia mi poneva il problema planimetria ho provato a risolverlo più che evitarlo, comunque tanto anch'io ho i miei errori bloccanti, peccato perchè le tracce erano davvero insidiose (per non parlare delle 5 parti teoriche di commerciale che mai si erano viste), speriamo in un bando presto unica speranza è che se fanno stragi su formalismi (legge notarile, taic, menzioni) magari sono più morbidi sulle soluzioni ma dubito
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Da: xcilius	11/12/2021 16:29:27
perchè un notaio farebbe mai conferimento dell'aspettativa? ti prego... se passa l'aspettativa allora anche le cambiali oggi non sono assurde
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Da: xtas	11/12/2021 16:31:47
si poteva pensare a un obbligo di aggiornamento per il definitivo o per il verbale.. si davvero, i formalismi faranno strage.. mi sembra anche strano che in un concorso a 400 posti facciano solo 100 idonei..quanti compiti perfetti ci saranno per voi?
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Da: cilius	11/12/2021 16:32:40
assurdi tutti e due ma il conferimento dell'aspettativa te lo chiede almeno in pt, le cambiali ipotecarie su bene altrui sono fantascienza non richiesta nemmeno in pt
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Da: derris	11/12/2021 16:45:01
tracce del cazzo, rifacessero subito un bando, conferimento dell'aspettativa... ma è un concorso per notaio o per dottori di ricerca? questo sarebbe il problema pratico che si trova il notaio ogni giorno davanti? tutte cazzate, una vergogna voglio vedere i notai in commissione che farebbero in studio sarà stata estratta la traccia per i soliti "fortunati" dai chiamiamoli così
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Da: !!!	11/12/2021 16:47:48
Io non ho fatto il conferimento sospensivamente condizionato perché non mi convinceva rispetto al fatto che i conferimenti in natura dovrebbero essere integralmente liberatiâ�� ma magari è un falso problema, perché credo di essermelo posto solo io Ho conferito i diritti, con perizia
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Da: xderris	11/12/2021 16:49:17
si oltre che di poca attinenza pratica il punto è poi anche molto discutibile concettualmente, non essendo chiaro di che diritto dispone l'acquirente con riserva di proprietà
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Da: x!!!	1 - 11/12/2021 16:50:53
integrale liberazione vale per soc capitali
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Da: Conf obb?	11/12/2021 17:01:06
Conferimento obbligatorio puro? Ma che davero? Ma siamo pazzi? È come dire che esiste una vendita obbligatoria pura, follia, semmai esiste il preliminare se uno vuole effetti obbligatori puri e allora si che c'è il 2932
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Da: Concorsista107	11/12/2021 17:01:13
Le parti teoriche erano interessanti, il problema è che non le valuteranno, perché si fermeranno alle formalità...sarà una strage di candidati, ne ho sentite di ogni...mancata allegazione di CDU (follia pura), mancanza di sottoscrizioni, mancanza di testimoni...follia allo stato puro...a mio avviso non più di 300 idonei e sono anche tanti...prossimo concorso con un bell'accavallamento e via...
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Da: certo che esiste	11/12/2021 17:07:23
in società di persone, ci si può semplicemente obbligare a trasferire la proprietà..anzi per parte della dottrina (Ferri) il conferimento si scinde proprio tra obbligo di conferire e successivo atto di conferimento..
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Da: certo che esiste	11/12/2021 17:08:10
come si leggerebbe altrimenti l'art. 2286?
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Da: Xconc107	11/12/2021 17:08:23
Follia non mettere il cdu sì ma se come il 90% della gente non vai in studio e senti di area urbana accatastata al fabbricati ti può venire in mente di allegare il cdu sommandola alla corte pertinenziale? Terra terraâ��Ma uno che ne sa? Non è diritto è un cazzo di problema di catasto, è stato un bel giochetto della commissione, purtroppo bocceranno anche i più preparati giuridamentw su un banale problema catastale. Non è il modo, deve passare chi è formato giuridicamente non chi lo è catastalmente
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Da: Concorsista107	11/12/2021 17:14:08
In realtà il CDU era un problema di diritto sostanziale e non catastale, in quanto l'art. 30 del TU Edilizia dispone espressamente che si considera l'area complessiva. Dispiace dirlo ma fanno bene a bocciare su questo punto, anche se in realtà il CDU non lo hanno messo in molti. Andava fatto, poi, un aggiornamento catastale, per ricomprendere la corte pertinenziale nella planimetria del locale. Questo era il vero problema catastale. L'area urbana poteva continuare a stare fuori dalla planimetria del locale.
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Da: 1376	11/12/2021 17:17:20
la vendita è trasferimento contro prezzo, non obbligo contro prezzo, vale il 1376 immediato o differito, non esiste la vendita obbligatoria pura da noi, semmai c'è il preliminare o la donazione obbligatoria perchè lo dice la legge, ma non la vendita te prego e poi ferri notoriamente minoritario sul punto
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Da: ma scherzi?	11/12/2021 17:19:46
non è una vendita infatti, ma un contratto di società.. spiegami come leggi l'art. 2286 allora..conferimento promesso cosa vuol dire?
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Da: certo che esiste?	11/12/2021 17:19:58
certo che esiste? l'importante è crederci, tu scrivilo pure in atto, sì sì vai così, meglio un competitor in meno che uno in più
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Da: Concorsista107	11/12/2021 17:20:53
Guardate che nelle società di persone non esiste il principio della immediata liberazione del conferimento, sono tutte cose che denotano scarsa comprensione del fenomeno "società di persone". La traccia vi chiedeva di conferire l'azienda acquistata con riserva della proprietà, della quale ancora non si era pagata l'ultima rata. STOP. Quello dovevate fare, non altro.
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Da: competitor	11/12/2021 17:21:37
ci saranno almeno 20 testi che lo ammettono, poi che non sia la soluzione è un altro discorso.. faresti meglio ad aprire qualche libro in più e sentenziare meno
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