Mininterno.net FORUM - ESAME AVVOCATO

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ESAME AVVOCATO - SESSIONE 2011
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Da: legale 13/12/2011 11:52:36
a napoli hanno inziato tra le 11 e le 11e30

Da: frullo 13/12/2011 11:53:32
Hanno già dettato ad Ancona? In bocca al lupo ragazzi!

Da: attenzione 13/12/2011 11:53:38
il tuo riferimento e' per la 2 traccia no per la 1

Da: giostella 13/12/2011 11:53:48
ragazzi mi dite gli articoli del codice relativi alla 2�° traccia?

Da: ale 13/12/2011 11:54:03
Tracce confermate sia la 1�° che la 2�°

Da: istat 13/12/2011 11:54:28
lecce, cagliari, salerno, palermo, milano ecc...... 20%!!!!!

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Da: estrella81 13/12/2011 11:54:35
RAGAZZI VI INVIO SPUNTI X 2 TRACCIA ( Confronto tra le due sentenze)
Cassazione n.21907 del 21 ottobre 2011 II Sezione Civile.

"Deve pertanto enunciarsi il seguente principio di diritto: �«I comproprietari di una unità immobiliare sita in condominio sono tenuti in solido, nei confronti del condominio, al pagamento degli oneri condominiali, sia perché detto obbligo di contribuzione grava sui contitolari del piano o della porzione di piano inteso come cosa unica e i comunisti stessi rappresentano, nei confronti dal condominio, un insieme, sia in virtù del principio generale dettato dall'art. 1294 cod. civ. (secondo il quale, nel caso di pluralità di debitori, la solidarietà si presume), alla cui applicabilità non è di ostacolo la circostanza che le quote dell'unità immobiliare siano pervenute ai comproprietari in forza di titoli diversi. Trattandosi di un principio informatore della materia, al rispetto di esso è tenuto il giudice di pace, anche quando decide secondo equità ai sensi dell'art. 113, secondo comma, cod. proc. Civ.�»."

Questo è il principio di diritto espresso nella sentenza del 21 ottobre 2011 n.21907, conforme a precedenti pronunce, ribadito dalla seconda sezione della Corte di Cassazione (presidente Roberto Michele Triola relatore Alberto Giusti).

La parte più interessate della motivazione é però laddove si esamina la compatibilità del giudicato con la sentenza delle sezioni unite n.9148/2008 sulla parziarietà delle obbligazioni pecuniarie del condominio e si rilascia un commento che può portare a breve a nuove, ulteriori interpretazioni, anche con riflessi importanti sul piano pratico.

Segue il testo estratto:

"Quel che più conta è che lo stesso principio di diritto enunciato dalle sezioni unite (l'assenza di solidarietà nella responsabilità dei singoli condomini per le obbligazioni assunte dall'amministratore nei confronti del terzo) potrebbe addirittura riposare su una premessa ulteriore ed opposta rispetto a quella espressa nel complesso motivazionale della citata sentenza, ossia - come è stato messo in luce in dottrina â�" valorizzando il processo di unificazione dell'amministrazione delle cose comuni e l'organizzazione del gruppo, in cui si identifica la stessa identità del condominio (ben al di là del modello della comunione ordinaria), e ricostruendo l'obbligazione contratta per la gestione delle cose comuni come obbligazione soggettivamente semplice: il che porterebbe a ritenere che a detta unificazione, ottenuta all'esterno nei rapporti con i terzi, faccia poi seguito una rifrazione del debito nelle posizioni dei singoli condomini, i quali confidano ragionevolmente nel fatto che ad essere assunte sono obbligazioni collettive, il cui peso si intende condividere, ma appunto collettivamente e non uti singuli."

Da: rox 13/12/2011 11:55:06
Scusa ale mica le puoi scrivere per bene?ce ne sono talemnte tante che non si capisce quali stai confermando...
grazie

Da: natalin79 13/12/2011 11:55:06
vi richiedo è esatta questa soluzione!!!!!!

Da: ale 13/12/2011 11:55:11
seppur con ritardo (ora hanno dettato) confermo

Da: fralui 13/12/2011 11:55:14
scusate qual'è il sito dove si possono leggere le soluzioni devo aiutare una mia amica
grazie

Da: sfigato 13/12/2011 11:55:15
auguri a tutti!!!!

Da: mariolino 13/12/2011 11:56:54
Ale, sul condominio circolano due tracce
qual'è delle due?

a) Caio che abita in un condominio,viene richiesto dalla ditta gamma che fornisce il combustibile utilizzato nell'impianto di riscaldamento condominiale centralizzato, del pagamento dell'intera fornitura di gasolio.
Il candidato assunte le vesti di legale di Caio rediga motivato parere, illustrando gli istituti e le problematiche sottese alla fattispecie, soffermandosi in particolare sulla solidarietà tra condomini delle obbligazioni contratte dal condominiio

b) Il condominio Beta, in virtù di una delibera condominiale, decide all'unanimità di capitalizzare determinati lavori di ristrutturazione, che prevedono anche la fornitura di gasolio. Succede, però, che il condomino Tizio, fermamente convinto del grossolano errore in cui si è versati con tale delibera (adottata senza la sua presenza), decide autonomamente di non finanziare suddetta fornitura. Succede quindi, che al cospetto di una mancanza di liquidi, la società fornitrice si astiene dal continuare a fornire gasolio, generando un danno a tutto il condominio Alfa, che cita Tizio in Tribunale.
Il candidato, assunte le vesti del legale di Tizio, rediga motivato parere

Da: barbie 13/12/2011 11:56:57
ma a reggio calabria hanno iniziato?

Da: ale-lecce 13/12/2011 11:57:01
però rispondete!!!! E ke cavolo!!!!!

Da: linuss 13/12/2011 11:57:12
soluzioni?

Da: ale 13/12/2011 11:57:42
mariolino traccia a

Da: Dabor 13/12/2011 11:58:19
barbie hanno iniziato almeno da 1h e 30'

Da: ANGY78 13/12/2011 11:58:46
la traccia di tre anni fa era si relativa al condominio, ma il condominio MINIMO..la sentenza era un'altra. La traccia sulle obbligazioni condominiali si aspettava fino all'ultimo minuto, ma poi non è uscita.
si aspettava da tempo, quindi non può essere del tutto ignorata la sentenza del 2008..
Cmq diciamo ai ragazzi di non avere troppa fretta di arrivare alla soluzione o di centrare la questione con l'individuazione della sentenza..a quanto pare le commissioni tengono molto anche agli istituti, vanno ben introdotti, certo senza esagerare, anche quando questo può sembrare un modo per non rispondere alla domanda..
almeno così è parso di capire a me..

Da: sfigato 13/12/2011 11:58:49
il condominio è caduto giu, scoppio di una bombola a gas (cass. 23/2011)

Da: demenix 13/12/2011 11:58:56
novità di catanzaro????

Da: ale 13/12/2011 11:58:59
TRACCIA.n1.
L'agenzia immobiliare beta, aveva ricevuto da media, un mandato per la
vendita di un immobile di sua proprietà, l'incarico era stato conferito in
forma scritta con validità di un anno.
Alla scadenza, non avendo l' agenzia immobiliare reperito un acquirente, media
aveva revocato per iscritto il mandato.
Media concludeva successivamente la vendita del suo bene, a mezzo
dell'intervento di altra agenzia immobiliare, al quale la vendita era stata
segnalata dalla agenzia beta.
il candidato assunta la veste di difensore della agenzia beta, rediga motivato
parere esponendo le problematiche sottese alla fattispecie in parola, in
particolare l' eventuale riconoscimento parziale della compravendita.

TRACCIA N. 2
Il condominio Beta, in virtù di una delibera condominiale, decide all'unanimità di capitalizzare determinati lavori di ristrutturazione, che prevedono anche la fornitura di gasolio. Succede, però, che il condomino Tizio, fermamente convinto del grossolano errore in cui si è versati con tale delibera (adottata senza la sua presenza), decide autonomamente di non finanziare suddetta fornitura. Succede quindi, che al cospetto di una mancanza di liquidi, la società fornitrice si astiene dal continuare a fornire gasolio, generando un danno a tutto il condominio Alfa, che cita Tizio in Tribunale.
Il candidato, assunte le vesti del legale di Tizio, rediga motivato parere.

Da: avv... 13/12/2011 11:59:01
potete postare le tracce corrette per piacere?

Da: jolly 13/12/2011 11:59:47
qual è la seconda traccia definitiva?

Da: ale-lecce 13/12/2011 12:00:06
x ale
a lecce termina con provvigione

Da: ale 13/12/2011 12:00:17
NON SCRIVETE USANDO IL MIO NOME

Da: io75 13/12/2011 12:00:29
Ale a Napoli ancora non dettano, almeno nel primo padiglione. Confermo con contatto tel.
Mi dai conferma anche tu?

Da: barbie 13/12/2011 12:00:35
ma quali sono le tracce?

Da: io 13/12/2011 12:00:42
a catanzaro hanno annullato l'esame, buste aperte.

Da: ale 13/12/2011 12:00:44
SI TERMINA CON PROVVIGIONE
UN COGLIONE POSTA COL MIO NOME

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Da: legale	13/12/2011 11:52:36
a napoli hanno inziato tra le 11 e le 11e30

Da: frullo	13/12/2011 11:53:32
Hanno già dettato ad Ancona? In bocca al lupo ragazzi!

Da: attenzione	13/12/2011 11:53:38
il tuo riferimento e' per la 2 traccia no per la 1

Da: giostella	13/12/2011 11:53:48
ragazzi mi dite gli articoli del codice relativi alla 2�° traccia?

Da: ale	13/12/2011 11:54:03
Tracce confermate sia la 1�° che la 2�°

Da: istat	13/12/2011 11:54:28
lecce, cagliari, salerno, palermo, milano ecc...... 20%!!!!!

Da: estrella81	13/12/2011 11:54:35
RAGAZZI VI INVIO SPUNTI X 2 TRACCIA ( Confronto tra le due sentenze) Cassazione n.21907 del 21 ottobre 2011 II Sezione Civile. "Deve pertanto enunciarsi il seguente principio di diritto: �«I comproprietari di una unità immobiliare sita in condominio sono tenuti in solido, nei confronti del condominio, al pagamento degli oneri condominiali, sia perché detto obbligo di contribuzione grava sui contitolari del piano o della porzione di piano inteso come cosa unica e i comunisti stessi rappresentano, nei confronti dal condominio, un insieme, sia in virtù del principio generale dettato dall'art. 1294 cod. civ. (secondo il quale, nel caso di pluralità di debitori, la solidarietà si presume), alla cui applicabilità non è di ostacolo la circostanza che le quote dell'unità immobiliare siano pervenute ai comproprietari in forza di titoli diversi. Trattandosi di un principio informatore della materia, al rispetto di esso è tenuto il giudice di pace, anche quando decide secondo equità ai sensi dell'art. 113, secondo comma, cod. proc. Civ.�»." Questo è il principio di diritto espresso nella sentenza del 21 ottobre 2011 n.21907, conforme a precedenti pronunce, ribadito dalla seconda sezione della Corte di Cassazione (presidente Roberto Michele Triola relatore Alberto Giusti). La parte più interessate della motivazione é però laddove si esamina la compatibilità del giudicato con la sentenza delle sezioni unite n.9148/2008 sulla parziarietà delle obbligazioni pecuniarie del condominio e si rilascia un commento che può portare a breve a nuove, ulteriori interpretazioni, anche con riflessi importanti sul piano pratico. Segue il testo estratto: "Quel che più conta è che lo stesso principio di diritto enunciato dalle sezioni unite (l'assenza di solidarietà nella responsabilità dei singoli condomini per le obbligazioni assunte dall'amministratore nei confronti del terzo) potrebbe addirittura riposare su una premessa ulteriore ed opposta rispetto a quella espressa nel complesso motivazionale della citata sentenza, ossia - come è stato messo in luce in dottrina â�" valorizzando il processo di unificazione dell'amministrazione delle cose comuni e l'organizzazione del gruppo, in cui si identifica la stessa identità del condominio (ben al di là del modello della comunione ordinaria), e ricostruendo l'obbligazione contratta per la gestione delle cose comuni come obbligazione soggettivamente semplice: il che porterebbe a ritenere che a detta unificazione, ottenuta all'esterno nei rapporti con i terzi, faccia poi seguito una rifrazione del debito nelle posizioni dei singoli condomini, i quali confidano ragionevolmente nel fatto che ad essere assunte sono obbligazioni collettive, il cui peso si intende condividere, ma appunto collettivamente e non uti singuli."

Da: rox	13/12/2011 11:55:06
Scusa ale mica le puoi scrivere per bene?ce ne sono talemnte tante che non si capisce quali stai confermando... grazie

Da: natalin79	13/12/2011 11:55:06
vi richiedo è esatta questa soluzione!!!!!!

Da: ale	13/12/2011 11:55:11
seppur con ritardo (ora hanno dettato) confermo

Da: fralui	13/12/2011 11:55:14
scusate qual'è il sito dove si possono leggere le soluzioni devo aiutare una mia amica grazie

Da: mariolino	13/12/2011 11:56:54
Ale, sul condominio circolano due tracce qual'è delle due? a) Caio che abita in un condominio,viene richiesto dalla ditta gamma che fornisce il combustibile utilizzato nell'impianto di riscaldamento condominiale centralizzato, del pagamento dell'intera fornitura di gasolio. Il candidato assunte le vesti di legale di Caio rediga motivato parere, illustrando gli istituti e le problematiche sottese alla fattispecie, soffermandosi in particolare sulla solidarietà tra condomini delle obbligazioni contratte dal condominiio b) Il condominio Beta, in virtù di una delibera condominiale, decide all'unanimità di capitalizzare determinati lavori di ristrutturazione, che prevedono anche la fornitura di gasolio. Succede, però, che il condomino Tizio, fermamente convinto del grossolano errore in cui si è versati con tale delibera (adottata senza la sua presenza), decide autonomamente di non finanziare suddetta fornitura. Succede quindi, che al cospetto di una mancanza di liquidi, la società fornitrice si astiene dal continuare a fornire gasolio, generando un danno a tutto il condominio Alfa, che cita Tizio in Tribunale. Il candidato, assunte le vesti del legale di Tizio, rediga motivato parere

Da: barbie	13/12/2011 11:56:57
ma a reggio calabria hanno iniziato?

Da: ale-lecce	13/12/2011 11:57:01
però rispondete!!!! E ke cavolo!!!!!

Da: Dabor	13/12/2011 11:58:19
barbie hanno iniziato almeno da 1h e 30'

Da: ANGY78	13/12/2011 11:58:46
la traccia di tre anni fa era si relativa al condominio, ma il condominio MINIMO..la sentenza era un'altra. La traccia sulle obbligazioni condominiali si aspettava fino all'ultimo minuto, ma poi non è uscita. si aspettava da tempo, quindi non può essere del tutto ignorata la sentenza del 2008.. Cmq diciamo ai ragazzi di non avere troppa fretta di arrivare alla soluzione o di centrare la questione con l'individuazione della sentenza..a quanto pare le commissioni tengono molto anche agli istituti, vanno ben introdotti, certo senza esagerare, anche quando questo può sembrare un modo per non rispondere alla domanda.. almeno così è parso di capire a me..

Da: sfigato	13/12/2011 11:58:49
il condominio è caduto giu, scoppio di una bombola a gas (cass. 23/2011)

Da: ale	13/12/2011 11:58:59
TRACCIA.n1. L'agenzia immobiliare beta, aveva ricevuto da media, un mandato per la vendita di un immobile di sua proprietà, l'incarico era stato conferito in forma scritta con validità di un anno. Alla scadenza, non avendo l' agenzia immobiliare reperito un acquirente, media aveva revocato per iscritto il mandato. Media concludeva successivamente la vendita del suo bene, a mezzo dell'intervento di altra agenzia immobiliare, al quale la vendita era stata segnalata dalla agenzia beta. il candidato assunta la veste di difensore della agenzia beta, rediga motivato parere esponendo le problematiche sottese alla fattispecie in parola, in particolare l' eventuale riconoscimento parziale della compravendita. TRACCIA N. 2 Il condominio Beta, in virtù di una delibera condominiale, decide all'unanimità di capitalizzare determinati lavori di ristrutturazione, che prevedono anche la fornitura di gasolio. Succede, però, che il condomino Tizio, fermamente convinto del grossolano errore in cui si è versati con tale delibera (adottata senza la sua presenza), decide autonomamente di non finanziare suddetta fornitura. Succede quindi, che al cospetto di una mancanza di liquidi, la società fornitrice si astiene dal continuare a fornire gasolio, generando un danno a tutto il condominio Alfa, che cita Tizio in Tribunale. Il candidato, assunte le vesti del legale di Tizio, rediga motivato parere.

Da: avv...	13/12/2011 11:59:01
potete postare le tracce corrette per piacere?

Da: jolly	13/12/2011 11:59:47
qual è la seconda traccia definitiva?

Da: ale-lecce	13/12/2011 12:00:06
x ale a lecce termina con provvigione

Da: ale	13/12/2011 12:00:17
NON SCRIVETE USANDO IL MIO NOME

Da: io75	13/12/2011 12:00:29
Ale a Napoli ancora non dettano, almeno nel primo padiglione. Confermo con contatto tel. Mi dai conferma anche tu?

Da: io	13/12/2011 12:00:42
a catanzaro hanno annullato l'esame, buste aperte.

Da: ale	13/12/2011 12:00:44
SI TERMINA CON PROVVIGIONE UN COGLIONE POSTA COL MIO NOME