Mininterno.net FORUM - ESAME AVVOCATO

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ESAME AVVOCATO - SESSIONE 2011
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Da: ergoigor 13/12/2011 10:47:44
ragazzi, ma è media o mevia?

Da: avv 13/12/2011 10:47:53
Caio che abita in un condominio, viene richiesto dalla ditta gamma ke fornisce il combustibile utilizzato nell'impianto di riscaldamento condominiale centralizzato del pagamento dell'intera fornitura di gasolio. Il candidato assunta la veste di legale di caio rediga parere illustrando gli istituti sottese alla fattispecie soffermandosi sulla solidarietà fra condomini delle obbligazioni contratte dal condominio. Traccia 2 ufficiale da reggio calabria

Da: orny78 13/12/2011 10:48:04
ma come mai a napoli sono ancora in alto mare?

Da: avv 13/12/2011 10:48:56
Caio che abita in un condominio, viene richiesto dalla ditta gamma ke fornisce il combustibile utilizzato nell'impianto di riscaldamento condominiale centralizzato del pagamento dell'intera fornitura di gasolio. Il candidato assunta la veste di legale di caio rediga parere illustrando gli istituti sottese alla fattispecie soffermandosi sulla solidarietà fra condomini delle obbligazioni contratte dal condominio. Traccia 2 ufficiale da reggio calabria

confermo la traccia!!!!

Da: x avv 13/12/2011 10:49:24
perchè scrivi come un analfabeta?

Da: Genny 13/12/2011 10:49:24
Perfetto confermo traccia di avv!
era quella che stavo riascoltando! bene adesso avv credi che la mia prima era giusta?? aiutami a completarla!

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Da: xxxxxxx 13/12/2011 10:49:26
a lecce stanno peer cominciare

Da: sob! 13/12/2011 10:50:11
L'italiano è un optional...l'italiano giuridico poi...questo sconosciuto.

Da: MAGAGRIMALDA 13/12/2011 10:50:12
Ragazzi, sarà Mevia no?? Media non credo proprio..

Da: giu 13/12/2011 10:50:18
ma che lingua è...aramaico???

Da: pep 13/12/2011 10:50:20
sicuro?

Da: Eleonora76 13/12/2011 10:50:49
cara Genny servirebbe la completezza della traccia!!
Aspettiamo fiduciosi!!
Se arriva conferma da altri lidi posteremo immediatamente, in modo da aiutare fare il parere!!

Da: giostella 13/12/2011 10:51:15
ma anche la traccia di avv è incompleta

Da: zazza 13/12/2011 10:51:52
ma a Bari hanno iniziato?

Da: fix 13/12/2011 10:51:53
ciao, x ale. ma sei quello dell'anno scorso???

Da: Avv2 13/12/2011 10:52:04
Ragazzi confermo: la traccia di avv è giusta!

Da: in ansia per.... 13/12/2011 10:52:23
Sono riuscito a mettermi in contatto cn esaminando a Salerno.....ha con sè il cell., deduco ke quella dei Metaldetector sia una bufala...

Da: gigehn 13/12/2011 10:52:25
RIPETO, ANCORA UNA VOLTA A BENEFICIO DI QUALCHE IMBECILLE O PERSONA IN MALE FEDE: LE TRACCE DI GENNY SONO VERE. PURTROPPO PUò DARSI CHE QUALCHE PAROLA NON SIA TOTALMENTE COMPRENSIBILE. IN ALTERNATIVA CI SONO LE ALTRE FALSE TRACCE...FATE VOI...E VERIFICATE STASERA

Da: massjmo 13/12/2011 10:52:26
ragazzi a bari hanno dettato..

Da: commercialista 13/12/2011 10:52:45
se questa è la traccia...potreste anche dire la soluzione...

Da: Nugua 13/12/2011 10:53:22
Sarà anche giusta, e ho ancora qualche dubbio, comunque è incompleta pertanto non è possibile lavorarci.

Da: Reg82 13/12/2011 10:53:33
Se la sapete postate anche la prima traccia?????

Da: AUGURI A TUTTI 13/12/2011 10:53:45
1 TRACCIA: SOLUZIONE

Analisi della questione
La questione in esame riguarda la problematica inerente l'insorgenza del diritto alla provvigione del mediatore.
A tale proposito, innanzitutto, l'art. 1754 c.c. stabilisce che �«è mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza�». Il successivo art. 1755 c.c., poi, indica quali due presupposti del sorgere del diritto alla mediazione: la conclusione dell'affare ed il fatto che essa sia avvenuta per effetto dell'intervento del mediatore.
Dal primo punto di vista si deve ritenere che l'affare debba tradursi in un rapporto giuridicamente
vincolante per le parti, le quali dovranno essere abilitate ad agire per l'adempimento dei patti stipulati o in difetto per il risarcimento dei danni (da questo punto di vista anche la conclusione di un contratto preliminare fa sorgere il diritto alla provvigione) Dal secondo punto di vista è sufficiente che la conclusione dell'affare possa ricollegarsi all'opera svolta dal mediatore per l'avvicinamento dei contraenti purché tale attività costituisca il risultato utile della condotta posta in essere dal mediatore stesso.
In ogni caso il contratto deve essere eseguito ed interpretato seconda buona fede secondo il disposto degli artt. 1366 e 1375 c.c. L'obbligo di buona fede oggettiva o correttezza costituisce un autonomo dovere giuridico espressione di un generale principio di solidarietà sociale.

Norme da considerare nella redazione del parere
Art. 1366 c.c. Interpretazione di buona fede
Art. 1375 c.c. Esempio di buona fede
Art. 1754 c.c. Mediatore
Art. 1755 c.c Provvigione

Giurisprudenza
Cass. civ., 21-5-2010, n. 12527
In tema di contratto di mediazione, l'affare - da intendersi nel senso di qualsiasi operazione economica generatrice di un rapporto obbligatorio - deve ritenersi concluso, per effetto della �« messa in relazione �» da parte del mediatore, quando si costituisca un vincolo giuridico che abiliti ciascuna delle parti ad agire per l'esecuzione specifica del negozio o per il risarcimento del danno; ne consegue che, ai fini del riconoscimento al mediatore del diritto alla provvigione, è sufficiente che la sua attività costituisca l'antecedente necessario per pervenire, anche attraverso fasi e atti strumentali, alla conclusione dell'affare, rimanendo irrilevante che le parti originarie sostituiscano altri a sé nell'operazione conclusiva, ovvero una parte sia receduta dal preliminare.
(Nella specie, la S.C. ha, perciò, accolto il ricorso del mediatore e cassato con rinvio la sentenza impugnata, che aveva negato il diritto del ricorrente alla percezione della provvigione malgrado avesse messo in relazione le parti per la stipula del preliminare, non potendosi ritenere ostativi in proposito né il successivo recesso di una delle parti originarie né la circostanza che l'affare fosse stato poi definitivamente concluso con altro soggetto).
Cass. civ., 5-3-009, n. 5348
L'obbligo di buona fede oggettiva o correttezza costituisce un autonomo dovere giuridico, espressione di un generale principio di solidarietà sociale, che, nell'ambito contrattuale, implica un obbligo di reciproca lealtà di condotta che deve presiedere sia all'esecuzione del contratto che alla sua formazione ed interpretazione, accompagnandolo, in definitiva, in ogni sua fase.
Affinché sorga il diritto del mediatore alla provvigione è sufficiente che la conclusione dell'affare possa ricollegarsi all'opera dello stesso svolta per l'avvicinamento dei contraenti, purché, però, tale attività costituisca il risultato utile della condotta posta in essere dal mediatore stesso e, poi, valorizzata dalle parti, senza che abbia rilievo in proposito, quando il conferimento dell'incarico sia avvenuto con patto di esclusiva per un determi nato periodo di tempo, la circostanza che l'opera prestata dal mediatore sia stata ultimata in modo idoneo ed efficiente alla conclusione dell'affare successivamente alla scadenza del termine previsto, poiché la stipula di detto patto non è indicativa anche della volontà del preponente di rifiutare l'attività del mediatore profusa oltre il termine medesimo.

Conclusioni
Alla luce delle norme esaminate e della loro applicazione giurisprudenziale si deve ritenere che la stipula del preliminare integri la conclusione di un affare ai sensi dell'art. 1755, comma 1, c.c e che la previsione della durata dell'incarico di mediazione non sia indicativa della volontà del preponente di rifiutare l'attività del mediatore dopo la scadenza del termine. Pertanto
se, come nel caso di specie, l'affare si è concluso grazie all'intervento del mediatore, sorge il diritto di questi alla provvigione anche se il contratto viene stipulato oltre la scadenza.

Da: frikkettina 13/12/2011 10:53:50
ale aiutaci tu...ti prego....sono in fermentooo!!!

Da: nida99 13/12/2011 10:53:52
ale?????????????????

Da: boh 13/12/2011 10:54:22
confermo tracce da rc al 100%
agenzia immobiliare
fornitura gasolio tizio
abbrevio in attesa di tracce corrette e complete.

Da: ale 13/12/2011 10:54:40
tutto tace

Da: avv 13/12/2011 10:54:43
PER CORTESIA INVECE DI ROMPERE LE PALLE VOI E L'ITALIANO PERFETTO PER AVER FATTO UN COPIA ED INCOLLA, ATTIVATEVI PER AVERE ALTRI RISCONTRI!!!! NON SIAMO QUI PER GIUDICARE MA PER DARE UNA MANO.....DIO MIO QUANTO SIETE FALLITI E COGLIONI

Da: legale 13/12/2011 10:54:54
da napoli riceverò la conferma delle tracce, ma al momento la serietà delle tracce dell'agenzia immobiliare e del condominio mi sembrano più ke serie

Da: gigehn 13/12/2011 10:54:58
LA TRACCIA DI AVV è CORRETTA.

Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, ..., 252, 253, 254, 255, 256, 257 - Successiva >>

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Da: ergoigor	13/12/2011 10:47:44
ragazzi, ma è media o mevia?

Da: avv	13/12/2011 10:47:53
Caio che abita in un condominio, viene richiesto dalla ditta gamma ke fornisce il combustibile utilizzato nell'impianto di riscaldamento condominiale centralizzato del pagamento dell'intera fornitura di gasolio. Il candidato assunta la veste di legale di caio rediga parere illustrando gli istituti sottese alla fattispecie soffermandosi sulla solidarietà fra condomini delle obbligazioni contratte dal condominio. Traccia 2 ufficiale da reggio calabria

Da: orny78	13/12/2011 10:48:04
ma come mai a napoli sono ancora in alto mare?

Da: avv	13/12/2011 10:48:56
Caio che abita in un condominio, viene richiesto dalla ditta gamma ke fornisce il combustibile utilizzato nell'impianto di riscaldamento condominiale centralizzato del pagamento dell'intera fornitura di gasolio. Il candidato assunta la veste di legale di caio rediga parere illustrando gli istituti sottese alla fattispecie soffermandosi sulla solidarietà fra condomini delle obbligazioni contratte dal condominio. Traccia 2 ufficiale da reggio calabria confermo la traccia!!!!

Da: x avv	13/12/2011 10:49:24
perchè scrivi come un analfabeta?

Da: Genny	13/12/2011 10:49:24
Perfetto confermo traccia di avv! era quella che stavo riascoltando! bene adesso avv credi che la mia prima era giusta?? aiutami a completarla!

Da: xxxxxxx	13/12/2011 10:49:26
a lecce stanno peer cominciare

Da: sob!	13/12/2011 10:50:11
L'italiano è un optional...l'italiano giuridico poi...questo sconosciuto.

Da: MAGAGRIMALDA	13/12/2011 10:50:12
Ragazzi, sarà Mevia no?? Media non credo proprio..

Da: giu	13/12/2011 10:50:18
ma che lingua è...aramaico???

Da: Eleonora76	13/12/2011 10:50:49
cara Genny servirebbe la completezza della traccia!! Aspettiamo fiduciosi!! Se arriva conferma da altri lidi posteremo immediatamente, in modo da aiutare fare il parere!!

Da: giostella	13/12/2011 10:51:15
ma anche la traccia di avv è incompleta

Da: fix	13/12/2011 10:51:53
ciao, x ale. ma sei quello dell'anno scorso???

Da: Avv2	13/12/2011 10:52:04
Ragazzi confermo: la traccia di avv è giusta!

Da: in ansia per....	13/12/2011 10:52:23
Sono riuscito a mettermi in contatto cn esaminando a Salerno.....ha con sè il cell., deduco ke quella dei Metaldetector sia una bufala...

Da: gigehn	13/12/2011 10:52:25
RIPETO, ANCORA UNA VOLTA A BENEFICIO DI QUALCHE IMBECILLE O PERSONA IN MALE FEDE: LE TRACCE DI GENNY SONO VERE. PURTROPPO PUò DARSI CHE QUALCHE PAROLA NON SIA TOTALMENTE COMPRENSIBILE. IN ALTERNATIVA CI SONO LE ALTRE FALSE TRACCE...FATE VOI...E VERIFICATE STASERA

Da: massjmo	13/12/2011 10:52:26
ragazzi a bari hanno dettato..

Da: commercialista	13/12/2011 10:52:45
se questa è la traccia...potreste anche dire la soluzione...

Da: Nugua	13/12/2011 10:53:22
Sarà anche giusta, e ho ancora qualche dubbio, comunque è incompleta pertanto non è possibile lavorarci.

Da: Reg82	13/12/2011 10:53:33
Se la sapete postate anche la prima traccia?????

Da: AUGURI A TUTTI	13/12/2011 10:53:45
1 TRACCIA: SOLUZIONE Analisi della questione La questione in esame riguarda la problematica inerente l'insorgenza del diritto alla provvigione del mediatore. A tale proposito, innanzitutto, l'art. 1754 c.c. stabilisce che �«è mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza�». Il successivo art. 1755 c.c., poi, indica quali due presupposti del sorgere del diritto alla mediazione: la conclusione dell'affare ed il fatto che essa sia avvenuta per effetto dell'intervento del mediatore. Dal primo punto di vista si deve ritenere che l'affare debba tradursi in un rapporto giuridicamente vincolante per le parti, le quali dovranno essere abilitate ad agire per l'adempimento dei patti stipulati o in difetto per il risarcimento dei danni (da questo punto di vista anche la conclusione di un contratto preliminare fa sorgere il diritto alla provvigione) Dal secondo punto di vista è sufficiente che la conclusione dell'affare possa ricollegarsi all'opera svolta dal mediatore per l'avvicinamento dei contraenti purché tale attività costituisca il risultato utile della condotta posta in essere dal mediatore stesso. In ogni caso il contratto deve essere eseguito ed interpretato seconda buona fede secondo il disposto degli artt. 1366 e 1375 c.c. L'obbligo di buona fede oggettiva o correttezza costituisce un autonomo dovere giuridico espressione di un generale principio di solidarietà sociale. Norme da considerare nella redazione del parere Art. 1366 c.c. Interpretazione di buona fede Art. 1375 c.c. Esempio di buona fede Art. 1754 c.c. Mediatore Art. 1755 c.c Provvigione Giurisprudenza Cass. civ., 21-5-2010, n. 12527 In tema di contratto di mediazione, l'affare - da intendersi nel senso di qualsiasi operazione economica generatrice di un rapporto obbligatorio - deve ritenersi concluso, per effetto della �« messa in relazione �» da parte del mediatore, quando si costituisca un vincolo giuridico che abiliti ciascuna delle parti ad agire per l'esecuzione specifica del negozio o per il risarcimento del danno; ne consegue che, ai fini del riconoscimento al mediatore del diritto alla provvigione, è sufficiente che la sua attività costituisca l'antecedente necessario per pervenire, anche attraverso fasi e atti strumentali, alla conclusione dell'affare, rimanendo irrilevante che le parti originarie sostituiscano altri a sé nell'operazione conclusiva, ovvero una parte sia receduta dal preliminare. (Nella specie, la S.C. ha, perciò, accolto il ricorso del mediatore e cassato con rinvio la sentenza impugnata, che aveva negato il diritto del ricorrente alla percezione della provvigione malgrado avesse messo in relazione le parti per la stipula del preliminare, non potendosi ritenere ostativi in proposito né il successivo recesso di una delle parti originarie né la circostanza che l'affare fosse stato poi definitivamente concluso con altro soggetto). Cass. civ., 5-3-009, n. 5348 L'obbligo di buona fede oggettiva o correttezza costituisce un autonomo dovere giuridico, espressione di un generale principio di solidarietà sociale, che, nell'ambito contrattuale, implica un obbligo di reciproca lealtà di condotta che deve presiedere sia all'esecuzione del contratto che alla sua formazione ed interpretazione, accompagnandolo, in definitiva, in ogni sua fase. Affinché sorga il diritto del mediatore alla provvigione è sufficiente che la conclusione dell'affare possa ricollegarsi all'opera dello stesso svolta per l'avvicinamento dei contraenti, purché, però, tale attività costituisca il risultato utile della condotta posta in essere dal mediatore stesso e, poi, valorizzata dalle parti, senza che abbia rilievo in proposito, quando il conferimento dell'incarico sia avvenuto con patto di esclusiva per un determi nato periodo di tempo, la circostanza che l'opera prestata dal mediatore sia stata ultimata in modo idoneo ed efficiente alla conclusione dell'affare successivamente alla scadenza del termine previsto, poiché la stipula di detto patto non è indicativa anche della volontà del preponente di rifiutare l'attività del mediatore profusa oltre il termine medesimo. Conclusioni Alla luce delle norme esaminate e della loro applicazione giurisprudenziale si deve ritenere che la stipula del preliminare integri la conclusione di un affare ai sensi dell'art. 1755, comma 1, c.c e che la previsione della durata dell'incarico di mediazione non sia indicativa della volontà del preponente di rifiutare l'attività del mediatore dopo la scadenza del termine. Pertanto se, come nel caso di specie, l'affare si è concluso grazie all'intervento del mediatore, sorge il diritto di questi alla provvigione anche se il contratto viene stipulato oltre la scadenza.

Da: frikkettina	13/12/2011 10:53:50
ale aiutaci tu...ti prego....sono in fermentooo!!!

Da: boh	13/12/2011 10:54:22
confermo tracce da rc al 100% agenzia immobiliare fornitura gasolio tizio abbrevio in attesa di tracce corrette e complete.

Da: avv	13/12/2011 10:54:43
PER CORTESIA INVECE DI ROMPERE LE PALLE VOI E L'ITALIANO PERFETTO PER AVER FATTO UN COPIA ED INCOLLA, ATTIVATEVI PER AVERE ALTRI RISCONTRI!!!! NON SIAMO QUI PER GIUDICARE MA PER DARE UNA MANO.....DIO MIO QUANTO SIETE FALLITI E COGLIONI

Da: legale	13/12/2011 10:54:54
da napoli riceverò la conferma delle tracce, ma al momento la serietà delle tracce dell'agenzia immobiliare e del condominio mi sembrano più ke serie

Da: gigehn	13/12/2011 10:54:58
LA TRACCIA DI AVV è CORRETTA.