NB: La redazione di mininterno.net non si assume alcuna responsabilità riguardo al contenuto dei messaggi.
Concorso per 400 posti di NOTAIO
27536 messaggi
Torna al forum - Rispondi |
Il bando di concorso in gazzetta ufficiale Leggi il bando di concorso e le altre informazioni correlate sulla gazzetta ufficiale e sulle pagine istituzionali dell'ente. |
Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, ..., 913, 914, 915, 916, 917, 918 - Successiva >>
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 12:54:38 |
Hanno iniziato eccome e purtroppo staranno bocciando a manetta... | |
Rispondi |
Da: padre5 | 27/01/2022 13:48:58 |
Certo che le due aree erano pertinenziali. Una però era una corte. La corte ed il terreno non si sommano. La corte è considerata fabbricato. Credo che abbiamo esposto a sufficienza le nostre tesi. Vedremo chi ha ragione. Non decidiamo noi, decide la commissione. Avrei da dire tante cose su altre problematiche, ma mi astengo, non ne vale la pena. Questo forum è di proprietà del prof. Concorsista 107. A lui le luci della ribalta, io rimango nell'oblio dell'attesa. | |
Rispondi |
Da: x ordine di correzioni bis | 27/01/2022 13:55:36 |
leggi bene la traccia dove dice Al predetto immobile sono annesse una corte della superficie di mq. 500, non riportata nelle planimetrie depositate in catasto negli anni '50, e un'area urbana della superficie di mq. 4600. Annesse vuol dire adiacenti vuol dire da un lato dell immobile c è la corte esclusiva che verosilmente sarà l accesso autonomo al locale deposito e da un altro c è l area urbana. Quindi nella nuova planimetrtia ho messo il locale deposito e la corte esclusiva e l area urbana l ho considerata al catasto fabbricati F1 non pertinenziale e non funzionale al locale deposito e ci ho messo il cdu. | |
Rispondi |
Da: padre5 | 27/01/2022 14:01:09 |
Io invece ho considerato la corte ed il terreno annessi già pertinenze del fabbricato- La corte l'ho considerata interna. | |
Rispondi |
Da: Cdu | 27/01/2022 14:16:17 |
A mio avviso il concetto giuridico di pertinenza ex art. 817 non coincide con il concetto (non giuridico) di annesso, che significa solo attiguo, confinante etc., ma non necessariamente pertinenziale. Il concetto di pertinenziale non è sostituibile da altro concetto perché ha uno specifico significato tecnico-giuridico. Io considero il terreno come pertinenziale solo se la traccia usa la parola "pertinenziale" altrimenti non presuppongo il rapporto di pertinenzialita' e metto il CDU indipendente dall'estensione del terreno. Infatti ho considerato la corte e l'area urbana con descrizione, confini e dati catastali (la corte al CT e l'area urbana al CF come F/1) come immobili non pertinenziali, togliendomi da ogni questione dubbia e allegando un unico cdu per entrambe le particelle (come si fa nella prassi dei Comuni). Poi in motivazione ho scritto che la corte avrebbe potuto essere inclusa anche nella planimetria del locale deposito, così richiedendo un aggiornamento planimetrico (nel qual ultimo caso - ma non l'ho scritto - a mio avviso non avrebbe necessitato del CDU perché formante un sol corpo e nella consistenza del deposito). | |
Rispondi |
Da: DD | 27/01/2022 14:36:39 |
Io ho fatto esattamente come x ordine di correzione bis | |
Rispondi |
E' disponibile l'App ufficiale di Mininterno per Android. Scaricala subito GRATIS! |
Da: ma ancora parlate | 27/01/2022 14:37:04 |
Condonista107 tutto sa e tutto può..basta obiettare alle sue tesi ! egli è Logos | |
Rispondi |
Da: padre5 | 27/01/2022 14:38:57 |
Per me annessi voleva dire graffati. Vedremo. | |
Rispondi |
Da: DD | 27/01/2022 14:45:37 |
Padre5 per te anche l'area urbana era graffata? | |
Rispondi |
Da: DD | 27/01/2022 14:49:13 |
Comunque secondo me basta essere coerenti. Si poteva considerare tutto come pertinenza e mettere il cdu sia per la corte sia per l'area. Si poteva considerare la corte censita con il locale aggiornando la Planimetria e l'area urbana come bene a parte non pertinenziale con allegazione del cdu solo per l'area urbana. Si poteva considerare la corte censita a catastò terreni senza aggiornamento della planimetria. Si poteva considerare tutto graffato… insomma come sempre l'importante è la coerenza perché come è stato detto sopra "annesso" può significare pertinenziale come può significare semplicemente adiacente | |
Rispondi |
Da: appunto | 27/01/2022 15:25:37 |
considerato che la pertinenzialità non è un attributo oggettivo ma frutto di asservimento | |
Rispondi |
Da: Scusate se | 27/01/2022 16:05:28 |
cambio un attimo argomento. Sono un concorsista che ha passato oramai la quarantina. Ho per anni puntato tutto su questo concorso, partecipando anche all'ultima prova che non credo supererò. Volevo chiedere a voi se ci sono altri qui nella mia situazione, se secondo voi vale la pena continuare e persistere oppure smettere e cercare altro, abbandonando anni di sacrifici e di studi. In quest'ultimo caso in quali altri concorsi mi potrei cimentare? | |
Rispondi |
Da: x ordine di correzioni bis | 27/01/2022 16:45:39 |
x scusate se non mollare ! ne conosco tanti che l hanno superato all ultima consegna ed oggi hanno scuole notarili questo concorso con queste tracce capotiche ed ingannevoli non fa testo quando finisci le consegne valuti se fare altro | |
Rispondi |
Da: x scusate se | 27/01/2022 16:50:43 |
Non ha senso mollare ora, soprattutto dopo anni di studio e sacrifici. Il segreto per vincere il concorso è la perseveranza (e un pizzico di fortuna). | |
Rispondi |
Da: xx | 27/01/2022 16:52:31 |
tranquillo . tra un po' si faranno anche gli " atti immobliari on line " che in autonomia saranno redatti e mandati, unitamente agli allegati , a mezzo piattaforma , al notaio che li controllerà , registrerà e trascriverà , .... tali atti saranno fatti con l' assistenza di un avvocato e simili cosi come avviene già per le srl ... il tutto con un minor riconoscimento del Notaio e minori costi per i cittadini | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 17:34:33 |
Ma dove stanno sti fortunati che hanno vinto alla sesta consegna...saranno mosche bianche...più uno va avanti, più perde il treno giusto...non illudiamo la gente...se fai 5 consegne sbagliate, vuol dire che, probabilmente, il notariato non è la tua strada... E comunque le soluzioni che leggo sopra, se vere, confermano che sarà una vera a propria bocciatura di massa...secondo me questi non fanno nemmeno 200 notai...e forse è meglio così... | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 17:41:06 |
Per DD Basta essere coerenti...E' vero...quindi se non hai considerato corte esclusiva e area urbana in un unico CDU, siccome aree pertinenziali (cioè "annesse"), vai a casa...semplicissimo... Non esistono tre soluzioni valide e non esiste che basta motivare...sono fandonie che stai propalando al Forum ormai da settimana...per favore basta...il concorso è fatto di paletti, travisamenti, errori di diritto...non di opinioni tutte valide se ben motivate... | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 17:54:38 |
Per CDU Annesso significa attiguo, confinante...beh, amico mio, consiglio una bella occhiata al Devoto Oli...annesso a casa mia significa "facente parte", "compreso", concetti che evocano l'esistenza del vincolo di pertinenzialità tra deposito e terreni in oggetto... E' vero che il diritto è una opinione ma qui si sta veramente esagerando... | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 17:57:23 |
Oppure consiglio una lettura della Treccani anche su internet...annesso significa "congiunto, unito, accessorio"...l'italiano, questo sconosciuto... | |
Rispondi |
Da: DD | 27/01/2022 18:41:49 |
Il fatto che sia unito o congiunto non significa che sia giuridicamente pertinenziale. Però tranquillo, facciamo che è come dici tu e va bene così | |
Rispondi |
Da: bravo DD | 1 - 27/01/2022 19:07:34 |
facciamo contento Concorsista che se no piange, se non gli si riconosce la sua immensa umile competenza | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 19:51:42 |
Io devo assolutamente evitare che concorsisti ingenui (come lo ero io tempo fa) possano pensare che qualsiasi soluzione ben motivata possa passare... Non è così, il concorso notarile, se non schivi i paletti, non si vince, puoi essere anche un mostro del diritto, Chiovenda, Carnelutti, Betti, Santoro Passarelli... Sempre dalla parte dei concorsisti figli di nessuno e sempre contro i fanfaroni, i furboni e i chiacchieroni...ciaone a questi ultimi... | |
Rispondi |
Da: X Concorsista107 | 27/01/2022 20:14:56 |
Raga, potete cantarvela e suonarvela come vi pare, ma ciò che dice Conformista107 è la verità . Alla fine, basta essere realisti (senza scambiarlo per cinismo) per capire che le soluzioni particolari, da sempre, attirano l'attenzione del commissario e se non soddisfi le sue aspettative ti sega senza pietà . Bisogna essere scaltri a confondersi con la massa, di modo che il vostro compito "passi inosservato", con la soluzione più semplice, lineare ed aderente alla traccia; che poi in genere è quella seguita dalla maggioranza. Per carità , poi tutto può essere: una volta arrivò primo uno che fece le lettere di patronage, e la commissione ammise che era una soluzione che non aveva preso nemmeno in considerazione. Ma queste sono eccezioni; rarità . Si tratta di candidati davvero BRAVI, che danno del tu al diritto. Tutti gli altri, compreso chi vi sta scrivendo, sono persone normali e devono proporre soluzioni classiche e normali (corrette ovviamente), senza strafalcioni. Concorsista107 non ha la verità in tasca, come nessuno di noi, ma vi sta facendo capire che la commissione, in un certo senso, ha una sua particolare coerenza, e non comprenderla o far finta che non esista, vi porterà inevitabilmente alla bocciatura. P.S. il mio nick è con lo spazio e la maiuscola e quello di questo post virgolettato ero io. "Se per "scimmie ammaestrate" intendi quelli con la preparazione meramente casistica (ammaestrati dalle scuole appunto) che al concorso si fanno l'occhiata prima di andare in bagno e poi stabiliscono le soluzioni durante la passeggiata in bagno, che non sanno minimamente cosa faccia davvero un notaio e che magari vanno in paranoia per un CDU (che non hanno mai visto in vita loro), allora sono assolutamente d'accordo con te. P. S. Il resto che hai scritto nei precedenti messaggi, lo condivido in pieno. Riguardo ai paletti, hai ragione nel dire che non ci vuole molto a capire quali siano: chi ha maturato un po' di esperienza al concorso lo sa. Per chi intende come esperienza gli anni buttati nelle scuole a regalare soldi, quella di chiama perdita di tempo." | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 20:26:39 |
Infatti, il mio obiettivo è battere la commissione e aiutare i concorsiti onesti, che non hanno nulla da temere e ai quali va tutta la mia stima... Quanto al concorsista che dice di avere chiesto ad un commissario dell'ipoteca in IV...che volete che vi dica...si commenta da solo...quindi secondo questo GENIO, il commissario, se può, ti aiuta o ti incasina le idee...si faccia una domanda e si dia una risposta...Genius... | |
Rispondi |
Da: Travisamento | 27/01/2022 21:18:24 |
x concorsista107 La traccia era chiara chiedeva l' accollo di un mutuo contratto dalla società venditrice e l' emissione di cambiali ipotecarie. Pertanto chi ha fatto l accollo di una quota di un mutuo ipotecario oppure ha emesso cambiali non ipotecarie ha travisato gravemente i quesiti di prova. | |
Rispondi |
Da: ...........Er Capozzi....... | 27/01/2022 21:21:49 |
Buonasera ragazzi! Ben ritrovati. Vi consiglio di non discutere tra di voi dato che i risultati usciranno pressoché non prima del 2023, a meno che non vogliate stare tutti i giorni a discutere delle tracce. Un caro saluto a Unmask 🙂 | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 21:41:19 |
Per Travisamento Verrebbe da dire che il nick che ti sei scelto ti calza a pennello...peccato che la traccia diceva che il prezzo sarà pagato al definitivo...ma poi scusa, che cambiali ipotecarie volevi emettere oggi se il fabbricato non esiste ancora? L'ipoteca su bene futuro può prendersi (iscriversi per la tesi prevalente e per la prassi) solo una volta venuto a esistenza il cespite cauzionale... Non ci posso credere... | |
Rispondi |
Da: Concorsista107 | 27/01/2022 21:42:52 |
Er Capozzi, per quanto mi consta, esiti a febbraio 2023, circa 240 ammessi e nuovi scritti a fine novembre 2022...così ho accontentato anche i curiosi... | |
Rispondi |
Da: xconcorsista107 | 28/01/2022 08:44:12 |
se le tue affermazioni fossero vere, faresti meglio a cancellarle a tutela del decoro del Notariato (date prefissate e numero di candidati idonei scelti in anticipo).. | |
Rispondi |
Da: !!! 3puntiesclamativi | 28/01/2022 13:51:27 |
Quindi delle due l'una - o Concorsista Condono dice il falso e tutte le sue indicazioni su paletti, date, numeri etc. sono buttate a caso solo per farci innervosire (praticamente un troll in salsa notarile); - o Concorsista Condono dice il vero, e allora, come detto sopra, sarebbe una cosa gravissima. | |
Rispondi |
Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, ..., 913, 914, 915, 916, 917, 918 - Successiva >>