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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Il bando di concorso in gazzetta ufficiale
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Da: amen 2 02/02/2022 09:25:15
ah puoi dirlo forte il che è assurdo... il fatto è che sulle cambiali era ovvio che la traccia le volesse subito, sull'accollo si poteva discutere: non menziona la banca quindi non lo vuole esterno, devi farlo interno ma insomma io prima di fare un accollo interno vorrei che la traccia me lo chiedesse in modo iper esplicito, tutto qui... con tutte le conseguenze: accollo interno va coperto da fideiussione, esterno no
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Da: Follieconcorsuali 02/02/2022 09:26:33
Dovevi fare l'obbligo di accollarsi come modalità di pagamento, l'accollo lo facevi al definitivo...dipende da come lo hai scritto...potrebbero pure graziato...sicuro segano se emetti le cambiali oggi...
Rispondi

Da: amen 2 02/02/2022 09:33:47
ho messo accollo al definitivo, ma non sono sicuro possa andare bene il disallineamento posto che invece le cambiali andavano emesse subito con ipoteca su bene futuro (di questo sono sicurissimo)
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 02/02/2022 09:39:04
Non essere troppo sicuro della tua soluzione...questi segano di brutto...fidati...caxxata madornale che vogliano testare la preparazione complessiva dei candidati...
Rispondi

Da: amen 2 02/02/2022 09:40:10
ma è proprio perché nn sono sicuro di niente che chiedo
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 02/02/2022 09:43:31
Secondo me hai travisato di brutto con le cambiali subito...
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Da: Valeria Marini 02/02/2022 09:49:21
Andrea mi sembra un ragazzo molto preparato. ConcorDo con lui
Rispondi

Da: andreadeidda 02/02/2022 09:49:21
Beato te che hai tutte queste certezze. Io non ci vedo nessuna follia nell'emettere subito la cambiale. Quale sarebbe qs follia giuridica? Diamo motivazioni giuridiche.
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 02/02/2022 09:51:44
E riteniamoci fortunati, a magistratura stanno bocciando molto di più...con il PNNR, poi, le lauree in giuri non varranno una beneamata ceppa...
Rispondi

Da: ragazzi 1 - 02/02/2022 09:54:42
la verità è che dovremmo farci sentire per avere un trattamento più equo.

Vanno benissimo le tracce difficili, possono mettere anche problemi complicatissimi, ma non quelle scritte malissimo che non si capisce cosa vogliono.

Davvero riteniamo sia una selezione seria che valuta la preparazione dei candidati?
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 02/02/2022 09:58:12
A me le tracce sono sembrate lineari e tutto sommato ben fatte...il problema è che non si sono calati nella realtà pandemia, avere le mascherine per 10 ore di fila...non poter indossare gli occhiali con comodità...lo stress...ma a questi che gli frega? Meno siamo e meglio stanno...
Rispondi

Da: xfollie 02/02/2022 10:31:38
a me sono sembrate scritte male:
- in primo luogo la questione del pagamento del prezzo in i.v. che non si capiva come e quando doveva avvenire (oltre a acquistare per sè, per la moglie e per il figlio)
- 100 al definitivo ma poi c'era la caparra di 100 e i conti non tornavano.

Non parliamo in commerciale.
In cui si voleva cedere "un'aspettativa" secondo loro, con una condizione immediatamente risolutiva dopo..

Concorso invece nel non aver tenuto in minimo conto in che contesto fossimo, è pura protezione di categoria purtroppo, inutile girarci attorno
Rispondi

Da: Concorsista107 02/02/2022 11:15:11
in Iv erano chiarissimi nel dire che il pagamento sarebbe stato fatto al definitivo, quindi mi spiace ma vedo solo travisamenti a iosa...concordo sull'ambiguità del comprare per sè e per moglie e figlio ma era logico che volessero la rappresentanza, piuttosto che l'acquisto a favore del terzo, sostanzialmente non compatibile con la riserva di nomina della società, che spettava a tutte le tre parti...

In commerciale bastava copiare la traccia e fare quello che volevano, il resto sono menate...
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:20:44
Il preliminare doveva prevedere la caparra e le modalità di pagamento della restante parte del prezzo pattuito.
Altrimenti non si spiega la caparra. La cambiale e l'accollo era una modalità di pagamento del prezzo che veniva formalizzato al definitivo.
Non capisco il motivo per cui dovevano essere emesse delle cambiali al preliminare.
Il problema era l'applicazione integrale del TAIC a questo tipo di preliminare.
La caparra aveva lo scopo di garantire anche le modalità di pagamento del prezzo, in quanto la parte promittente l'acquisto non aveva la disponibilità del denaro per coprire il prezzo. Per me andava presentata la fidejussione, perchè comunque una caparra era stata pagata. Nel caso in cui il promittente acquirente si fosse tirato indietro, comunque la caparra il notaio doveva consegnarla al promittente la vendita. Il fatto che la consegna dell'importo della caparra fosse differito nel tempo non rileva, in quanto l'importo consegnato al notaio era soggetto a tutte le regole riferite alla caparra. La consegna al notaio voluta dal promittente all'acquisto ed accettata dal promittente la vendita, è una garanzia in più, non contemplata dalla normativa. Per me il TAIC si applica integralmente a questo contratto, che tutela forse in maniera eccessiva il promittente l'acquisto, ma con la piena consapevolezza del promittente la vendita.
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:33:22
Il preliminare doveva prevedere la caparra e le modalità di pagamento della restante parte del prezzo pattuito.
Altrimenti non si spiega la caparra. La cambiale e l'accollo era una modalità di pagamento del prezzo che veniva formalizzato al definitivo.
Non capisco il motivo per cui dovevano essere emesse delle cambiali al preliminare.
Il problema era l'applicazione integrale del TAIC a questo tipo di preliminare.
La caparra aveva lo scopo di garantire anche le modalità di pagamento del prezzo, in quanto la parte promittente l'acquisto non aveva la disponibilità del denaro per coprire il prezzo. Per me andava presentata la fidejussione, perchè comunque una caparra era stata pagata. Nel caso in cui il promittente acquirente si fosse tirato indietro, comunque la caparra il notaio doveva consegnarla al promittente la vendita. Il fatto che la consegna dell'importo della caparra fosse differito nel tempo non rileva, in quanto l'importo consegnato al notaio era soggetto a tutte le regole riferite alla caparra. La consegna al notaio voluta dal promittente all'acquisto ed accettata dal promittente la vendita, è una garanzia in più, non contemplata dalla normativa. Per me il TAIC si applica integralmente a questo contratto, che tutela forse in maniera eccessiva il promittente l'acquisto, ma con la piena consapevolezza del promittente la vendita.
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Da: Concorsista107 02/02/2022 11:35:50
Bravo Padre!
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:36:02
Se sono passati 7 su 41, per me la commissione è stata buona. 1 ogni 6 se rimanesse è una buona media
Rispondi

Da: xpadre 02/02/2022 11:45:26
6 su 41..la media è 1 su 7, cioè 220 ammessi..alla faccia del concorso da 400..
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:46:31
Tutte le tracce per me avevano una loro logica. Bisognava seguirle senza farsi troppe domande. Chi le ha scritte, secondo il mio parere, era una persona lucida che sapeva quello che voleva. Non c'erano molti spazi di manovra.
Rispondi

Da: xpadre5 02/02/2022 11:48:57
cosa chiedevano secondo te in commerciale?
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:50:59
Va bene un poco meno di 1 su 7.
Se le discussioni che abbiamo fatto sopra fossero state il presupposto, pensavo passassero 1 su 20.
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:51:18
Va bene un poco meno di 1 su 7.
Se le discussioni che abbiamo fatto sopra fossero state il presupposto, pensavo passassero 1 su 20.
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 11:52:05
Per me il conferimento dell'aspettativa.
Rispondi

Da: Conferimento di aspettativa... 02/02/2022 12:07:00
...che non esiste. Si conferiscono diritti, e l'aspettativa è un diritto sotto condizione. Tutti sono andati in palla su sta cassata
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 12:11:06
Nelle scuole questo argomento è stato ampiamente trattato. Nessuno discute che non sia un diritto, ci mancherebbe.
Rispondi

Da: padre5 02/02/2022 12:38:08
Non credo che su questo argomento tanti siano andati in palla. Almeno quelli che hanno frequentato le scuole principali. Personalmente dissento da coloro che dicono che le scuole non servono. Senza una buona scuola e un grande studio non si va da nessuna parte. Il notaio dove fai la pratica ti può supportare fino ad un certo punto.
Rispondi

Da: Beh dai... 02/02/2022 12:45:16
...dire che per il corretto inquadramento dell'aspettativa serva la scuola fa un poco ridere. Ciò non toglie che io non ho sentito mezza persona parlare di diritto sotto condizione, bensì tanti parlare dell'aspettativa come se fosse una situazione giuridicamente rilevante di per sè.
Rispondi

Da: Xordine correzioni 02/02/2022 12:54:47
Conferimento dell'aspettativa. Era questo che volevano.
Rispondi

Da: andreadeidda 02/02/2022 13:13:37
Concorsista 107, che la traccia fosse chiarissima nel dire che il prezzo doveva essere fatto al definitivo non mi sembra proprio. Anzi la traccia diceva che 500 dovranno essere pagati, poi specifica 100 al definitivo. Tanto è che quella somma che andava a deposito prezzo sarebbe stata svincolata al definitivo a favore dell'aliensnte. Ti sei chiesto xchè la traccia questa specificazione la fa solo per i 100 e non anche x gli altri importi? Avere troppe certezze in questo concorso non è una buona cosa. E non mi sognerei neppure di dire che gli altri hanno travisato. Nessuno di noi può sapere che opinione ha la commissione. L'unica cosa che ho sentito dire al commissario durante la prova di Inter vivos è che se ben motivate passano più soluzioni. Attaccarsi a vicenda non porta a nulla. Solo il confronto ci fa crescere giuridicamente. Alla base del confronto ci deve essere in primis l'umiltà. Diversamente non si va da nessuna parte.
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 02/02/2022 13:14:53
La differenza sta tra aspettativa e diritto futuro, il secondo non si può conferire nelle società di capitali ma nelle società di persone puoi anche solo obbligarti...chi ha fatto il conferimento obbligatorio è fuori e meritatamente direi...nell'aspettativa non occorreva mettere alcuna condizione sospensiva, in quanto con il pagamento dell'ultima rata si trasferisce automaticamente la proprietà...
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Da: amen 2	02/02/2022 09:25:15
ah puoi dirlo forte il che è assurdo... il fatto è che sulle cambiali era ovvio che la traccia le volesse subito, sull'accollo si poteva discutere: non menziona la banca quindi non lo vuole esterno, devi farlo interno ma insomma io prima di fare un accollo interno vorrei che la traccia me lo chiedesse in modo iper esplicito, tutto qui... con tutte le conseguenze: accollo interno va coperto da fideiussione, esterno no
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Da: Follieconcorsuali	02/02/2022 09:26:33
Dovevi fare l'obbligo di accollarsi come modalità di pagamento, l'accollo lo facevi al definitivo...dipende da come lo hai scritto...potrebbero pure graziato...sicuro segano se emetti le cambiali oggi...
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Da: amen 2	02/02/2022 09:33:47
ho messo accollo al definitivo, ma non sono sicuro possa andare bene il disallineamento posto che invece le cambiali andavano emesse subito con ipoteca su bene futuro (di questo sono sicurissimo)
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Da: Follieconcorsuali	02/02/2022 09:39:04
Non essere troppo sicuro della tua soluzione...questi segano di brutto...fidati...caxxata madornale che vogliano testare la preparazione complessiva dei candidati...
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Da: amen 2	02/02/2022 09:40:10
ma è proprio perché nn sono sicuro di niente che chiedo
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Da: Follieconcorsuali	02/02/2022 09:43:31
Secondo me hai travisato di brutto con le cambiali subito...
Rispondi

Da: Valeria Marini	02/02/2022 09:49:21
Andrea mi sembra un ragazzo molto preparato. ConcorDo con lui
Rispondi

Da: andreadeidda	02/02/2022 09:49:21
Beato te che hai tutte queste certezze. Io non ci vedo nessuna follia nell'emettere subito la cambiale. Quale sarebbe qs follia giuridica? Diamo motivazioni giuridiche.
Rispondi

Da: Follieconcorsuali	02/02/2022 09:51:44
E riteniamoci fortunati, a magistratura stanno bocciando molto di più...con il PNNR, poi, le lauree in giuri non varranno una beneamata ceppa...
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Da: ragazzi	1 - 02/02/2022 09:54:42
la verità è che dovremmo farci sentire per avere un trattamento più equo. Vanno benissimo le tracce difficili, possono mettere anche problemi complicatissimi, ma non quelle scritte malissimo che non si capisce cosa vogliono. Davvero riteniamo sia una selezione seria che valuta la preparazione dei candidati?
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Da: Follieconcorsuali	02/02/2022 09:58:12
A me le tracce sono sembrate lineari e tutto sommato ben fatte...il problema è che non si sono calati nella realtà pandemia, avere le mascherine per 10 ore di fila...non poter indossare gli occhiali con comodità...lo stress...ma a questi che gli frega? Meno siamo e meglio stanno...
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Da: xfollie	02/02/2022 10:31:38
a me sono sembrate scritte male: - in primo luogo la questione del pagamento del prezzo in i.v. che non si capiva come e quando doveva avvenire (oltre a acquistare per sè, per la moglie e per il figlio) - 100 al definitivo ma poi c'era la caparra di 100 e i conti non tornavano. Non parliamo in commerciale. In cui si voleva cedere "un'aspettativa" secondo loro, con una condizione immediatamente risolutiva dopo.. Concorso invece nel non aver tenuto in minimo conto in che contesto fossimo, è pura protezione di categoria purtroppo, inutile girarci attorno
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Da: Concorsista107	02/02/2022 11:15:11
in Iv erano chiarissimi nel dire che il pagamento sarebbe stato fatto al definitivo, quindi mi spiace ma vedo solo travisamenti a iosa...concordo sull'ambiguità del comprare per sè e per moglie e figlio ma era logico che volessero la rappresentanza, piuttosto che l'acquisto a favore del terzo, sostanzialmente non compatibile con la riserva di nomina della società, che spettava a tutte le tre parti... In commerciale bastava copiare la traccia e fare quello che volevano, il resto sono menate...
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Da: padre5	02/02/2022 11:20:44
Il preliminare doveva prevedere la caparra e le modalità di pagamento della restante parte del prezzo pattuito. Altrimenti non si spiega la caparra. La cambiale e l'accollo era una modalità di pagamento del prezzo che veniva formalizzato al definitivo. Non capisco il motivo per cui dovevano essere emesse delle cambiali al preliminare. Il problema era l'applicazione integrale del TAIC a questo tipo di preliminare. La caparra aveva lo scopo di garantire anche le modalità di pagamento del prezzo, in quanto la parte promittente l'acquisto non aveva la disponibilità del denaro per coprire il prezzo. Per me andava presentata la fidejussione, perchè comunque una caparra era stata pagata. Nel caso in cui il promittente acquirente si fosse tirato indietro, comunque la caparra il notaio doveva consegnarla al promittente la vendita. Il fatto che la consegna dell'importo della caparra fosse differito nel tempo non rileva, in quanto l'importo consegnato al notaio era soggetto a tutte le regole riferite alla caparra. La consegna al notaio voluta dal promittente all'acquisto ed accettata dal promittente la vendita, è una garanzia in più, non contemplata dalla normativa. Per me il TAIC si applica integralmente a questo contratto, che tutela forse in maniera eccessiva il promittente l'acquisto, ma con la piena consapevolezza del promittente la vendita.
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Da: padre5	02/02/2022 11:33:22
Il preliminare doveva prevedere la caparra e le modalità di pagamento della restante parte del prezzo pattuito. Altrimenti non si spiega la caparra. La cambiale e l'accollo era una modalità di pagamento del prezzo che veniva formalizzato al definitivo. Non capisco il motivo per cui dovevano essere emesse delle cambiali al preliminare. Il problema era l'applicazione integrale del TAIC a questo tipo di preliminare. La caparra aveva lo scopo di garantire anche le modalità di pagamento del prezzo, in quanto la parte promittente l'acquisto non aveva la disponibilità del denaro per coprire il prezzo. Per me andava presentata la fidejussione, perchè comunque una caparra era stata pagata. Nel caso in cui il promittente acquirente si fosse tirato indietro, comunque la caparra il notaio doveva consegnarla al promittente la vendita. Il fatto che la consegna dell'importo della caparra fosse differito nel tempo non rileva, in quanto l'importo consegnato al notaio era soggetto a tutte le regole riferite alla caparra. La consegna al notaio voluta dal promittente all'acquisto ed accettata dal promittente la vendita, è una garanzia in più, non contemplata dalla normativa. Per me il TAIC si applica integralmente a questo contratto, che tutela forse in maniera eccessiva il promittente l'acquisto, ma con la piena consapevolezza del promittente la vendita.
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Da: Concorsista107	02/02/2022 11:35:50
Bravo Padre!
Rispondi

Da: padre5	02/02/2022 11:36:02
Se sono passati 7 su 41, per me la commissione è stata buona. 1 ogni 6 se rimanesse è una buona media
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Da: xpadre	02/02/2022 11:45:26
6 su 41..la media è 1 su 7, cioè 220 ammessi..alla faccia del concorso da 400..
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Da: padre5	02/02/2022 11:46:31
Tutte le tracce per me avevano una loro logica. Bisognava seguirle senza farsi troppe domande. Chi le ha scritte, secondo il mio parere, era una persona lucida che sapeva quello che voleva. Non c'erano molti spazi di manovra.
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Da: xpadre5	02/02/2022 11:48:57
cosa chiedevano secondo te in commerciale?
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Da: padre5	02/02/2022 11:50:59
Va bene un poco meno di 1 su 7. Se le discussioni che abbiamo fatto sopra fossero state il presupposto, pensavo passassero 1 su 20.
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Da: padre5	02/02/2022 11:51:18
Va bene un poco meno di 1 su 7. Se le discussioni che abbiamo fatto sopra fossero state il presupposto, pensavo passassero 1 su 20.
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Da: padre5	02/02/2022 11:52:05
Per me il conferimento dell'aspettativa.
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Da: Conferimento di aspettativa...	02/02/2022 12:07:00
...che non esiste. Si conferiscono diritti, e l'aspettativa è un diritto sotto condizione. Tutti sono andati in palla su sta cassata
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Da: padre5	02/02/2022 12:11:06
Nelle scuole questo argomento è stato ampiamente trattato. Nessuno discute che non sia un diritto, ci mancherebbe.
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Da: padre5	02/02/2022 12:38:08
Non credo che su questo argomento tanti siano andati in palla. Almeno quelli che hanno frequentato le scuole principali. Personalmente dissento da coloro che dicono che le scuole non servono. Senza una buona scuola e un grande studio non si va da nessuna parte. Il notaio dove fai la pratica ti può supportare fino ad un certo punto.
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Da: Beh dai...	02/02/2022 12:45:16
...dire che per il corretto inquadramento dell'aspettativa serva la scuola fa un poco ridere. Ciò non toglie che io non ho sentito mezza persona parlare di diritto sotto condizione, bensì tanti parlare dell'aspettativa come se fosse una situazione giuridicamente rilevante di per sè.
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Da: Xordine correzioni	02/02/2022 12:54:47
Conferimento dell'aspettativa. Era questo che volevano.
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Da: andreadeidda	02/02/2022 13:13:37
Concorsista 107, che la traccia fosse chiarissima nel dire che il prezzo doveva essere fatto al definitivo non mi sembra proprio. Anzi la traccia diceva che 500 dovranno essere pagati, poi specifica 100 al definitivo. Tanto è che quella somma che andava a deposito prezzo sarebbe stata svincolata al definitivo a favore dell'aliensnte. Ti sei chiesto xchè la traccia questa specificazione la fa solo per i 100 e non anche x gli altri importi? Avere troppe certezze in questo concorso non è una buona cosa. E non mi sognerei neppure di dire che gli altri hanno travisato. Nessuno di noi può sapere che opinione ha la commissione. L'unica cosa che ho sentito dire al commissario durante la prova di Inter vivos è che se ben motivate passano più soluzioni. Attaccarsi a vicenda non porta a nulla. Solo il confronto ci fa crescere giuridicamente. Alla base del confronto ci deve essere in primis l'umiltà. Diversamente non si va da nessuna parte.
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Da: Follieconcorsuali	02/02/2022 13:14:53
La differenza sta tra aspettativa e diritto futuro, il secondo non si può conferire nelle società di capitali ma nelle società di persone puoi anche solo obbligarti...chi ha fatto il conferimento obbligatorio è fuori e meritatamente direi...nell'aspettativa non occorreva mettere alcuna condizione sospensiva, in quanto con il pagamento dell'ultima rata si trasferisce automaticamente la proprietà...
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