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Concorso per 400 posti di NOTAIO
27537 messaggi

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Da: Limite 13/12/2021 12:19:54
Sul limite delle consegne mi associo alla domanda, perché qualcuno ha riferito che sarebbe già stato presentato un emendamento ma che non è stato approvato e che lo vorrebbero ripresentare. Ma volevo ulteriori informazioni, perché non ci credo molto
Rispondi

Da: Che schifo! 13/12/2021 12:26:35
Concorsista107 sta facendo il commissario. Prima di fissare paletti i commissari fanno un po' di riunioni. Lui li ha già fissati.
Questo forum è uno schifo. Se uno viene solo per sapere notizie e non per leggere le discussioni dei candidati sulle soluzioni è costretto a sorbirsi anche queste.
Facciamo rinascere RomoloRomani!
Rispondi

Da: per concorsista 1 - 13/12/2021 12:28:15
paletto certo e casa per niente proprio..

è molto discusso il conflitto in caso di interessi convergenti, la dottrina prevalente lo esclude

l'eventuale riserva non avviene oggi, è una facoltà per le parti che potranno avvalersene o meno in sede di definitivo.
nell'autorizzazione per il definitivo eventualmente ci sarà il curatore..
non scherziamo

spero che la tua sicumera non ti riservi brutte sorprese
Rispondi

Da: Concorsista107 13/12/2021 13:27:25
Nel 2016 bocciarono tutti quelli che non avevano rilevato il conflitto di interessi in IV...detto questo, le vostre lamentele non mi toccano, io ho risposto al concorsista che mi ha chiesto di eventuali paletti. Chi non vuole confrontarsi sulle soluzioni, può non leggere i messaggi e anzi può proprio non aprire la discussione e andare altrove...

A me non risulta la presentazione di alcun emendamento, purtroppo il limite delle consegne ha fatto e fa il suo sporco lavoro, senza di esso avrebbero consegnato tutti e 2200 e le correzioni durerebbero 2 anni...al momento, bisogna rassegnarsi a sfidare l'alea concorsuale, che, come dimostrano le risposte in questo forum, è molto alta.

Rispondi

Da: Concorsista107 13/12/2021 13:31:23
padre e figlio non erano la stessa parte, perché acquistavano diritti disomogenei, quali nuda proprietà e usufrutto. Erano una parte complessa marito e moglie, ma per la moglie c'era il problema del conflitto di interessi indiretto, che non è affatto eventuale o ipotetico.

Oggi le parti si impegnano verso la Flaminia e quindi il conflitto esiste già oggi, anche per quanto riguarda la riserva di nomina della Alfa SpA. In più, quando tu fai un preliminare, dai procura anche per il definitivo e quindi il regolamento di interessi è già completo sin dal momento della promessa reciproca.

Basta con la visuale per la quale ben motivato passatutto, trattasi di una favola, se a loro non garba puoi essere Carnelutti ma vai lo stesso a casa.
Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:34:40
infatti qui si è rilevato il problema, ma si è ritenuto non esserci conflitto..

infatti si discute e sarebbe corretto che invece di dare soluzioni apodittiche rispondessi sulle ragioni che ti sono state sopra esposte sul perchè ci poteva non essere conflitto..
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Da: Concorsista107 13/12/2021 13:35:59
C'è conflitto perchè acquistano diritti disomogenei, una volta fissato il prezzo in 500 mila, chi decide quanta parte deve pagare il padre e quanta il figlio?

Eccolo qui il conflitto...
Rispondi

Da: Concorsista107 13/12/2021 13:39:27
Di solito partono a correggere dal compito con due o tre paletti, in modo da far funzionare la falcidia concorsuale...tutto sommato non escluso che possano partire da IV, dove dovrebbero essere paletti:
1. conflitto interessi padre figlio e 1395 marito moglie;
2. Menzioni TAIC
3. Accolli/cambiali
4. Fideiussione
4. Art. 8 TAIC (bisognava dare atto che il mutuo ipotecario doveva essere previamente frazionato)

Vedremo, tenderei a escludere mc per primo, troppo breve e poco selettivo...
Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:39:29
l'autorizzazione conterrà già la parte di prezzo che dovrà pagare il figlio, si vede che non hai mai visto un ricorso concreto..

la riserva di nomina sarà sciolta al definitivo, per il quale occorre un'ulteriore autorizzazione, salvo non ritenere che la sua natura sia solo di pagamento traslativo..
con la riserva loro si conservano solo il diritto nei confronti di Flaminia di cambiare la parte contrattuale, non attribuiscono alcuna aspettativa o diritto a Alfa Spa..
Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:40:08
quale era il conflitto del 2016?
Rispondi

Da: Concorsista107 13/12/2021 13:41:41
Nel patto di famiglia, padre disponente e uno dei figli (il minore), non assegnatario.
Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:42:41
non c'è nemmeno conflitto 1395..mica acquista da sé medesimo..

l'unica cosa che ti riconosco è che se c'è conflitto con il figlio c'è anche 1395..è coerente
Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:44:21
si ma in quel caso c'è duplicità di posizioni contrattuali..è tutto un altro paio di maniche..

è come dire che il padre vende al figlio o quasi..

Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:45:18
sono invece d'accordo con gli altri paletti, a riguardo invece del conflitto credo che potrebbe essere paletto la questione legalizzazione/apostille e traduzione...
Rispondi

Da: Concorsista107 13/12/2021 13:46:03
Torno per l'ultima volta sull'argomento, per maggiori delucidazioni ti invito a sentire qualche notaio o neonotaio...il contenuto dell'autorizzazione non appartiene al giudice, il quale recepisce quanto richiesto dal rappresentante legale dell'incapace.

Non solo, ma il rappresentante legale dell'incapace anche dopo l'autorizzazione del giudice deve controllare che la stessa sia funzionale agli interessi del rappresentato.

E ciò il padre non poteva fare in condizioni di terzietà.

Ora però basta così, saluti a te.
Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:49:37
ma quando mai..il contenuto dell'autorizzazione appartiene al giudice, che se non sa per quanto è esposto il minore non concede l'autorizzazione..
il prezzo è il punto fondamentale per valutare l'utilità..

altrimenti le teorie di vg ( economica, funzione, rischio, capitale) a cosa servono?

Cosa giudica un giudice se non sa per quanto è esposto il minore?

ma scherzi?

Rispondi

Da: per concorsista 13/12/2021 13:50:40
temo che il confronto fuori dal fissare paletti arbitrari non ti appassioni..
Rispondi

Da: FERRENTINO TAIC 13/12/2021 13:57:11
RAGAZZI LEGGETE FERRENTINO (CHE è IN COMMISSIONE) SULLE CAMBIALI NEL PRELIMINARE TAIC: DICE OVVIAMENTE PACIFICO SI POSSANO RILASCIARE MENRTE DISCUSSO SE VADANO COPERTE DA FIDEIUSSIONE MA DICE PREVALENTE VADANO COPERTE PERCHè POSSONO CIRCOLARE O ESSERE SCONTATE IN BANCA !!!! CRISTO...
Rispondi

Da: C. 13/12/2021 14:13:14
Forse avrò sbagliato atteggiamento, ma io sulla fideiussione ho fatto lo scemo. L'ho messa perché a pena di nullità, ma senza prendere posizione sull'importo garantito, tanto la traccia non poneva il quesito specifico. Non ho fatto accollo ne cambiali oggi, rinviando al definitivo.
Ho pensato che sull'importo garantito (i 100k e/o i 50k) era meglio omettere, perché rischiavo di dire sciocchezze
Rispondi

Da: A quale 13/12/2021 14:27:56
Pagina di ferrentino taic?

X concorsista 107: ancora non hai capito che l'ipoteca non c'eraâ��
Rispondi

Da: Ipoteca 13/12/2021 14:36:14
Presupponendo che il mutuante fosse una banca (e non un privato, come nel 99,99% dei casi), la banca può fare un mutuo chirografario? Gli artt. 38 e 39 tub per esempio prevedono l'ipoteca. Il tub come legge speciale non prevale sulla legge ordinaria, quindi sul c.c.?
Quindi forse andava bene anche il mutuo chirografario sul presupposto che il mutuante fosse un privato (caso assurdo ma in astratto possibile) oppure ipoteca sul terreno, immaginando la fattispecie ordinaria del taic in cui il costruttore si fa finanziare concedendo il terreno in ipoteca
Rispondi

Da: Carlo alberto 13/12/2021 14:40:06
Nella mia fila una ragazza, al primo concorso, affidandosi ai commissari ha chiesto a uno di loro che passeggiava per i banchi lumi su questo mutuo..e il commissario ha risposto semplicemente si attenga a quanto è scritto sulla traccia, dove legge ipoteca?? E con questo non ho scoperto l'acqua calda perché la traccia non parlava di mutuo garantito da ipoteca sul terreno, presumere ciò significava inventarsi la traccia. Poi sulle soluzioni si può ragionare...
Rispondi

Da: Carlo alberto 13/12/2021 14:41:09
Ovviamente si sa che nella fattispecie tipica il costruttore chiedere un mutuo e lo garantisce con ipoteca su terreno magari e tutto il resto che sappiamo, ma se la traccia scie e 'un mutuo' qualsiasi concesso al costruttore forse voleva anche farci ragionare ..
Rispondi

Da: Ah ecco 13/12/2021 14:42:12
Quindi una banca non può fare mutui non garantiti da ipoteca?
Dove l'avete studiata questa cosa? Cepu?

Un notaio in commissione ha detto esplicitamente che la traccia non parlava di ipoteca
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Da: è anche vero 13/12/2021 14:44:10
che bisogna capire chi è questa commissaria..magari un giudice che non ha alcuna contezza delle problematiche taic
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Da: potete 13/12/2021 14:45:22
postare lo stralcio di Ferrentino?
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Da: xconcorsista107 13/12/2021 14:51:11
leggiti Petrelli
Rispondi

Da: Povero 13/12/2021 14:55:44
Concorsista, spara sentenze è ancora non ha capito che presupponendo l'ipoteca ha travisato la traccia e si prenderà un bel palo in fronte (come me d'altro canto)
Rispondi

Da: Ma 13/12/2021 14:58:38
Quale Banca o privato finanzierebbe (almeno) 350k avendo come garanzia il capitale sociale della S.p.a. o un'eventuale fideiussione di un terzo, senza una garanzia reale forte? A me pare assurdo, però alla fine della fiera bisogna capire in quanti hanno presupposto l'ipoteca tra i candidati
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Da: Ma 13/12/2021 14:59:50
Poi nemmeno la traccia diceva che era chirografario. Lasciava liberi. Vedremo
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Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, ..., 913, 914, 915, 916, 917, 918 - Successiva >>

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Da: Limite	13/12/2021 12:19:54
Sul limite delle consegne mi associo alla domanda, perché qualcuno ha riferito che sarebbe già stato presentato un emendamento ma che non è stato approvato e che lo vorrebbero ripresentare. Ma volevo ulteriori informazioni, perché non ci credo molto
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Da: Che schifo!	13/12/2021 12:26:35
Concorsista107 sta facendo il commissario. Prima di fissare paletti i commissari fanno un po' di riunioni. Lui li ha già fissati. Questo forum è uno schifo. Se uno viene solo per sapere notizie e non per leggere le discussioni dei candidati sulle soluzioni è costretto a sorbirsi anche queste. Facciamo rinascere RomoloRomani!
Rispondi

Da: per concorsista	1 - 13/12/2021 12:28:15
paletto certo e casa per niente proprio.. è molto discusso il conflitto in caso di interessi convergenti, la dottrina prevalente lo esclude l'eventuale riserva non avviene oggi, è una facoltà per le parti che potranno avvalersene o meno in sede di definitivo. nell'autorizzazione per il definitivo eventualmente ci sarà il curatore.. non scherziamo spero che la tua sicumera non ti riservi brutte sorprese
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Da: Concorsista107	13/12/2021 13:27:25
Nel 2016 bocciarono tutti quelli che non avevano rilevato il conflitto di interessi in IV...detto questo, le vostre lamentele non mi toccano, io ho risposto al concorsista che mi ha chiesto di eventuali paletti. Chi non vuole confrontarsi sulle soluzioni, può non leggere i messaggi e anzi può proprio non aprire la discussione e andare altrove... A me non risulta la presentazione di alcun emendamento, purtroppo il limite delle consegne ha fatto e fa il suo sporco lavoro, senza di esso avrebbero consegnato tutti e 2200 e le correzioni durerebbero 2 anni...al momento, bisogna rassegnarsi a sfidare l'alea concorsuale, che, come dimostrano le risposte in questo forum, è molto alta.
Rispondi

Da: Concorsista107	13/12/2021 13:31:23
padre e figlio non erano la stessa parte, perché acquistavano diritti disomogenei, quali nuda proprietà e usufrutto. Erano una parte complessa marito e moglie, ma per la moglie c'era il problema del conflitto di interessi indiretto, che non è affatto eventuale o ipotetico. Oggi le parti si impegnano verso la Flaminia e quindi il conflitto esiste già oggi, anche per quanto riguarda la riserva di nomina della Alfa SpA. In più, quando tu fai un preliminare, dai procura anche per il definitivo e quindi il regolamento di interessi è già completo sin dal momento della promessa reciproca. Basta con la visuale per la quale ben motivato passatutto, trattasi di una favola, se a loro non garba puoi essere Carnelutti ma vai lo stesso a casa.
Rispondi

Da: per concorsista	13/12/2021 13:34:40
infatti qui si è rilevato il problema, ma si è ritenuto non esserci conflitto.. infatti si discute e sarebbe corretto che invece di dare soluzioni apodittiche rispondessi sulle ragioni che ti sono state sopra esposte sul perchè ci poteva non essere conflitto..
Rispondi

Da: Concorsista107	13/12/2021 13:35:59
C'è conflitto perchè acquistano diritti disomogenei, una volta fissato il prezzo in 500 mila, chi decide quanta parte deve pagare il padre e quanta il figlio? Eccolo qui il conflitto...
Rispondi

Da: Concorsista107	13/12/2021 13:39:27
Di solito partono a correggere dal compito con due o tre paletti, in modo da far funzionare la falcidia concorsuale...tutto sommato non escluso che possano partire da IV, dove dovrebbero essere paletti: 1. conflitto interessi padre figlio e 1395 marito moglie; 2. Menzioni TAIC 3. Accolli/cambiali 4. Fideiussione 4. Art. 8 TAIC (bisognava dare atto che il mutuo ipotecario doveva essere previamente frazionato) Vedremo, tenderei a escludere mc per primo, troppo breve e poco selettivo...
Rispondi

Da: per concorsista	13/12/2021 13:39:29
l'autorizzazione conterrà già la parte di prezzo che dovrà pagare il figlio, si vede che non hai mai visto un ricorso concreto.. la riserva di nomina sarà sciolta al definitivo, per il quale occorre un'ulteriore autorizzazione, salvo non ritenere che la sua natura sia solo di pagamento traslativo.. con la riserva loro si conservano solo il diritto nei confronti di Flaminia di cambiare la parte contrattuale, non attribuiscono alcuna aspettativa o diritto a Alfa Spa..
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Da: per concorsista	13/12/2021 13:40:08
quale era il conflitto del 2016?
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Da: Concorsista107	13/12/2021 13:41:41
Nel patto di famiglia, padre disponente e uno dei figli (il minore), non assegnatario.
Rispondi

Da: per concorsista	13/12/2021 13:42:41
non c'è nemmeno conflitto 1395..mica acquista da sé medesimo.. l'unica cosa che ti riconosco è che se c'è conflitto con il figlio c'è anche 1395..è coerente
Rispondi

Da: per concorsista	13/12/2021 13:44:21
si ma in quel caso c'è duplicità di posizioni contrattuali..è tutto un altro paio di maniche.. è come dire che il padre vende al figlio o quasi..
Rispondi

Da: per concorsista	13/12/2021 13:45:18
sono invece d'accordo con gli altri paletti, a riguardo invece del conflitto credo che potrebbe essere paletto la questione legalizzazione/apostille e traduzione...
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Da: Concorsista107	13/12/2021 13:46:03
Torno per l'ultima volta sull'argomento, per maggiori delucidazioni ti invito a sentire qualche notaio o neonotaio...il contenuto dell'autorizzazione non appartiene al giudice, il quale recepisce quanto richiesto dal rappresentante legale dell'incapace. Non solo, ma il rappresentante legale dell'incapace anche dopo l'autorizzazione del giudice deve controllare che la stessa sia funzionale agli interessi del rappresentato. E ciò il padre non poteva fare in condizioni di terzietà. Ora però basta così, saluti a te.
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Da: per concorsista	13/12/2021 13:49:37
ma quando mai..il contenuto dell'autorizzazione appartiene al giudice, che se non sa per quanto è esposto il minore non concede l'autorizzazione.. il prezzo è il punto fondamentale per valutare l'utilità.. altrimenti le teorie di vg ( economica, funzione, rischio, capitale) a cosa servono? Cosa giudica un giudice se non sa per quanto è esposto il minore? ma scherzi?
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Da: per concorsista	13/12/2021 13:50:40
temo che il confronto fuori dal fissare paletti arbitrari non ti appassioni..
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Da: FERRENTINO TAIC	13/12/2021 13:57:11
RAGAZZI LEGGETE FERRENTINO (CHE è IN COMMISSIONE) SULLE CAMBIALI NEL PRELIMINARE TAIC: DICE OVVIAMENTE PACIFICO SI POSSANO RILASCIARE MENRTE DISCUSSO SE VADANO COPERTE DA FIDEIUSSIONE MA DICE PREVALENTE VADANO COPERTE PERCHè POSSONO CIRCOLARE O ESSERE SCONTATE IN BANCA !!!! CRISTO...
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Da: C.	13/12/2021 14:13:14
Forse avrò sbagliato atteggiamento, ma io sulla fideiussione ho fatto lo scemo. L'ho messa perché a pena di nullità, ma senza prendere posizione sull'importo garantito, tanto la traccia non poneva il quesito specifico. Non ho fatto accollo ne cambiali oggi, rinviando al definitivo. Ho pensato che sull'importo garantito (i 100k e/o i 50k) era meglio omettere, perché rischiavo di dire sciocchezze
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Da: A quale	13/12/2021 14:27:56
Pagina di ferrentino taic? X concorsista 107: ancora non hai capito che l'ipoteca non c'eraâ��
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Da: Ipoteca	13/12/2021 14:36:14
Presupponendo che il mutuante fosse una banca (e non un privato, come nel 99,99% dei casi), la banca può fare un mutuo chirografario? Gli artt. 38 e 39 tub per esempio prevedono l'ipoteca. Il tub come legge speciale non prevale sulla legge ordinaria, quindi sul c.c.? Quindi forse andava bene anche il mutuo chirografario sul presupposto che il mutuante fosse un privato (caso assurdo ma in astratto possibile) oppure ipoteca sul terreno, immaginando la fattispecie ordinaria del taic in cui il costruttore si fa finanziare concedendo il terreno in ipoteca
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Da: Carlo alberto	13/12/2021 14:40:06
Nella mia fila una ragazza, al primo concorso, affidandosi ai commissari ha chiesto a uno di loro che passeggiava per i banchi lumi su questo mutuo..e il commissario ha risposto semplicemente si attenga a quanto è scritto sulla traccia, dove legge ipoteca?? E con questo non ho scoperto l'acqua calda perché la traccia non parlava di mutuo garantito da ipoteca sul terreno, presumere ciò significava inventarsi la traccia. Poi sulle soluzioni si può ragionare...
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Da: Carlo alberto	13/12/2021 14:41:09
Ovviamente si sa che nella fattispecie tipica il costruttore chiedere un mutuo e lo garantisce con ipoteca su terreno magari e tutto il resto che sappiamo, ma se la traccia scie e 'un mutuo' qualsiasi concesso al costruttore forse voleva anche farci ragionare ..
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Da: Ah ecco	13/12/2021 14:42:12
Quindi una banca non può fare mutui non garantiti da ipoteca? Dove l'avete studiata questa cosa? Cepu? Un notaio in commissione ha detto esplicitamente che la traccia non parlava di ipoteca
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Da: è anche vero	13/12/2021 14:44:10
che bisogna capire chi è questa commissaria..magari un giudice che non ha alcuna contezza delle problematiche taic
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Da: potete	13/12/2021 14:45:22
postare lo stralcio di Ferrentino?
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Da: xconcorsista107	13/12/2021 14:51:11
leggiti Petrelli
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Da: Povero	13/12/2021 14:55:44
Concorsista, spara sentenze è ancora non ha capito che presupponendo l'ipoteca ha travisato la traccia e si prenderà un bel palo in fronte (come me d'altro canto)
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Da: Ma	13/12/2021 14:58:38
Quale Banca o privato finanzierebbe (almeno) 350k avendo come garanzia il capitale sociale della S.p.a. o un'eventuale fideiussione di un terzo, senza una garanzia reale forte? A me pare assurdo, però alla fine della fiera bisogna capire in quanti hanno presupposto l'ipoteca tra i candidati
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Da: Ma	13/12/2021 14:59:50
Poi nemmeno la traccia diceva che era chirografario. Lasciava liberi. Vedremo
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