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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Il bando di concorso in gazzetta ufficiale
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Da: Mah! 06/12/2021 15:31:14
No non ci arrivo. Dimmi la tua motivazione. Dimmi perché hai applicato il taic.
Rispondi

Da: Notaro3 06/12/2021 15:32:25
Per la cambiale andavano emesse al momento del preliminare. Il fatto che l'immobile non fosse ancora suo, che fosse da costruire non impedisce la concessione dell'ipoteca ma solo la sua iscrizione. La traccia parlava di facoltà di stipula a favore della moglie e del figlio. Quindi x conciliare tutto ciò, occorreva fare un preliminare unilaterale con facoltà di stipula del definitivo a favore del terzo. Obbligato alla stipula solo il venditore. Così si superava anche il problema che a carico del terzo non possono imporsi obblighi. La moglie e il figlio avevano la possibilità di decidere se procedere o meno alla stipula del definitivo, dove il prezzo lo pagava solo Tizio. Un senso va pure dato alla parola facoltà di stipulare
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Da: Condono2016e2019 06/12/2021 15:32:58
Imbecille, voglio acquistare il "rustico" o si tratta di "contrattazione dinamica"?
Leggi la traccia, compredila e risponditi da solo, capra da scuoletta!
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 15:34:34
Siete delle bestie. Non tollero più questa scemenze che scrivete. Vi saluto
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 15:40:31
Il conflitto c'era eccome, perché diversi erano i prezzi per usufrutto e nuda proprietà e quindi era interesse del padre pagare meno del figlio...

Vi era poi, il problema della riserva di nomina della società amministrata da Tizio e qui usciva fuori il problema del 1395 c.c....
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 15:42:20
impossibile metterle ora, non hai la proprietà del cespite cauzionale...quello che dovevi mettere era il termine per pagarle...
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Da: Mah! 06/12/2021 15:44:15
Condono2016e2019 Caro, non è sufficiente come mt, mi devi citare i presupposti.
E se hai fatto un preliminare di 1401 a favore di società, il presupposto soggettivo et volià sparisce.
E visto che sei tanto coerente con la traccia e hai copiato solo quella "terra terra" anche il pdc et voilà non c'è.
E, infine, visto che non hai versato somme e coerentemente non hai rilasciato la fideiussione, anche la tutela et voilà non ha più senso.
Caro condono la verità è che sei un vecchio frustrato che non ha passato tanti concorsi e ha smesso di frequentare scuole e, di conseguenza, inveisci contro chi le frequenta e pecchi di umiltà.
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 15:46:13
Inoltre, sì fideiussione, in quanto:

1. il deposito prezzo era convenzionale e non legale ex L. 147 del 2013, indi non opera la separazione patrimoniale del conto dedicato intestato al notaio. Dovendoci essere il consenso della Flaminia per detto deposito, ecco che la società ha in realtà già riscosso la caparra, nel mentre dà il consenso a costituirla in deposito presso il notaio...

2. La fideiussione garantisce anche l'obbligo di dare la polizza assicurativa...

Rispondi

Da: Grande 107 06/12/2021 15:55:20
Congratulazioni per il sigillo
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 15:59:48
Aggiungo anche che in mc molti non hanno voluto vedere il problema della legge applicabile, che invece c'era (Reg. Ue 650 del 2012).

La traccia diceva che la testatrice non parlava italiano, per aver vissuto all'estero ma scusate, dove dice oggi vive abitualmente in Italia?

A mio avviso, chi non fa qualcosa per applicare il diritto italiano va a casa...
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 16:07:21
In commerciale, CDU tutta la vita, non c'entra niente che fossero due terreni distintamente accatastati, qui conta la sostanza e la sostanza ci dice che sono 5100 mq di terreno pertinenziale ad una unità in CF.

Quanto alla conformità catastale, essa doveva riguardare solo il locale deposito e la pertinenziale corte comune (che una volta riportata nella planimetria aumenta la rendita catastale del locale). Non credo, comunque, che sul punto della corte e dell'area urbana, sotto il profilo catastale, metteranno il paletto, a quel che ho visto io, valuteranno globalmente all'inizio e poi, una volta che dovranno correre, bocceranno sulle nullità senza sconti.
Rispondi

Da: X condono 06/12/2021 16:14:22
Hahahahahaha condono fai ridere, preliminare di vendita a favore del terzo? Ma dove? ma per chi ci hai presi? Vai a studiare ciuccio che non sei altro. Promette di acquistare per sé e per la moglie che gli ha dato già procura per fare a suo favore il definitivo?? Ahahah fa ridere solo a scriverlo, studia! E fatti meno droghe
Rispondi

Da: X concorsista 107 06/12/2021 16:18:21
Infatti andava fatta professio iuris. La testatrice non era residente abituale in Italia, anzi nemmeno conosceva la lingua quindi...
Rispondi

Da: X 107 06/12/2021 16:21:39
Peccato che ti sei dimenticato che la caparra è contratto reale e non consensuale, indi non basta "il consenso" della Flaminia ai fini della riscossione. INDI non ci sono somme riscosse da garantire con la fideiussione.
Studiate
Rispondi

Da: Enotrio Enotri 06/12/2021 16:22:54
La professio mi sembra esagerata. Nel silenzio della traccia presupponi che la testatrice risieda in Italia. In più la traccia diceva "di aver vissuto" all'estero e quindi in motivazione ho scritto no professio presupponendo la residenza in Italia. Rebus Sic stantibus si applica la legge italiana.
Probabilmente l'importante era vedere il problema e risolverlo in un modo o nell'altro
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 16:23:13
Riscossa dal notaio anche per conto della Flaminia.
Rispondi

Da: X concorsista 107 06/12/2021 16:24:15
Esatto. la caparra non è somma riscossa, su questo non si discute e il deposito non può metterla in discussione. La somma riscossa è una somma che va sul conto corrente della società, soldi che la società può prelevare e può utilizzare per lavare gli operai. Questa non è fantascienza parliamo di atti veri. quelli erano soldk che la società vedeva solo col cannocchiale fino alla trascrizione del definitivo
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 16:25:35
La testatrice dichiara di aver vissuto (fino a quel momento probabilmente) all'estero...altrimenti, che te lo ha detto a fare? C'è poco da dire, professio da fare.
Rispondi

Da: Enotrio Enotri 06/12/2021 16:28:43
Lo ha detto per giustificarti che si è dimenticato la lingua italiana e bisognava dire che 54 e 55 l.not. si applicano in base alla conoscenza della lingua e non alla cittadinanza. Comunque ripeto qui l'importante era vedere il problema.
Rispondi

Da: Concorsista107 06/12/2021 16:29:59
Qui sta il punto, per come dici tu, non fissi alcun criterio per far sì che al testamento si applichi, senza dubbio, la legge italiana. Tanto basta per bocciare, come fatto in ipotesi similari.
Vediamo poi che faranno, ho l'impressione che la storiella della importanza dell parte teorica che conta, sia una foglia di fico...
Rispondi

Da: Enotrio Enotri 06/12/2021 16:33:41
Concorsista 107 cosa intendi per la parte teorica?
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 16:35:51
Imbecille, la deviazione dell'effetto relativamente all"usufrutto?
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 16:37:11
Volevo dire nuda proprietà
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 16:39:50
Frequentate le scuolette, invece di fare pratica notarile: questo è il risultato!

La grande disfatta!
Rispondi

Da: X condono 06/12/2021 16:41:39
Ma per quale motivo devi deviare l'effetto per Mevio? Chi te lo ha chiesto? Si capisce perfettamente ed è italiano che intende promettere di acquistare per sé e per la moglie e le il foglio, ovvero lui è l'unico presente e interviene in proprio nonché in luogo di questi altri due soggetti con le dovute autorizzazioni e provvedimenti, cosa che la traccia ti dice. Altrimenti cosa ti dice a fare che è beneficiario di amministrazione, di certo non si fumano le droghe che fumi tu mio caro condono. Vali molto poco...o nulla ahauahahahahah
Rispondi

Da: X condono 06/12/2021 16:42:55
Tu invece frequenti gli ospedali psichiatrici. .e si vede. O caro mio condono, condonissimo, valete molto poco.. o nulla ..era meglio ferro, quello si che era un commissario.
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 16:47:06
Fai un po' di pratica notarile, presenta ricorsi di volontaria giurisdizione e così capisci come funziona nella pratica

Non sei un concorsista, sei un cinghiale
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 16:48:23
Preparati alla tua ennesima grande disfatta
Rispondi

Da: X condono 06/12/2021 16:52:31
Cinghiale? Hauabahahahhahahahahajhahaanhaannaanannananananaannaanja mamma mia che pena che fa la tua vita. Voglio essere bocciato a vita al concorso notarile ma essere una persona perbene, con degli amici, una vita sociale ed essere felice. Tu invece sei estremamente triste. Una persona che da anni insulta dietro Nick anonimi persone sconosciute è estremamente triste. Che pena mamma mia. PS cinghiale mi ha ucciso dalle risate ahahahah il preliminare di vendita a favore del terzo ahahaha ci risentiamo alle correzioni ahahahhaahahahah
Rispondi

Da: Condono2016e2019 06/12/2021 16:58:26
Chiedilo all'amico Scozzafava cosa dovevi fare???

Ahahahah Ahahahah Ahahahah Ahahahah Ahahahah Ahahahah

Comunque, cerca di frequentare più lo studio... la tua prossima bocciatura ti serva come monito per il futuro
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Da: Mah!	06/12/2021 15:31:14
No non ci arrivo. Dimmi la tua motivazione. Dimmi perché hai applicato il taic.
Rispondi

Da: Notaro3	06/12/2021 15:32:25
Per la cambiale andavano emesse al momento del preliminare. Il fatto che l'immobile non fosse ancora suo, che fosse da costruire non impedisce la concessione dell'ipoteca ma solo la sua iscrizione. La traccia parlava di facoltà di stipula a favore della moglie e del figlio. Quindi x conciliare tutto ciò, occorreva fare un preliminare unilaterale con facoltà di stipula del definitivo a favore del terzo. Obbligato alla stipula solo il venditore. Così si superava anche il problema che a carico del terzo non possono imporsi obblighi. La moglie e il figlio avevano la possibilità di decidere se procedere o meno alla stipula del definitivo, dove il prezzo lo pagava solo Tizio. Un senso va pure dato alla parola facoltà di stipulare
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 15:32:58
Imbecille, voglio acquistare il "rustico" o si tratta di "contrattazione dinamica"? Leggi la traccia, compredila e risponditi da solo, capra da scuoletta!
Rispondi

Da: Condono2016e2019	06/12/2021 15:34:34
Siete delle bestie. Non tollero più questa scemenze che scrivete. Vi saluto
Rispondi

Da: Concorsista107	06/12/2021 15:40:31
Il conflitto c'era eccome, perché diversi erano i prezzi per usufrutto e nuda proprietà e quindi era interesse del padre pagare meno del figlio... Vi era poi, il problema della riserva di nomina della società amministrata da Tizio e qui usciva fuori il problema del 1395 c.c....
Rispondi

Da: Concorsista107	06/12/2021 15:42:20
impossibile metterle ora, non hai la proprietà del cespite cauzionale...quello che dovevi mettere era il termine per pagarle...
Rispondi

Da: Mah!	06/12/2021 15:44:15
Condono2016e2019 Caro, non è sufficiente come mt, mi devi citare i presupposti. E se hai fatto un preliminare di 1401 a favore di società, il presupposto soggettivo et volià sparisce. E visto che sei tanto coerente con la traccia e hai copiato solo quella "terra terra" anche il pdc et voilà non c'è. E, infine, visto che non hai versato somme e coerentemente non hai rilasciato la fideiussione, anche la tutela et voilà non ha più senso. Caro condono la verità è che sei un vecchio frustrato che non ha passato tanti concorsi e ha smesso di frequentare scuole e, di conseguenza, inveisci contro chi le frequenta e pecchi di umiltà.
Rispondi

Da: Concorsista107	06/12/2021 15:46:13
Inoltre, sì fideiussione, in quanto: 1. il deposito prezzo era convenzionale e non legale ex L. 147 del 2013, indi non opera la separazione patrimoniale del conto dedicato intestato al notaio. Dovendoci essere il consenso della Flaminia per detto deposito, ecco che la società ha in realtà già riscosso la caparra, nel mentre dà il consenso a costituirla in deposito presso il notaio... 2. La fideiussione garantisce anche l'obbligo di dare la polizza assicurativa...
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Da: Grande 107	06/12/2021 15:55:20
Congratulazioni per il sigillo
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Da: Concorsista107	06/12/2021 15:59:48
Aggiungo anche che in mc molti non hanno voluto vedere il problema della legge applicabile, che invece c'era (Reg. Ue 650 del 2012). La traccia diceva che la testatrice non parlava italiano, per aver vissuto all'estero ma scusate, dove dice oggi vive abitualmente in Italia? A mio avviso, chi non fa qualcosa per applicare il diritto italiano va a casa...
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Da: Concorsista107	06/12/2021 16:07:21
In commerciale, CDU tutta la vita, non c'entra niente che fossero due terreni distintamente accatastati, qui conta la sostanza e la sostanza ci dice che sono 5100 mq di terreno pertinenziale ad una unità in CF. Quanto alla conformità catastale, essa doveva riguardare solo il locale deposito e la pertinenziale corte comune (che una volta riportata nella planimetria aumenta la rendita catastale del locale). Non credo, comunque, che sul punto della corte e dell'area urbana, sotto il profilo catastale, metteranno il paletto, a quel che ho visto io, valuteranno globalmente all'inizio e poi, una volta che dovranno correre, bocceranno sulle nullità senza sconti.
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Da: X condono	06/12/2021 16:14:22
Hahahahahaha condono fai ridere, preliminare di vendita a favore del terzo? Ma dove? ma per chi ci hai presi? Vai a studiare ciuccio che non sei altro. Promette di acquistare per sé e per la moglie che gli ha dato già procura per fare a suo favore il definitivo?? Ahahah fa ridere solo a scriverlo, studia! E fatti meno droghe
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Da: X concorsista 107	06/12/2021 16:18:21
Infatti andava fatta professio iuris. La testatrice non era residente abituale in Italia, anzi nemmeno conosceva la lingua quindi...
Rispondi

Da: X 107	06/12/2021 16:21:39
Peccato che ti sei dimenticato che la caparra è contratto reale e non consensuale, indi non basta "il consenso" della Flaminia ai fini della riscossione. INDI non ci sono somme riscosse da garantire con la fideiussione. Studiate
Rispondi

Da: Enotrio Enotri	06/12/2021 16:22:54
La professio mi sembra esagerata. Nel silenzio della traccia presupponi che la testatrice risieda in Italia. In più la traccia diceva "di aver vissuto" all'estero e quindi in motivazione ho scritto no professio presupponendo la residenza in Italia. Rebus Sic stantibus si applica la legge italiana. Probabilmente l'importante era vedere il problema e risolverlo in un modo o nell'altro
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Da: Concorsista107	06/12/2021 16:23:13
Riscossa dal notaio anche per conto della Flaminia.
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Da: X concorsista 107	06/12/2021 16:24:15
Esatto. la caparra non è somma riscossa, su questo non si discute e il deposito non può metterla in discussione. La somma riscossa è una somma che va sul conto corrente della società, soldi che la società può prelevare e può utilizzare per lavare gli operai. Questa non è fantascienza parliamo di atti veri. quelli erano soldk che la società vedeva solo col cannocchiale fino alla trascrizione del definitivo
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Da: Concorsista107	06/12/2021 16:25:35
La testatrice dichiara di aver vissuto (fino a quel momento probabilmente) all'estero...altrimenti, che te lo ha detto a fare? C'è poco da dire, professio da fare.
Rispondi

Da: Enotrio Enotri	06/12/2021 16:28:43
Lo ha detto per giustificarti che si è dimenticato la lingua italiana e bisognava dire che 54 e 55 l.not. si applicano in base alla conoscenza della lingua e non alla cittadinanza. Comunque ripeto qui l'importante era vedere il problema.
Rispondi

Da: Concorsista107	06/12/2021 16:29:59
Qui sta il punto, per come dici tu, non fissi alcun criterio per far sì che al testamento si applichi, senza dubbio, la legge italiana. Tanto basta per bocciare, come fatto in ipotesi similari. Vediamo poi che faranno, ho l'impressione che la storiella della importanza dell parte teorica che conta, sia una foglia di fico...
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Da: Enotrio Enotri	06/12/2021 16:33:41
Concorsista 107 cosa intendi per la parte teorica?
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 16:35:51
Imbecille, la deviazione dell'effetto relativamente all"usufrutto?
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 16:37:11
Volevo dire nuda proprietà
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 16:39:50
Frequentate le scuolette, invece di fare pratica notarile: questo è il risultato! La grande disfatta!
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Da: X condono	06/12/2021 16:41:39
Ma per quale motivo devi deviare l'effetto per Mevio? Chi te lo ha chiesto? Si capisce perfettamente ed è italiano che intende promettere di acquistare per sé e per la moglie e le il foglio, ovvero lui è l'unico presente e interviene in proprio nonché in luogo di questi altri due soggetti con le dovute autorizzazioni e provvedimenti, cosa che la traccia ti dice. Altrimenti cosa ti dice a fare che è beneficiario di amministrazione, di certo non si fumano le droghe che fumi tu mio caro condono. Vali molto poco...o nulla ahauahahahahah
Rispondi

Da: X condono	06/12/2021 16:42:55
Tu invece frequenti gli ospedali psichiatrici. .e si vede. O caro mio condono, condonissimo, valete molto poco.. o nulla ..era meglio ferro, quello si che era un commissario.
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 16:47:06
Fai un po' di pratica notarile, presenta ricorsi di volontaria giurisdizione e così capisci come funziona nella pratica Non sei un concorsista, sei un cinghiale
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 16:48:23
Preparati alla tua ennesima grande disfatta
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Da: X condono	06/12/2021 16:52:31
Cinghiale? Hauabahahahhahahahahajhahaanhaannaanannananananaannaanja mamma mia che pena che fa la tua vita. Voglio essere bocciato a vita al concorso notarile ma essere una persona perbene, con degli amici, una vita sociale ed essere felice. Tu invece sei estremamente triste. Una persona che da anni insulta dietro Nick anonimi persone sconosciute è estremamente triste. Che pena mamma mia. PS cinghiale mi ha ucciso dalle risate ahahahah il preliminare di vendita a favore del terzo ahahaha ci risentiamo alle correzioni ahahahhaahahahah
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Da: Condono2016e2019	06/12/2021 16:58:26
Chiedilo all'amico Scozzafava cosa dovevi fare??? Ahahahah Ahahahah Ahahahah Ahahahah Ahahahah Ahahahah Comunque, cerca di frequentare più lo studio... la tua prossima bocciatura ti serva come monito per il futuro
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