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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Il bando di concorso in gazzetta ufficiale
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Da: .. 20/05/2022 19:27:07
Sono parti di un fabbricato e non terreni le corti degli stessi, con l'effetto che non si
applica l'eccezione in esame al regime circolatorio dei terreni ma direttamente lo statuto dei fabbricati (indipendentemente dalle dimensioni della corte stessa). In questo senso a proposito di un
capannone industriale solo denunciato per l'accatastamento con annesso terreno di pertinenza
App. Firenze 11 giugno 1993 in Riv. Not. 1993, p. 658.G. SANTARCANGELO Condono edilizio, op.
cit. p. 221 per un'analisi approfondita della materia. Per le questioni inerenti i terreni di pertinenza
condominiale si rinvia a N. RAITI Terreni di pertinenza condominiale e art. 18 della L. 47/1985 in
AAVV. Condono edilizio. Circolari, studi e riflessioni del Notariato op. cit. p. 252. In senso parzialmente diverso su tale ultimo punto G. SANTARCANGELO Condono edilizio, op. cit. p. 226-227.
Rispondi

Da: andreadeidda 20/05/2022 20:21:53
Io mi chiedo, ma nella soluzione del contratto definitivo a favore del terzo, come può il terzo che non è parte contrattuale riservarsi la facoltà di nominare una persona che prenderà il suo posto? La facoltà di nomina ce l'ha solo la parte stipulante, cioè Tizio. Diverso se si segue la soluzione del contratto preliminare a favore del terzo. Li il terzo stipulando lui stesso il definitivo può riservarsi quella facoltà.
Rispondi

Da: Condono 2016 e 2019 20/05/2022 20:25:00
Mi complimento per chi ha azzeccato la soluzione

Su terreni e CDU provo molto insoddisfazione
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 20/05/2022 21:55:25
Chi ha messo il CDU solo per l'area urbana deve fare solo una cosa...prenotare un buon albergo vicino alla Fiera di Roma (ingresso est) per aprile 2023...

Io mi chiedo...la traccia vi dice che padre, madre e figlio si vogliono riservare la facoltà di nomina di una società...ma come fa fa il figlio a nominare la società (e la nomina è un tipico potere negoziale) se egli è solo beneficiario dell'effetto traslativo del definitivo?

Ma vi rendere conto di quello che scrivete? Voti stratosferici per il contratto a favore del terzo...ma mi faccia il piacere...
Rispondi

Da: x follie 20/05/2022 22:23:10
può anche essere che una sia stata interpretata come pertinenziale e una no..
Rispondi

Da: Ma ancora 21/05/2022 10:50:12
Dopo quasi 6 mesi state qui a logorarvi?
Ma basta, andate avanti.
Io (sarà che lavoro a tempo pieno per la PA), non ricordo mezzo rigo dei compiti che ho consegnato.
Guardate.avanti.
Rispondi

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Da: Per il nuovo bando 21/05/2022 11:31:21
Ci sono novità per il nuovo bando?
Rispondi

Da: x sopra 21/05/2022 15:16:22
in quale lezione della scuola romana si parlava della corte?
Rispondi

Da: il dubbio!!! 22/05/2022 10:52:58
il terzo nella prospettiva dell art. 1411 cc è sempre e solo destinatario di un effetto ( e non parte di un contratto)
e quindi l adozione della formula del 1411 cc non è idonea a produrre tecnicamente un fenomeno sostitutivo come richiesto dalla traccia di.concorso si veda studio del prof. Alcaro della fondazione del notariato: la sostituzione del promissario acquirente.
Sicuramente era da escludere il 1411 cc anche volendo far leva sul "salvo patto contrario " non si.poteva fare il 1411 cc perché era rischio travisamento della traccia. Il Prof Scozzafava invece probabilmente la pensava diversamente e si.e' dimesso.
Alternativa al 1402 cc soluzione preferibile e testuale della traccia (vedi anche procura della.moglie) si.poteva fare dare all.impresa costruttrice un autorizzazione preventiva nel.preliminare ex 1407 cc alla cessione del.contratto in favore di alfa spa
Rispondi

Da: x il dubbio 22/05/2022 11:45:54
scozzafava sostiene che il 1411 non possa portare oneri a un terzo e che quindi non si possa fare un contratto traslativo della proprietà a favore di terzi (oneri, spese ecc) , a maggior ragione dovrebbe negare il preliminare a favore di terzo
Rispondi

Da: il dubbio!!! 22/05/2022 11:50:06
anche facendo leva su quello orientamento che ammette l apposizione di condizioni all acquisto del diritto da part3 del terzo facendo leva sul salvo patto contrario il 1411 cc non si poteva proprio fare perchenavrebbe impattato col divieto di cui all art 1355 cc e senza trascurare il problemi in tema di effetti prenotativi trascrizione del preliminare col 1411 cc
Rispondi

Da: Infinity_2015 23/05/2022 09:26:04
Aveva ragione chi scriveva di andare avanti.
E' inutile arrovellarsi su quanto fatto soprattutto perchè ancora non sappiamo nulla di questo concorso oltre al fatto che oramai è chiuso.
Anche avendo azzeccatto la soluzione ciò non dà nessuna certezza su nulla.
Poi, cosa vuol dire individuare la soluzione? I problemi delle tracce erano tantissimi. Quindi la bocciatura è sempre dietro l'angolo.
Scozzafava si sarà dimesso per la gestione delle correzioni. Non credo per altri motivi. Nessun complotto, ma pura constatazione dei fatti.
Avevo scelto di non guardare nulla qui. Ma alla fine qualche cosa ho letto nella speranza che qualche ben informato generoso condivida le informazioni.
A me interessa capire quando si terranno i prossimi scritti.
Nulla è certo ma almeno sapere che si pensa di pubblicare il bando entro l'anno con scritti a marzo/aprile per me sarebbe già qualcosa.
Anche perchè, ad oggi, mi sembra la previsione più sensata.
Rispondi

Da: x infinity 23/05/2022 10:53:56
Pensi che si sia dimesso per i tempi biblici o per questioni interne?

Hai ragione! sapere più o meno quando sarà è fondamentale
Rispondi

Da: Contratto 1411 23/05/2022 15:38:03
Premetto a tutti che ho optato per un contratto preliminare le cui parti erano coniugi e figlio, non avendo capito, in sede concorsuale come strutturare il 1411, e ponendo la traccia un problema di procura.
Mi rivolgo a chi ha fatto il 1411 soluzione a cui, post-concorso, ho pensato molto, e ciò perché al netto della soluzione preferibile o meno mi piacerebbe capire fino in fondo questa soluzione.
Mi rivolgo a chi la ha fatta, premesso che interveniva solo Tizio mi pare di capire, per caso avete deviato, in favore di moglie e figlio la posizione contrattuale stessa? Io ci penso e ci ripenso e la avrei costituita così ovvero, dato che dal preliminare derivano solo effetti obbligatori avrei detto lui stipula ma la deviazione a moglie e figlio è non di usuf e nuda ma del diritto di stipulare il definitivo (anche con l'eventuale riserva) cioè una deviazione effetti obbligatoria (del credito alla stipula del definitivo).
In pratica se moglie e figlio vorranno si presenteranno dal notaio per il definitivo e sempre se vorranno, tutti e tre potranno anche nominare la società, in caso contrario (es rifiuto) stipula solo Tizio.
Preciso che non essendo stata la mia soluzione non so se sia o meno giusta e non so nemmeno cosa l'aula abbia fatto, senza polemiche davvero, giusto per capire.
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 15:46:33
In aula ho sentito persone che hanno fatto il preliminare a favore del terzo, strutturando come unilaterale. In tal modo a carico del terzo sorge solo la facoltà di stipula e non un obbligo. In tal modo stipulando il terzo il definitivo si poteva anche riservare la facoltà di nomina.
Rispondi

Da: Contratto 1411 23/05/2022 15:50:55
Ok tipo si obbliga solo tizio sia a comprare che a stipulare poi il def con il 1411 giusto?
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 15:53:02
Si così.
Rispondi

Da: ??? 23/05/2022 16:08:59
Anche io non ho fatto, come già detto, la soluzione del 1411. Provando a ragionare direi che:
- se fai preliminare a favore di terzo di vendita, a stipulare il definitivo sono tutti, cioè promittente, stipulante e terzo. In tal caso la procura della moglie e l'autorizzazione del G.T. per il figlio erano per dichiarare di voler profittare... Capite già la stranezza di una procura e di una autorizzazione per una dichiarazione superflua (salvo per "consumare" la facoltà di revoca dello stipulante);
- se invece fai preliminare di vendita a favore di terzo, a stipulare il definitivo sono solo promittente e stipulante. In tal caso non so proprio a cosa potesse servire oggi la procura della moglie o l'autorizzazione del G.T. per il figlio dal momento che essi saranno beneficiari degli effetti di un contratto futuro, cioè il definitivo di vendita e quindi oggi la loro sfera giuridica non viene proprio toccata. Capite in questo caso l'assurdità di questa soluzione, oltre al fatto che in nessun punto della traccia puoi nemmeno intravedere che era il definitivo a dover essere in favore di terzo (a differenza della prima fattispecie, dove in qualche modo uno poteva pensare ad un preliminare in favore di terzo, anche se molto tirato per i capelli). A proposito chiedo a chi ha fatto (sempreché ci sia) un preliminare di vendita in favore di terzo come ha trattato la procura della moglie e l'autorizzazione per il figlio!
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 16:18:40
È vero che una procura x dichiarare di voler profittare nella pratica non si vede, ma quante cose che capitano al concorso nella vita reale non capiteranno mai?! X il figlio curatore speciale e autorizzazione a dichiarare di voler profittare.
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 16:22:54
Molti hanno fatto il 1411 perchè la traccia dice Tizio intende stipulare, non dice Tizio, la moglie e il figlio intendono stipulare. Se un soggetto intende stipulare per sé e per altri soggetti il meccanismo che viene utilizzato è il 1411. Io non condannerei nessuna soluzione, anche perchè la traccia non era chiara in più punti.
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 16:23:14
Molti hanno fatto il 1411 perchè la traccia dice Tizio intende stipulare, non dice Tizio, la moglie e il figlio intendono stipulare. Se un soggetto intende stipulare per sé e per altri soggetti il meccanismo che viene utilizzato è il 1411. Io non condannerei nessuna soluzione, anche perchè la traccia non era chiara in più punti.
Rispondi

Da: ??? 23/05/2022 16:27:14
Infatti, seppur assurdo e cervellotico, in astratto è ben possibile e giuridicamente sta in piedi. Per questo secondo me può passare questa soluzione, sempreché fosse scritta e spiegata bene e con la trattazione del rapporto con il 1401.
Quella che proprio non comprendo è l'altra soluzione, cioè preliminare di vendita in favore di terzo, perché stona al 1000% con la traccia
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 16:28:45
X ??? Concordo pienamente
Rispondi

Da: xandreadeidda 23/05/2022 16:29:17
il curatore speciale può essere discutibile se non si fa 1411, perchè a quel punto occorreva anche una procura della moglie con autorizzazione a contrarre in conflitto di interessi ..

curatore invece necessario sicuramente col 1411
Rispondi

Da: andreadeidda 23/05/2022 16:37:40
Giusto
Rispondi

Da: ma secondo voi 23/05/2022 16:40:27
il riconoscimento di figlio in mc nascondeva pericoli?
Rispondi

Da: bomber 23/05/2022 17:00:14
Tutto naxocndeva pericoli hahaha io ho fatto un riconoscimento secco e normale (se non ricordo male) ma sinceramente penso che le soluzioni di mc siano l'ultimo problema, se arrivank a correggerti mc e non ci sono errori formali o assurdità spero passi tutto
Rispondi

Da: xbomber 23/05/2022 17:13:51
hai ragione hahahah...però sai com'è, si pensa a tutto qua
Rispondi

Da: ??? 23/05/2022 19:21:17
Riconoscimento "secco" + dare in atto, in motivazione, tra l'altro, dell'art. 30 comma 1 DPR 396/2000 (ultimo inciso)
Rispondi

Da: bomber 23/05/2022 19:42:57
Si ecco io non ho detto nulla di quello ma argomentato solo in base al codice dicendo qualcosa tipo che si poteva fare riconoscimento perché non era mak stato fatto in modo valido dalla madre
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Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 495, 496, 497, 498, 499, 500, 501, 502, 503, 504, 505, ..., 913, 914, 915, 916, 917, 918 - Successiva >>

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Da: ..	20/05/2022 19:27:07
Sono parti di un fabbricato e non terreni le corti degli stessi, con l'effetto che non si applica l'eccezione in esame al regime circolatorio dei terreni ma direttamente lo statuto dei fabbricati (indipendentemente dalle dimensioni della corte stessa). In questo senso a proposito di un capannone industriale solo denunciato per l'accatastamento con annesso terreno di pertinenza App. Firenze 11 giugno 1993 in Riv. Not. 1993, p. 658.G. SANTARCANGELO Condono edilizio, op. cit. p. 221 per un'analisi approfondita della materia. Per le questioni inerenti i terreni di pertinenza condominiale si rinvia a N. RAITI Terreni di pertinenza condominiale e art. 18 della L. 47/1985 in AAVV. Condono edilizio. Circolari, studi e riflessioni del Notariato op. cit. p. 252. In senso parzialmente diverso su tale ultimo punto G. SANTARCANGELO Condono edilizio, op. cit. p. 226-227.
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Da: andreadeidda	20/05/2022 20:21:53
Io mi chiedo, ma nella soluzione del contratto definitivo a favore del terzo, come può il terzo che non è parte contrattuale riservarsi la facoltà di nominare una persona che prenderà il suo posto? La facoltà di nomina ce l'ha solo la parte stipulante, cioè Tizio. Diverso se si segue la soluzione del contratto preliminare a favore del terzo. Li il terzo stipulando lui stesso il definitivo può riservarsi quella facoltà.
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Da: Condono 2016 e 2019	20/05/2022 20:25:00
Mi complimento per chi ha azzeccato la soluzione Su terreni e CDU provo molto insoddisfazione
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Da: Follieconcorsuali	20/05/2022 21:55:25
Chi ha messo il CDU solo per l'area urbana deve fare solo una cosa...prenotare un buon albergo vicino alla Fiera di Roma (ingresso est) per aprile 2023... Io mi chiedo...la traccia vi dice che padre, madre e figlio si vogliono riservare la facoltà di nomina di una società...ma come fa fa il figlio a nominare la società (e la nomina è un tipico potere negoziale) se egli è solo beneficiario dell'effetto traslativo del definitivo? Ma vi rendere conto di quello che scrivete? Voti stratosferici per il contratto a favore del terzo...ma mi faccia il piacere...
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Da: x follie	20/05/2022 22:23:10
può anche essere che una sia stata interpretata come pertinenziale e una no..
Rispondi

Da: Ma ancora	21/05/2022 10:50:12
Dopo quasi 6 mesi state qui a logorarvi? Ma basta, andate avanti. Io (sarà che lavoro a tempo pieno per la PA), non ricordo mezzo rigo dei compiti che ho consegnato. Guardate.avanti.
Rispondi

Da: Per il nuovo bando	21/05/2022 11:31:21
Ci sono novità per il nuovo bando?
Rispondi

Da: x sopra	21/05/2022 15:16:22
in quale lezione della scuola romana si parlava della corte?
Rispondi

Da: il dubbio!!!	22/05/2022 10:52:58
il terzo nella prospettiva dell art. 1411 cc è sempre e solo destinatario di un effetto ( e non parte di un contratto) e quindi l adozione della formula del 1411 cc non è idonea a produrre tecnicamente un fenomeno sostitutivo come richiesto dalla traccia di.concorso si veda studio del prof. Alcaro della fondazione del notariato: la sostituzione del promissario acquirente. Sicuramente era da escludere il 1411 cc anche volendo far leva sul "salvo patto contrario " non si.poteva fare il 1411 cc perché era rischio travisamento della traccia. Il Prof Scozzafava invece probabilmente la pensava diversamente e si.e' dimesso. Alternativa al 1402 cc soluzione preferibile e testuale della traccia (vedi anche procura della.moglie) si.poteva fare dare all.impresa costruttrice un autorizzazione preventiva nel.preliminare ex 1407 cc alla cessione del.contratto in favore di alfa spa
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Da: x il dubbio	22/05/2022 11:45:54
scozzafava sostiene che il 1411 non possa portare oneri a un terzo e che quindi non si possa fare un contratto traslativo della proprietà a favore di terzi (oneri, spese ecc) , a maggior ragione dovrebbe negare il preliminare a favore di terzo
Rispondi

Da: il dubbio!!!	22/05/2022 11:50:06
anche facendo leva su quello orientamento che ammette l apposizione di condizioni all acquisto del diritto da part3 del terzo facendo leva sul salvo patto contrario il 1411 cc non si poteva proprio fare perchenavrebbe impattato col divieto di cui all art 1355 cc e senza trascurare il problemi in tema di effetti prenotativi trascrizione del preliminare col 1411 cc
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Da: Infinity_2015	23/05/2022 09:26:04
Aveva ragione chi scriveva di andare avanti. E' inutile arrovellarsi su quanto fatto soprattutto perchè ancora non sappiamo nulla di questo concorso oltre al fatto che oramai è chiuso. Anche avendo azzeccatto la soluzione ciò non dà nessuna certezza su nulla. Poi, cosa vuol dire individuare la soluzione? I problemi delle tracce erano tantissimi. Quindi la bocciatura è sempre dietro l'angolo. Scozzafava si sarà dimesso per la gestione delle correzioni. Non credo per altri motivi. Nessun complotto, ma pura constatazione dei fatti. Avevo scelto di non guardare nulla qui. Ma alla fine qualche cosa ho letto nella speranza che qualche ben informato generoso condivida le informazioni. A me interessa capire quando si terranno i prossimi scritti. Nulla è certo ma almeno sapere che si pensa di pubblicare il bando entro l'anno con scritti a marzo/aprile per me sarebbe già qualcosa. Anche perchè, ad oggi, mi sembra la previsione più sensata.
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Da: x infinity	23/05/2022 10:53:56
Pensi che si sia dimesso per i tempi biblici o per questioni interne? Hai ragione! sapere più o meno quando sarà è fondamentale
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Da: Contratto 1411	23/05/2022 15:38:03
Premetto a tutti che ho optato per un contratto preliminare le cui parti erano coniugi e figlio, non avendo capito, in sede concorsuale come strutturare il 1411, e ponendo la traccia un problema di procura. Mi rivolgo a chi ha fatto il 1411 soluzione a cui, post-concorso, ho pensato molto, e ciò perché al netto della soluzione preferibile o meno mi piacerebbe capire fino in fondo questa soluzione. Mi rivolgo a chi la ha fatta, premesso che interveniva solo Tizio mi pare di capire, per caso avete deviato, in favore di moglie e figlio la posizione contrattuale stessa? Io ci penso e ci ripenso e la avrei costituita così ovvero, dato che dal preliminare derivano solo effetti obbligatori avrei detto lui stipula ma la deviazione a moglie e figlio è non di usuf e nuda ma del diritto di stipulare il definitivo (anche con l'eventuale riserva) cioè una deviazione effetti obbligatoria (del credito alla stipula del definitivo). In pratica se moglie e figlio vorranno si presenteranno dal notaio per il definitivo e sempre se vorranno, tutti e tre potranno anche nominare la società, in caso contrario (es rifiuto) stipula solo Tizio. Preciso che non essendo stata la mia soluzione non so se sia o meno giusta e non so nemmeno cosa l'aula abbia fatto, senza polemiche davvero, giusto per capire.
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Da: andreadeidda	23/05/2022 15:46:33
In aula ho sentito persone che hanno fatto il preliminare a favore del terzo, strutturando come unilaterale. In tal modo a carico del terzo sorge solo la facoltà di stipula e non un obbligo. In tal modo stipulando il terzo il definitivo si poteva anche riservare la facoltà di nomina.
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Da: Contratto 1411	23/05/2022 15:50:55
Ok tipo si obbliga solo tizio sia a comprare che a stipulare poi il def con il 1411 giusto?
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Da: andreadeidda	23/05/2022 15:53:02
Si così.
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Da: ???	23/05/2022 16:08:59
Anche io non ho fatto, come già detto, la soluzione del 1411. Provando a ragionare direi che: - se fai preliminare a favore di terzo di vendita, a stipulare il definitivo sono tutti, cioè promittente, stipulante e terzo. In tal caso la procura della moglie e l'autorizzazione del G.T. per il figlio erano per dichiarare di voler profittare... Capite già la stranezza di una procura e di una autorizzazione per una dichiarazione superflua (salvo per "consumare" la facoltà di revoca dello stipulante); - se invece fai preliminare di vendita a favore di terzo, a stipulare il definitivo sono solo promittente e stipulante. In tal caso non so proprio a cosa potesse servire oggi la procura della moglie o l'autorizzazione del G.T. per il figlio dal momento che essi saranno beneficiari degli effetti di un contratto futuro, cioè il definitivo di vendita e quindi oggi la loro sfera giuridica non viene proprio toccata. Capite in questo caso l'assurdità di questa soluzione, oltre al fatto che in nessun punto della traccia puoi nemmeno intravedere che era il definitivo a dover essere in favore di terzo (a differenza della prima fattispecie, dove in qualche modo uno poteva pensare ad un preliminare in favore di terzo, anche se molto tirato per i capelli). A proposito chiedo a chi ha fatto (sempreché ci sia) un preliminare di vendita in favore di terzo come ha trattato la procura della moglie e l'autorizzazione per il figlio!
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Da: andreadeidda	23/05/2022 16:18:40
È vero che una procura x dichiarare di voler profittare nella pratica non si vede, ma quante cose che capitano al concorso nella vita reale non capiteranno mai?! X il figlio curatore speciale e autorizzazione a dichiarare di voler profittare.
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Da: andreadeidda	23/05/2022 16:22:54
Molti hanno fatto il 1411 perchè la traccia dice Tizio intende stipulare, non dice Tizio, la moglie e il figlio intendono stipulare. Se un soggetto intende stipulare per sé e per altri soggetti il meccanismo che viene utilizzato è il 1411. Io non condannerei nessuna soluzione, anche perchè la traccia non era chiara in più punti.
Rispondi

Da: andreadeidda	23/05/2022 16:23:14
Molti hanno fatto il 1411 perchè la traccia dice Tizio intende stipulare, non dice Tizio, la moglie e il figlio intendono stipulare. Se un soggetto intende stipulare per sé e per altri soggetti il meccanismo che viene utilizzato è il 1411. Io non condannerei nessuna soluzione, anche perchè la traccia non era chiara in più punti.
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Da: ???	23/05/2022 16:27:14
Infatti, seppur assurdo e cervellotico, in astratto è ben possibile e giuridicamente sta in piedi. Per questo secondo me può passare questa soluzione, sempreché fosse scritta e spiegata bene e con la trattazione del rapporto con il 1401. Quella che proprio non comprendo è l'altra soluzione, cioè preliminare di vendita in favore di terzo, perché stona al 1000% con la traccia
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Da: andreadeidda	23/05/2022 16:28:45
X ??? Concordo pienamente
Rispondi

Da: xandreadeidda	23/05/2022 16:29:17
il curatore speciale può essere discutibile se non si fa 1411, perchè a quel punto occorreva anche una procura della moglie con autorizzazione a contrarre in conflitto di interessi .. curatore invece necessario sicuramente col 1411
Rispondi

Da: ma secondo voi	23/05/2022 16:40:27
il riconoscimento di figlio in mc nascondeva pericoli?
Rispondi

Da: bomber	23/05/2022 17:00:14
Tutto naxocndeva pericoli hahaha io ho fatto un riconoscimento secco e normale (se non ricordo male) ma sinceramente penso che le soluzioni di mc siano l'ultimo problema, se arrivank a correggerti mc e non ci sono errori formali o assurdità spero passi tutto
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Da: xbomber	23/05/2022 17:13:51
hai ragione hahahah...però sai com'è, si pensa a tutto qua
Rispondi

Da: ???	23/05/2022 19:21:17
Riconoscimento "secco" + dare in atto, in motivazione, tra l'altro, dell'art. 30 comma 1 DPR 396/2000 (ultimo inciso)
Rispondi

Da: bomber	23/05/2022 19:42:57
Si ecco io non ho detto nulla di quello ma argomentato solo in base al codice dicendo qualcosa tipo che si poteva fare riconoscimento perché non era mak stato fatto in modo valido dalla madre
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