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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Da: Pippogol ![]() | 11/01/2022 20:17:25 |
Sull'abolizione del limite ci sono parecchi interessati ma nessuno si muove, qualcuno sa chi l'ha inserito nella finanziaria? Potremmo almeno provare ad inviare qualche mai a qualche politico ... | |
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Da: ???????? | 11/01/2022 22:05:24 |
Se non c'è ancora un bando come si può già pensare a quando saranno i prossimi scritti? | |
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Da: !!! 3puntiesclamativi | 12/01/2022 00:51:22 |
Per Concorsista Questa cosa che se il deposito prezzo presso il notaio non è di legge ma consensuale non applica la segregazione dove la trovi? Mi indichi la norma? Perché io me la sono guardata e non la trovo | |
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Da: fonti | 12/01/2022 09:54:36 |
macché diffamazione, per esserci diffamazione il diffamato non deve essere presente durante l'offesa, se è presente si chiama ingiuria ma è non è più reato essendo stata depenalizzata credo nel 2016 | |
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Da: Concorsista107 | 12/01/2022 11:09:12 |
Per Pippogol la vedo dura, il Ministero è fermamente contrario e il Ministro (anzi la ministra) i dossier li vede tutti...insomma...mi sa che non se ne farà nulla...d'altra parte a magistratura il limite è di 3 inidoneità e lo stesse regge da molto... Per !!! Non serve nessuna norma per affermare ciò che l'art. 2740 c.c. prevede a livello generale, non applicandosi la deroga espressa in tema di deposito al notaio di fonte legale...Ancora a questo punto stiamo? Per fonti La diffamazione ci sta tutta...io ero assente nel momento in cui sono stato ripetutamente offeso in modo pesante e vigliacco...ripassa le ultime sentenze della Cassazione penale... e...buon concorso notarile a tutti... | |
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Da: !!!!@ | 12/01/2022 11:58:30 |
l.effetto segregativo è pieno. Il.pagamento nelle mani del notaio come non fa nascere l obbligo di iscrizione dell ipoteca legale a maggior ragione nel caso di specie non fa nascere l obbligo della fideussione e forse nasce solo il privilegio speciale in caso d'inadempimento del contratto che si ricorda non è coperto dalla fideussione | |
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Da: Sul limite | 12/01/2022 12:08:40 |
Vabbè, ognuno dice la sua, perché c'è chi sostiene che sia il Ministero che il Notariato sia favorevoli all'abolizione del limite visto che ci sono pochi nuovi praticanti. | |
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Da: Concorsista107 | 12/01/2022 12:13:28 |
Obbligo di iscrizione di ipoteca legale nel preliminare? Fantadiritto... Per sul limite No, trattasi di fonte interna qualificata...non se ne parla nemmeno, caxxate che girano...voci senza riscontro...mi spiace ma se hai fatto la sesta, la vedo durissima partecipare ancora...fossi in te, non ci spererei... | |
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Da: !!!!@ | 12/01/2022 12:13:46 |
il.problema del deposito prezzo al notaio poteva nascere se veniva pattuito un termine per lo.svincolo delle somme anteriore alla venuta ad esistenza ed all.accstastamento del bene perché poteva essere elusivo della garanzia fideussoria ed in frode alla legge art.2 Taic o quale rinuncia implicita a detta garanzia nulla ex art 5 taic | |
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Da: lau | 12/01/2022 12:17:26 |
Vendo i seguenti libri: Le società di persone (genghini/simonetti) 10 euro Formulario di diritto commerciale 2 tomi (Carbone) 25 euro Formulario di mortis causa e inter vivos (Carbone) 25 euro I diritti reali (Genghini) euro 10 il contratto in generale (Capozzi) euro 10 La forma degli atti notarili (Genghini) euro 15 Le obbligazioni (Genghini) euro 10 Le società di capitali e le cooperative (Genghini) euro 25 per info laura3892@libero.it | |
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Da: !!!!@ | 12/01/2022 12:20:49 |
nel.deposito prezzo al.notaio come in quello bancario la proprietà delle somme passa al.depositario per cui alcun corrispettivo o valore ne riceve il costruttore pertanto alcuna fideussione è tenuto a prestare per tali somme il.costruttore. | |
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Da: Concorsista107 | 12/01/2022 12:25:02 |
Sì, vallo a dire ai commissari...poi facci sapere... | |
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Da: Per concorsista107 | 12/01/2022 12:34:47 |
In base alla tua fonte interna, quindi, sarà pubblicato un bando a breve? Io avevo sentito che subito dopo gli scritti al Ministero sostenevano che avrebbero cominciato a pensare al nuovo bando a febbraio o marzo per pubblicarlo entro l'estate, ma questa stessa fonte dava anche quasi per certa l'abolizione del limite. Comunque, no, non ho fatto la sesta consegna. | |
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Da: Concorsista107 | 12/01/2022 12:43:59 |
Confermo la prima ma per l'abolizione del limite invece mi risulta l'esatto contrario, a mia diretta conoscenza, è una bufala... | |
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Da: Concorsista107 | 12/01/2022 12:48:49 |
Il bando prima dell'estate è molto probabile, sia perché ci sono ancora molte sedi scoperte, sia anche alla luce della "strage" che farà questa commissione, con compiti pieni di "fregnacce" ed errori formali...e poi bisogna accavallare per gabbare i poveri cristi che ancora credono a questa repubblica delle banane... | |
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Da: !!!!@ | 12/01/2022 14:46:09 |
G.Pettrelli: il deposito facoltativo sul conto corrente dedicato di altre somme o corrispettivi Ci si potrebbe chiedere se le fattispecie descritte dall'art. 1, comma 63, della legge n. 147/2013 rappresentino un numero chiuso, ovvero se ne siano ipotizzabili altre, in relazione alle quali il notaio possa o debba ricevere in deposito, in particolare, il prezzo o corrispettivo di cessione. Si pensi, un esempio per tutti, alla cessione di partecipazioni sociali, non contemplata tra quelle indicate alla lettera c) del suddetto comma 63. La risposta appare agevole. Il deposito del prezzo è obbligatorio nelle sole ipotesi individuate dalla suddetta lettera c) (quindi atti traslativi o costitutivi di diritti reali, di godimento o di garanzia, su immobili e aziende), mentre in tutte le altre fattispecie detto deposito è consentito su base facoltativa, e rientra nella disciplina della lettera b) del medesimo comma 63 (trattandosi di somme che comunque il notaio è tenuto ad annotare nel registro somme e valori). Tale differenza di disciplina, a seconda dell'oggetto del contratto, si giustifica evidentemente in ragione della maggiore importanza riconosciuta dal legislatore a determinati beni (immobili e aziende), e del correlativo formalismo che caratterizza il regime circolatorio di tali beni (ove l'esclusività del ruolo notarile non è stata intaccata dalle riforme e liberalizzazioni degli ultimi anni). Per quanto specificamente riguarda la cessione di partecipazioni sociali, per contro, il legislatore ha evidentemente preso atto che la relativa circolazione è improntata ad una maggiore libertà di forme (si pensi alle cessioni di partecipazioni in società semplici, in società cooperative, o anche in società a responsabilità limitata, che possono essere formalizzate anche con scrittura privata e sottoscritte con firma digitale non autenticata). Le parti, ovviamente,possono rivolgersi al notaio anche in tali ipotesi, ed in ogni caso possono richiedere al notaio stesso, a maggior garanzia, il deposito del prezzo, che sarà allora disciplinato dall'art. 1, comma 63, lett. b), della legge n. 147/2013. Con riferimento alle fattispecie di deposito facoltativo, di cui si è detto, va comunque evidenziato che una volta che il notaio sia stato incaricato di ricevere in deposito prezzo, corrispettivo o altre somme in occasione della stipula di contratti diversi da quelli contemplati dalla lettera c) del comma 63, trova anche in questi casi applicazione la disciplina (imperativa) dettata dal comma 66 in relazione agli obblighi del notaio depositario ed alle condizioni cui è subordinato lo svincolo delle somme depositate. Quindi, ove ad esempio il notaio riceva o autentichi un atto di compravendita di quote di partecipazione in società di persone, o in società a responsabilità limitata, in assenza di ulteriori condizioni contrattuali egli dovrà svincolare la somma solo dopo che sia stata eseguita l'iscrizione nel registro delle imprese (che anche in queste ipotesi si atteggia come pubblicità dichiarativa), e dopo aver accertato che non siano state precedentemente iscritte formalità pregiudizievoli (es., sequestro o pignoramento delle partecipazioni). | |
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Da: !!!!@ | 12/01/2022 14:59:09 |
Mi sembra evidente a questo punto che la Commissione dovrebbe bendarsi e chiudere gli occhi di fonte a candidati che hanno messo la fudeussione pur avendo fatto deposito prezzo e differito accolo e pagamenti al.definitivo dimostrando di non conoscere né la disciplina della fideussione nel taic né quella del deposito prezzo obbligatorio e facoltativo la vedo.dura | |
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Da: Concorsista107 | 12/01/2022 16:07:25 |
A me sembra evidente che non mettere la fideiussione (che può anche essere volontaria) è una specie di harakiri... | |
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Da: - | 12/01/2022 16:08:51 |
Qualcuno sa l'ordine delle correzioni? | |
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Da: ?? | 12/01/2022 17:02:01 |
Secondo voi inserire la polizza decennale all'interno del preliminare da costruire costituisce nullità? | |
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Da: X?? | 12/01/2022 17:09:33 |
Nullità no di certo ma essendo prevista la consegna al momento del trasferimento della proprietà (sicuramente non al preliminare quindi) averla inserita è un grave errore di diritto. | |
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Da: No stai tranquillo | 12/01/2022 17:19:15 |
Alla fine è inutile tanto quanto la fideiussione ahahahah | |
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Da: ,,,,, | 12/01/2022 17:19:31 |
Credo sia una nullità 1346 cc perché l oggetto della polizza è giuridicamente impossibile non essendo ancora venuto ad esistenza | |
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Da: Fiorenza agostini | 13/01/2022 00:05:16 |
Purtroppo di bandi a breve non ce ne è traccia Probabilmente qualcosa dovrebbe uscire, così si mormora, verso fine anno inizio 2023. Con l'epidemia in pieno corso al Ministero a tutto Stanno a pensare che ad un nuovo bando, senza contare che che il portarsi delle correzioni unitamente alla mancata indizione di un concorso per il 2021 ha di fatto bloccato l'accesso a nuovi professionisti, con ovvio Sospiro di quelli già in esercizio Concorrenza 0 | |
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Da: !!! 3puntiesclamativi | 13/01/2022 08:36:03 |
Per concorsista Guarda che la segregazione c'è, l'articolo di legge e' chiarissimo, altro che 2740. Te l'ho già detto, te lo ripeto, piantala con questo atteggiamento. | |
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Da: se non ci sono | 13/01/2022 08:39:14 |
bandi a breve che usino la mano leggera in questa.. se non ci sono candidati in grado di passarlo il problema è del concorso e non dei candidati.. | |
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Da: Lucrezia | 13/01/2022 09:33:45 |
Hanno già stabilito l'ordine di correzione e i paletti? Qualcuno ha informazioni in merito? | |
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Da: Aster x | 13/01/2022 11:18:33 |
concordo con xxxxxxx la traccia non diceva che il mutuo era ipotecario e postularlo può essere travisamento. L accollo del mutuo andava fatto subito e la fideussione taic avrebbe garantito il valore dell accollo. Nella prassi infatti e' sovente che il costruttore per evitare di ricorrere ad un mutuo ipotecario che comporta dei costi e lo vincola nei confronti della banca per molti anni, si finanzia per eseguire la costruzione con gli acconti prezzo ricevuti dai promittenti acquirenti e tiene sempre a disposizione un contratto di apertura di credito con la banca per qualsiasi evenienza; alla scadenza o quando la banca gli chiedie il rientro le parti effettuano una novazione dell apertura di credito in un mutuo chirografario che il costruttore fa accollare subito al promittente acquirente ecco spiegata la genesi di detto mutuo. | |
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Da: Concorsista107 | 13/01/2022 16:51:13 |
Ti vuoi solo autoconvincere, l'accollo oggi è un travisamento, perché la traccia ti dice espressamente che il prezzo SARA' pagato al definitivo (e non oggi mediante accollo). Inoltre, accollando oggi, accolli un mutuo non suddiviso in quote e quindi violi l'art. 8 TAIC...Non sono considerazioni solo mie... | |
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Da: Concorsista107 | 13/01/2022 16:54:18 |
Le informazioni che ho io sono un po' diverse, certamente loro il bando lo fanno sempre controvoglia...in particolare, per i ministeriali, significa lavorare...la qual cosa è sempre fastidiosa per chi ha il mensile fisso... Non la farei tragica, comunque, non ho la sicurezza ma le mie voci parlano di bando a metà anno...ciò anche tenuto conto dell'eventuale e auspicabile miglioramento della situazione COVID19... Credo che le correzioni siano finalmente iniziate, confermi oh Fiorenza, mc comm iv? | |
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