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Concorso per 400 posti di NOTAIO
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Da: In pari causa turpitudinis... ![]() | 16/12/2021 18:25:06 |
Le menzioni ci volevano al 100% , qualsiasi teoria si sia seguita. | |
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Da: ,,,,, | 16/12/2021 18:26:41 |
Eh sì il concorso è spietato e brutale. Io sono stato, credo, prudente e ho detto che annesso non vuol dire pertinenziale. Quindi ho presupposto che, seppur annesso, fosse autonomo e quindi C.d.u. tutta la vita. Ma credo e spero che non facciano i sofisti su "annesso" e accettino anche l'aggiornamento planimetrico, che so che hanno fatto in molti. L'importante, probabilmente, è essere coerenti e non aver fatto soluzioni ibride o da cui si capisce che non hai mai messo piede in uno studio notarile | |
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Da: ,,,,,, | 16/12/2021 18:28:48 |
Esattissimo In pari causa turpitudinis... Anche conferendo lo sputo dell'azienda ci avrei messo le menzioni | |
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Da: si | 16/12/2021 18:57:42 |
nel conferimento obbligatorio forse non ci volevano, ma ove occorrer possa potevano sempre andar bene da far vedere ai commissari | |
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Da: In pari causa turpitudinis... ![]() | 16/12/2021 19:00:39 |
Nella vendita obbligatoria in generale le menzioni ci vogliono a pena di nullità perché al verificarsi del presupposto che determina l'effetto traslativo, quest'ultimo è automatico, ex nunc. | |
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Da: ,,,,, | 16/12/2021 19:05:19 |
Credo che "sì" intendesse obbligatorio nel senso di simil preliminare. Anche lì metti le menzioni per prassi costante notarile e per un eventuale 2932. Per vendita obbligatoria invece concordo con te. Comunque come già detto qualsiasi soluzione presuppone le menzioni (aspettativa, diritto reale sui generis, proprietà condizionata, conferimento obbligatorio ecc.) | |
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Da: esatto.. | 16/12/2021 19:09:24 |
era quello il senso..forse anche nella cessione della posizione contrattuale si potevano evitare | |
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Da: Grave errore | 16/12/2021 20:04:51 |
Dire che la proprietà l'avrai al verbale di accertamento; questo verbale non ha alcuna valenza traslativa ma solo ricognitiva serve ai soli fini pubblicitari, ai fini sostanziali la proprietà è passata retroattivamente con l'evento, non con il verbale che lo accerta | |
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Da: Sono il Vero Condono | 16/12/2021 20:25:46 |
Denoto molta confusione e estrema difficoltà nel comprendere le richieste provenienti dalla traccia. Auguri a tutti | |
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Da: Ah ecco sentiamo | 16/12/2021 20:47:02 |
Le soluzioni del vero condono, 1411? | |
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Da: No | 16/12/2021 20:48:52 |
Non le eviti con la pozione contrattuale, perché cedi anche l'effetto traslativo che sta lì dentro | |
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Da: per Condono | 16/12/2021 20:54:27 |
potresti illustrarci come le avresti risolte tu? anche per farsi un'idea di come siamo messi | |
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Da: Bo che | 16/12/2021 20:55:43 |
Dire 9 persone su 10 trasferiscono la proprietà a effetti differiti e affrontato il problema cdu/catasto; una persona su 10 si obbliga e se ne sbatte dicendo tra le righe "non lo so risolvere in atto, lo faranno all'adempimento traslativo i candidati del prossimo concorso, io al massimo mi obbligo a risolverlo e ciaone" Il notaio che corregge apprezzerà | |
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Da: no perchè | 16/12/2021 20:59:14 |
scusa..chi si obbliga ha visto pienamente il problema, e fa obbligare le parti a sistemare le planimetrie e allega intanto il cdu..ai fini 2932.. non c'è alcun aggiramento | |
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Da: La traccia | 16/12/2021 21:33:34 |
Mi pone un problema e io devo dimostrare che lo risolvo e come; non posso genericamente obbligare le parti a risolverlo, me ne sto lavando le mani. In qualunque delle scuole che ho frequentato mi stroncherebbero e male per una soluzione del genere. Perché ti hanno posto il problema? Per vedere te da notaio cosa faresti; è il notaio non è che rimanda così per ora se ne lava le mani, il notaio al concorso trova la soluzione che non è rinviare a un atto che in quel concorso non scrivi | |
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Da: Sono | 16/12/2021 21:40:33 |
D'accordo il problema non lo risolvono le parti, lo risolvi te al concorso, quello vogliono leggere | |
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Da: no ma scusa | 16/12/2021 21:52:31 |
come sarebbe a dire lavarsi le mani dicendo: guardate non sono a posto, le mettete a posto e si fa l'atto.. qual è la differenza dal dire: si è presupposto che fossero state sostituite? per caso non si è rilevato il problema e non si è detto che dovevano essere sostituite? | |
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Da: @per condono | 16/12/2021 21:59:22 |
Quello che dice di essere il vero Condono a me sembra uno dei tanti finti condono | |
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Da: @per condono | 16/12/2021 22:02:16 |
Comunque è un po' inutile che vi scanniate tra di voi. Vedremo a tempo debito (cioè tra più di un anno) cosa voleva e cosa accetterà la commissione. | |
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Da: sicuramente vero | 16/12/2021 22:04:39 |
io non capisco il gusto di dire a un altro: no guarda questo non andava bene.. | |
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Da: Concorsista107 | 16/12/2021 22:07:28 |
Come no, proprio la fondazione volevano... | |
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Da: xconcorsista107 | 16/12/2021 22:14:14 |
perchè non esponi cosa hai fatto tu? | |
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Da: No ma è solo | 16/12/2021 22:28:56 |
Per confrontarsi, le sorti le decidono i commissari | |
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Da: esatto | 16/12/2021 22:34:00 |
l'atteggiamento dovrebbe essere quello, non sentenziare | |
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Da: Non diciamo cazzate ![]() | ![]() |
Scusate mi spiegate dove sta il trasferimento attuale? Una cosa è obbligarsi a conferire altra cosa è l'atto di conferimento L'azienda non era sua al massimo poteva passare immediatamente il godimento ma evidentemente nemmeno quello perché Mi spiegate come sia possibile conferire un bene di cui non è utile all'esercizio dell'impresa commerciale attualmente??? Visto che la traccia diceva chiaramente che non volevano l'azienda se non avessero ottenuto il cambio di uso? Qui è proprio l'atto di conferimento che è sottoposto a condizione sospensiva l'avvertimento della condizione è il presupposto per l'atto di conferimento | |
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Da: Non diciamo cazzate ![]() | 16/12/2021 23:20:24 |
L'avveramento* | |
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Da: Tizietta ![]() | ![]() |
Ma se il motivo delle menzioni fosse solo quello che al concorso devi fare quello che ti chiedono è coerente allora nell'iv dimostrare oggi di saper fare l'accollo richiesto o emettere le cambiali non ipotecarie o garantite con ipoteca su un immobile del promissario acquirente | |
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Da: Tizietta ![]() | 16/12/2021 23:51:08 |
Copiare la traccia e dire oggi non faccio nulla ma rimando al futuro definitivo rischia di essere un non affrontare il problema invece che dimostrare al commissario che hai la capacità di farlo | |
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Da: Auguri | 17/12/2021 07:39:39 |
!!! | |
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Da: x Tizietta | 17/12/2021 08:14:00 |
io non ho fatto come te, però hai perfettamente ragione se scopo della traccia non è dare una soluzione ragionevole, ma far vedere che si sanno scrivere certe clausole, allora accollo e cambiali andavano messe ora.. | |
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