Mininterno.net FORUM - Concorso per 400 posti di NOTAIO

NB: La redazione di mininterno.net non si assume alcuna responsabilità riguardo al contenuto dei messaggi.

Concorso per 400 posti di NOTAIO
27523 messaggi

Registrati per aggiungere questa o altre pagine ai tuoi Preferiti su Mininterno.

Il bando di concorso in gazzetta ufficiale
Leggi il bando di concorso e le altre informazioni correlate sulla gazzetta ufficiale e sulle pagine istituzionali dell'ente.

Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, ..., 913, 914, 915, 916, 917, 918 - Successiva >>

Da: i primi 300 29/05/2023 11:04:46
avranno il paletto della servitù. Poi si renderanno conto che nessuno lo ha visto e non sarà più spartiacque... auguri a chi sarà corretto dopo. Solita ingiustizia ma andrà così
Rispondi

Da: This is Sparta 29/05/2023 11:08:57
per questo bisogna consegnare né troppo presto né troppo tardi
Rispondi

Da: 1ljhbn 29/05/2023 11:23:39
Esplicito meglio il ragionamento che sta alla base della soluzione che di primo getto avevo già ipotizzato:
1. Il bene di Secondo era libero da ipoteca, perché si è postulata la surrogazione reale dell'ipoteca ai sensi dell'art.2825, co.1, cod.civ. Quindi, si è altrettanto postulato che il creditore fosse stato chiamato dal notaio ad intervenire alla divisione sulla base del disposto dell'art.1113, co.3, cod.civ. Altrimenti, neanche la surrogazione reale gli sarebbe stata opponibile e l'atto diventava ingestibile, perchè il bene di Secondo continuava ad essere aggredibile per la metà indivisa pur dopo la vendita.
2a. Il creditore chiamato ha partecipato alla divisione: partecipando, ha preso conoscenza ed accettato la costituzione di servitù costituita proprio con quell'atto.
2b. Il creditore chiamato non ha partecipato alla divisione: questa gli è comunque interamente opponibile (cfr art.1113, co.3. cod.civ.).
In entrambi i casi, il creditore poteva opporsi, ma non l'ha fatto: la traccia non parla di opposizione alla divisione e certamente i commissari non potevano omettere un dato fondamentale per la soluzione della fattispecie.
3. Quanto alla servitù:
- chi ha postulato il 1029, co.1, cod.civ., non doveva inserire nessuna garanzia ad hoc, perché la servitù è stata trascritta, ha preso efficacia reale immediata ed è quindi opponibile al creditore ipotecario in forza della sua chiamata all'atto (soluzione per me preferibile e "blindata");
- chi ha postulato il 1029, co.2, cod.civ., doveva prestare apposita garanzia, perchè la servitù non ha efficacia reale immediata ma viene ad esistenza dal giorno in cui l'edificio è costruito. Alla data della vendita, quindi, la servitù ancora non esisteva.
4. Garanzia per il 1029, co.2, cod.civ.
Minimo sindacale: fideiussione.
Alternativa: clausola risolutiva espressa per inadempimento dell'obbligo di garanzia dell'evizione che, per legge, spetta sul venditore. Elegante, ma drastica e non so quanto aderente alla traccia, per la verità.
A scanso di equivoci, il 2812 è ritenuto in dottrina pacificamente derogabile: il creditore, così come può accettare che la propria ipoteca si surroghi, in sede divisionale, su bene di valore inferiore (come è avvenuto nella fattispecie, tant'è che Primo riceve conguaglio), può perfettamente acconsentire ad un "peggioramento" della situazione giuridica del bene cauzionale, con l'accettazione di costituzione di servitù pregiudizievoli.
Rispondi

Da: Veterano inveterato 29/05/2023 12:23:51
Penso sia esattamente così come ha scritto @1ljhbn
Rispondi

Da: X 1ljhbn 29/05/2023 13:00:14
Non credo che la mancata opposizione alla divisione comporti deroga implicita al 2812 cc (mi sembra che tu stia sostenendo questo, se ho ben capito).
A mio avviso il problema del 2812 resta e va risolto espressamente
Rispondi

Da: Servitù 29/05/2023 13:03:37
@1ljhbn, se il creditore è stato chiamato ad intervenire la divisione gli è opponibile, ma questo non vuol dire che i condividenti possono "disporre" del diritto del creditore ipotecario come vogliono, costituendo diritti reali che prevalgano sull'ipoteca iscritta precedentemente; l'eventuale opposizione del creditore è funzionale unicamente ad evitare il pregiudizio derivante dalla "concentrazione" dell'ipoteca (prima gravante sulla quota indivisa) sui singoli beni assegnati al debitore, ma non è l'opposizione che consente al creditore ipotecario di mantenere il proprio grado, bensì l'art. 2812 cc. E inventarsi che il creditore ipotecario fosse intervenuto nella divisione per prestare il proprio consenso alla costituzione della servitù (ed a farla prevalere sull'ipoteca, in deroga all'art 2812 cc) potrebbe non essere la soluzione più lineare (nella traccia non vi era alcuna indicazione in tal senso).
Rispondi

E' disponibile l'App ufficiale di Mininterno per Android.
Scaricala subito GRATIS!

Da: Muahahhaha 29/05/2023 13:03:42
Notizie sul numero delle consegne?

Oggi hanno numerato le buste
Rispondi

Da: Consegnanti si sa qualcosa? 29/05/2023 14:34:51
A quest'ora dovrebbe essere noto il numero dei consegnanti. In una chat parlano di meno di 1400 ma credo che qualcuno saprà il numero ufficiale.
Nessuna scuola lo ha comunicato?
Grazie
Rispondi

Da: Mah 29/05/2023 15:01:50
Ragazzi appena avete info aggiornate qui
Rispondi

Da: Consegnanti si sa qualcosa 29/05/2023 15:40:03
Dicono 1543
Rispondi

Da: idem 29/05/2023 15:40:08
1543
Rispondi

Da: ME 29/05/2023 16:20:38
1543 su quante domande?
Rispondi

Da: Comploddo 29/05/2023 16:27:38
2987 domande 2000 più o meno i presenti
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana 29/05/2023 16:44:01
Come avete risolto commerciale per quanto riguarda le perdite?
Rispondi

Da: Mah 29/05/2023 17:07:21
Ripianamento x 200
Rispondi

Da: Traccia iv presa da traccia non estratta concorso 29/05/2023 17:08:18
Odg
Aumento oneroso del capitale con esclusione opzione ed offerta al terzo etc.
In discussione facevi emergere le perdite ed il.presidente proponeva di ridurle mediante le riserve e per il residuo mediante utilizzo di parte del.finanziamento di cui i soci già hanno fatto sapere di rinunciare al rimborso ed il voto alla delibera di aumento equivarra' anche a rinuncia al rimborso divenendo un versamento a fondo perduto utilizzabile per la copertura perdite ed in motivazione spiegavi che la perdita essendo inferiore ad un terzo non era rilevante al fine degli opportuni provvedimenti

Oppure applicavi in via analogica ( cassazione 2006 ) il 2482 bis
E facevi OdG opportuni provvedimenti e aumento a pagamento da offrire al terzo etc.
E quale opportuno provvedimento il presidente proponeva la copertura con la rinuncia al rimborso del finanziamento per le perdite residue ovvero ulteriori a quelle assorbite dalle riserve
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana 29/05/2023 17:25:20
È un 2481 ter come lo vedete? E poi dopo aumento oneroso
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana 29/05/2023 17:25:45
E*
Rispondi

Da: Mah 29/05/2023 17:26:59
Si sa qualcosa sull'abolizione del numero delle consegne?
Rispondi

Da: Perdite 29/05/2023 17:32:53
Perchè prevedere l'utilizzo delle riserve se per aversi perdite è necessario che le riserve siano giá state erose completamente?
La perdita in bilancio era di 200mila euro e non di 400mila euro. La commissione voleva chiaramente capire se il candidato sapesse cosa vuol dire "perdita".
Rispondi

Da: che dicono dal 29/05/2023 18:22:31
ministero? qualcuno che era lì sa dire se hanno comunicato qualcosa in ordine ai lavori della commissione? (es. inizio delle correzioni etc.)
Rispondi

Da: fnrifnpfwdfjdowmicbwo 29/05/2023 18:44:01
andava bene anche usare le riserve e i finanziamenti per ripianare perdite con aumento gratuito? grazie
Rispondi

Da: Mar 29/05/2023 19:04:40
Per vedere le traccie non estratte invece?
Rispondi

Da: prossimo.. 29/05/2023 19:05:26
bando?
Rispondi

Da: Davvero molti 29/05/2023 20:00:32
Hanno diseredato?
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana 29/05/2023 20:26:30
andava bene anche usare le riserve e i finanziamenti per ripianare perdite con aumento gratuito? grazie
Rispondi

Da: Concorso6 29/05/2023 20:34:02
Aumento gratuito...?? Certo che è sbagliato
Rispondi

Da: Mah 29/05/2023 21:18:11
Si in molti hanno diseredato
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana 29/05/2023 21:26:44
Ma se faccio aumento gratuito imputando riserve e finanziamenti non ottengo lo stesso effetto di quello che otterrei ripianando le perdite annullando le riserve e il finanziamento?
Rispondi

Da: Pieroh 29/05/2023 21:58:32
Ragazzi nessuno lo sa. È tutto un divenimento.
Steremo a vedere con occhi guardigni e fiato appeso.
Ora pensate a godervi il meritato riposo. Caricate le batterie duracell e poi penseremo alle soluzioni.
Tanto tutti pensano di aver sbagliato su un punto e poi vengono bocciati su tutt'altro.
È la storia del concorso
Rispondi

Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 710, 711, 712, 713, 714, 715, 716, 717, 718, 719, 720, ..., 913, 914, 915, 916, 917, 918 - Successiva >>

Aggiungi la tua risposta alla discussione!

Da: i primi 300	29/05/2023 11:04:46
avranno il paletto della servitù. Poi si renderanno conto che nessuno lo ha visto e non sarà più spartiacque... auguri a chi sarà corretto dopo. Solita ingiustizia ma andrà così
Rispondi

Da: This is Sparta	29/05/2023 11:08:57
per questo bisogna consegnare né troppo presto né troppo tardi
Rispondi

Da: 1ljhbn	29/05/2023 11:23:39
Esplicito meglio il ragionamento che sta alla base della soluzione che di primo getto avevo già ipotizzato: 1. Il bene di Secondo era libero da ipoteca, perché si è postulata la surrogazione reale dell'ipoteca ai sensi dell'art.2825, co.1, cod.civ. Quindi, si è altrettanto postulato che il creditore fosse stato chiamato dal notaio ad intervenire alla divisione sulla base del disposto dell'art.1113, co.3, cod.civ. Altrimenti, neanche la surrogazione reale gli sarebbe stata opponibile e l'atto diventava ingestibile, perchè il bene di Secondo continuava ad essere aggredibile per la metà indivisa pur dopo la vendita. 2a. Il creditore chiamato ha partecipato alla divisione: partecipando, ha preso conoscenza ed accettato la costituzione di servitù costituita proprio con quell'atto. 2b. Il creditore chiamato non ha partecipato alla divisione: questa gli è comunque interamente opponibile (cfr art.1113, co.3. cod.civ.). In entrambi i casi, il creditore poteva opporsi, ma non l'ha fatto: la traccia non parla di opposizione alla divisione e certamente i commissari non potevano omettere un dato fondamentale per la soluzione della fattispecie. 3. Quanto alla servitù: - chi ha postulato il 1029, co.1, cod.civ., non doveva inserire nessuna garanzia ad hoc, perché la servitù è stata trascritta, ha preso efficacia reale immediata ed è quindi opponibile al creditore ipotecario in forza della sua chiamata all'atto (soluzione per me preferibile e "blindata"); - chi ha postulato il 1029, co.2, cod.civ., doveva prestare apposita garanzia, perchè la servitù non ha efficacia reale immediata ma viene ad esistenza dal giorno in cui l'edificio è costruito. Alla data della vendita, quindi, la servitù ancora non esisteva. 4. Garanzia per il 1029, co.2, cod.civ. Minimo sindacale: fideiussione. Alternativa: clausola risolutiva espressa per inadempimento dell'obbligo di garanzia dell'evizione che, per legge, spetta sul venditore. Elegante, ma drastica e non so quanto aderente alla traccia, per la verità. A scanso di equivoci, il 2812 è ritenuto in dottrina pacificamente derogabile: il creditore, così come può accettare che la propria ipoteca si surroghi, in sede divisionale, su bene di valore inferiore (come è avvenuto nella fattispecie, tant'è che Primo riceve conguaglio), può perfettamente acconsentire ad un "peggioramento" della situazione giuridica del bene cauzionale, con l'accettazione di costituzione di servitù pregiudizievoli.
Rispondi

Da: Veterano inveterato	29/05/2023 12:23:51
Penso sia esattamente così come ha scritto @1ljhbn
Rispondi

Da: X 1ljhbn	29/05/2023 13:00:14
Non credo che la mancata opposizione alla divisione comporti deroga implicita al 2812 cc (mi sembra che tu stia sostenendo questo, se ho ben capito). A mio avviso il problema del 2812 resta e va risolto espressamente
Rispondi

Da: Servitù	29/05/2023 13:03:37
@1ljhbn, se il creditore è stato chiamato ad intervenire la divisione gli è opponibile, ma questo non vuol dire che i condividenti possono "disporre" del diritto del creditore ipotecario come vogliono, costituendo diritti reali che prevalgano sull'ipoteca iscritta precedentemente; l'eventuale opposizione del creditore è funzionale unicamente ad evitare il pregiudizio derivante dalla "concentrazione" dell'ipoteca (prima gravante sulla quota indivisa) sui singoli beni assegnati al debitore, ma non è l'opposizione che consente al creditore ipotecario di mantenere il proprio grado, bensì l'art. 2812 cc. E inventarsi che il creditore ipotecario fosse intervenuto nella divisione per prestare il proprio consenso alla costituzione della servitù (ed a farla prevalere sull'ipoteca, in deroga all'art 2812 cc) potrebbe non essere la soluzione più lineare (nella traccia non vi era alcuna indicazione in tal senso).
Rispondi

Da: Muahahhaha	29/05/2023 13:03:42
Notizie sul numero delle consegne? Oggi hanno numerato le buste
Rispondi

Da: Consegnanti si sa qualcosa?	29/05/2023 14:34:51
A quest'ora dovrebbe essere noto il numero dei consegnanti. In una chat parlano di meno di 1400 ma credo che qualcuno saprà il numero ufficiale. Nessuna scuola lo ha comunicato? Grazie
Rispondi

Da: Mah	29/05/2023 15:01:50
Ragazzi appena avete info aggiornate qui
Rispondi

Da: Consegnanti si sa qualcosa	29/05/2023 15:40:03
Dicono 1543
Rispondi

Da: ME	29/05/2023 16:20:38
1543 su quante domande?
Rispondi

Da: Comploddo	29/05/2023 16:27:38
2987 domande 2000 più o meno i presenti
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana	29/05/2023 16:44:01
Come avete risolto commerciale per quanto riguarda le perdite?
Rispondi

Da: Mah	29/05/2023 17:07:21
Ripianamento x 200
Rispondi

Da: Traccia iv presa da traccia non estratta concorso	29/05/2023 17:08:18
Odg Aumento oneroso del capitale con esclusione opzione ed offerta al terzo etc. In discussione facevi emergere le perdite ed il.presidente proponeva di ridurle mediante le riserve e per il residuo mediante utilizzo di parte del.finanziamento di cui i soci già hanno fatto sapere di rinunciare al rimborso ed il voto alla delibera di aumento equivarra' anche a rinuncia al rimborso divenendo un versamento a fondo perduto utilizzabile per la copertura perdite ed in motivazione spiegavi che la perdita essendo inferiore ad un terzo non era rilevante al fine degli opportuni provvedimenti Oppure applicavi in via analogica ( cassazione 2006 ) il 2482 bis E facevi OdG opportuni provvedimenti e aumento a pagamento da offrire al terzo etc. E quale opportuno provvedimento il presidente proponeva la copertura con la rinuncia al rimborso del finanziamento per le perdite residue ovvero ulteriori a quelle assorbite dalle riserve
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana	29/05/2023 17:25:20
È un 2481 ter come lo vedete? E poi dopo aumento oneroso
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana	29/05/2023 17:25:45
E*
Rispondi

Da: Mah	29/05/2023 17:26:59
Si sa qualcosa sull'abolizione del numero delle consegne?
Rispondi

Da: Perdite	29/05/2023 17:32:53
Perchè prevedere l'utilizzo delle riserve se per aversi perdite è necessario che le riserve siano giá state erose completamente? La perdita in bilancio era di 200mila euro e non di 400mila euro. La commissione voleva chiaramente capire se il candidato sapesse cosa vuol dire "perdita".
Rispondi

Da: che dicono dal	29/05/2023 18:22:31
ministero? qualcuno che era lì sa dire se hanno comunicato qualcosa in ordine ai lavori della commissione? (es. inizio delle correzioni etc.)
Rispondi

Da: fnrifnpfwdfjdowmicbwo	29/05/2023 18:44:01
andava bene anche usare le riserve e i finanziamenti per ripianare perdite con aumento gratuito? grazie
Rispondi

Da: Mar	29/05/2023 19:04:40
Per vedere le traccie non estratte invece?
Rispondi

Da: Davvero molti	29/05/2023 20:00:32
Hanno diseredato?
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana	29/05/2023 20:26:30
andava bene anche usare le riserve e i finanziamenti per ripianare perdite con aumento gratuito? grazie
Rispondi

Da: Concorso6	29/05/2023 20:34:02
Aumento gratuito...?? Certo che è sbagliato
Rispondi

Da: Mah	29/05/2023 21:18:11
Si in molti hanno diseredato
Rispondi

Da: Ajhsvwkalamdjxhvana	29/05/2023 21:26:44
Ma se faccio aumento gratuito imputando riserve e finanziamenti non ottengo lo stesso effetto di quello che otterrei ripianando le perdite annullando le riserve e il finanziamento?
Rispondi

Da: Pieroh	29/05/2023 21:58:32
Ragazzi nessuno lo sa. È tutto un divenimento. Steremo a vedere con occhi guardigni e fiato appeso. Ora pensate a godervi il meritato riposo. Caricate le batterie duracell e poi penseremo alle soluzioni. Tanto tutti pensano di aver sbagliato su un punto e poi vengono bocciati su tutt'altro. È la storia del concorso
Rispondi