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Concorso per 400 posti di NOTAIO
27529 messaggi

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Il bando di concorso in gazzetta ufficiale
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Da: Possibili soluzioni 13/03/2023 09:37:03
Non credo che non sarà censurato dalla Commissione quel candidato che ha dato la fideiussione Taic sui 100 k a titolo di caparra in deposito al notaio in quanto è come mettere un CDU quando non ci vuole perché il terreno è pertinenziale ed inferiore a 5000 mt. Soprattutto in una traccia in cui la Comimissione da tre diverse modalità di pagamento ( caparra, cambiali ed accollo) proprio perché vuole testare il candidato sulla necessità o meno della fideiussione taic in relazione alla predette.diverse modalità di pagamento e garanzia,; anche perché è sicuro che non voleva vedere se il candidato sapeva scrivere le cambiali o fare l accollo del mutuo visto che la soluzione unica per le cambiali e preferibile per l accolto era quella di differirli entrambi al definitivo. La robusta motivazione era necessaria per chi ha messo la fideiussione sui 100k in deposito prezzo non per chi non ce l ha messa dicendo che non venivano consegnati al costruttore ma al notaio, non erano in acconto prezzo ma a titolo di caparra e diventavano acconto prezzo soltanto al momento della trascrizione del definitivo
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Da: Pancrazia 13/03/2023 09:50:32
Ve state a caca' sotto eh?!?!? AHAHAHAHAHAHAHAH
Rispondi

Da: Mah 13/03/2023 09:53:41
Speriamo che comincino a fare regolarmente un concorso all'anno, negli ultimi anni non si sono fatti concorsi
Rispondi

Da: Non saprei sulla fid 13/03/2023 10:14:40
Non saprei davvero sulla fid., la normativa taic non disciplina ipotesi in cui la stessa possa non essere prodotta, anzi, il preliminare è nullo senza la stessa, avrei davvero timore sul punto, ma tanto manca poco agli esiti e scopriremo cosa volevano
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 13/03/2023 10:20:42
Forse non ci capiamo...la fideiussione non puoi non metterla, perché con il deposito il promissario perde la disponibilità della caparra e non c'entra nulla che materialmente non sia oggi riscossa dal costruttore...il notaio agisce quale mandatario ANCHE del costruttore, visto che il deposito non era di fonte legale (preliminare e non definitivo), pertanto sussistono tutte le condizioni per far luogo alla garanzia inderogabile...
Fate funzionare il cervello...vorrei tanto sapere se in motivazione avete scritto queste baggianate...
Rispondi

Da: Credem 13/03/2023 10:34:16
Bocceranno solo sugli errori formali, per il resto passeranno tutti altrimenti ne riuscirebbero a promuovere solo una quindicina. Ogni virgola c'era una buccia di banana
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Da: Ma secondo voi 13/03/2023 10:37:42
Non sarebbe troppo semplice delegare un terzo/notaio a riscuotere le somme al posto del costruttore (facendole riconsegnare dal terzo/notaio un attimo dopo proprio al costruttore), per evitare ogniqualvolta la fideiussione? Solo io sento puzza di frode alla legge a non mettere la fideiussione, utilizzando questo escamotage?

Lo avete mai visto un notaio dare consigli del genere alle parti, per evitare una tutela (la fideiussione) prevista per legge?

COME ON!
Rispondi

Da: Follieconcorsuali 13/03/2023 10:45:42
Infatti ho l'impressione che trattavasi di tranello
Rispondi

Da: Ma che tranello 13/03/2023 11:03:58
C'è un bel convegno del notariato dove viene affrontato il problema delle somme date in deposito prezzo in relazione al TAIC.
In sintesi si diceva che la fideiussione è dovuta per quelle somme che il costruttore riscuote PRIMA del definitivo, la fideiussione non deve invece essere prestata per quelle somme che saranno riscosse DOPO la stipula de definitivo. Ne a ciò può obiettarsi che la fideiussione copre anche il rilascio dell'assicurazione, perché non c'è alcuna somma da garantire ed escutere.
Convegno tenutosi nei periodo vicini al concorso
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Da: Mah 13/03/2023 11:27:22
veramente ancora pensate alle soluzioni di un concorso di due anni fa? Passa di tutto, è solo fortuna
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Da: E se domani. 13/03/2023 11:39:36
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Da: Infinity_2015 13/03/2023 11:47:57
Tutto tutto no ma l'atto con soluzioni minoritarie se regge e produce i suoi effetti senza errori di logica passa.
Poi qualche caso particolare.
Se sei bravo questa volta serve proprio un po' di fortuna.
Rispondi

Da: Infinity_2015 13/03/2023 12:08:09
per fortuna intendo non aver fatto errori che la commissione non intende far passare
Rispondi

Da: Mah 13/03/2023 12:14:08
Ho visto passare atti praticamente senza motivazione e con errori
Rispondi

Da: Che cosa domani??? 13/03/2023 12:22:36

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Da: Infinity_2015 13/03/2023 12:36:14
Li leggeremo anche questa volta. Errori li hanno fatti tutti.
Occorre non aver fatto gli errori che loro ritengono gravi.
Rispondi

Da: x inifnit 13/03/2023 12:48:41
eh ma quali saranno sti errori gravi per loro
Rispondi

Da: Ma 13/03/2023 15:30:59
Quindi ci saranno circa 200 idonei (folli) senza fideiussione, che hanno avuto il coraggio di fare un preliminare TAIC senza un elemento a pena di nullità, perché c'è stato un convegno a ridosso del concorso che avrebbe sostenuto che si può omettere?! Anche se le somme sono date DOPO la stipula del definitivo, il promissario acquirente comunque ne ha perso la disponibilità e quindi, in caso di crisi del costruttore, deve essere tutelato perché se il terzo mandatario/notaio se li spende al casinò o a donnine deve poter rientrare di quanto ha sborsato. Il notaio in questo caso può essere anche un qualsiasi terzo mandatario; anche se sicuramente da' garanzie maggiori di altri soggetti, comunque non c'è la certezza che tutto vada come deve andare ma soprattutto la legge non soffre eccezioni (tipo sì fideiussione salvo il caso del deposito prezzo al notaio).
Mettiti nei panni del promissario acquirente e prova a spiegargli che la fideiussione non serve in questo casoâ��
E poi come si farebbe dopo a rilasciare l'assicurazione che è intimamente legata allo svincolo della fideiussione?!
Rispondi

Da: Ma 13/03/2023 15:36:13
Poi, per carità, riconosco che il caso del concorso è veramente estremo e i dubbi me li ha fatti venire a Roma, ma poi ho pensato che non può essere che la soluzione sia andare contro la legge. Nel merito, forse, potrebbe non andarci la fideiussione ma il notaio non fa valutazioni di merito, che non gli competono. La legge me lo chiede e io notaio la metto. Mai nessuno potrà dirmi nulla, credo
Rispondi

Da: sono perplesso 13/03/2023 15:37:13
ma è ovvio che chi ha fatto la fideiussione sicuramente non ha sbagliato, bisognerà capire come si comporteranno con chi non l'ha fatta.
Io a distanza di 1 anno e mezzo sinceramente non ricordo nemmeno di aver fatto la fideiussione o meno.
Ho preferito dormire sonni tranquilli quet'anno non pensando più alle soluzioni piuttosto che passare un anno da incubo..
Tanto ormai quello che si è scritto si è scritto, è inutile stare qua a discutere se una soluzione può andare bene o meno soprattutto se è passato più di un anno.
Rispondi

Da: Mah 13/03/2023 16:17:05
Non capisco come si faccia. A fare un concorso 3 giorni dopo magistratura
Rispondi

Da: Mahhhhh 13/03/2023 16:20:57
Devi farli entrambi?
Diversamente non ci trovo nulla di strano. Anzi hanno già i banchetti sistemati e il personale credo che il ministero lo abbia a sufficienza
Rispondi

Da: Sjjjhhhhhjhh 13/03/2023 17:38:14
Indiscrezioni per domani?
Rispondi

Da: Tutto tace... 13/03/2023 18:00:19
...ergo, implicita conferma
Rispondi

Da: Certo... 13/03/2023 18:09:44
Confermato
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Da: Certo... 13/03/2023 18:09:51
Confermato
Rispondi

Da: Certo... 13/03/2023 18:09:55
Confermato
Rispondi

Da: Avete scritto 13/03/2023 18:21:53
Avete scritto parti teoriche e motivazioni corpose e precise? Se non è così, non passate neanche con atti perfetti. Purtroppo.
Rispondi

Da: Avete scritto 13/03/2023 18:23:50
Ultima novità. Ogni tanto ne viene fuori una... Fonte certissima
Rispondi

Da: Mah 13/03/2023 19:15:53
qualcuno ha pensato a chi li deve svolgere tutti e due?? Si, certo e secondo te i 200 promossi hanno atto perfetto motivazione corposa e parte teorica corposa
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Da: Possibili soluzioni	13/03/2023 09:37:03
Non credo che non sarà censurato dalla Commissione quel candidato che ha dato la fideiussione Taic sui 100 k a titolo di caparra in deposito al notaio in quanto è come mettere un CDU quando non ci vuole perché il terreno è pertinenziale ed inferiore a 5000 mt. Soprattutto in una traccia in cui la Comimissione da tre diverse modalità di pagamento ( caparra, cambiali ed accollo) proprio perché vuole testare il candidato sulla necessità o meno della fideiussione taic in relazione alla predette.diverse modalità di pagamento e garanzia,; anche perché è sicuro che non voleva vedere se il candidato sapeva scrivere le cambiali o fare l accollo del mutuo visto che la soluzione unica per le cambiali e preferibile per l accolto era quella di differirli entrambi al definitivo. La robusta motivazione era necessaria per chi ha messo la fideiussione sui 100k in deposito prezzo non per chi non ce l ha messa dicendo che non venivano consegnati al costruttore ma al notaio, non erano in acconto prezzo ma a titolo di caparra e diventavano acconto prezzo soltanto al momento della trascrizione del definitivo
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Da: Pancrazia	13/03/2023 09:50:32
Ve state a caca' sotto eh?!?!? AHAHAHAHAHAHAHAH
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Da: Mah	13/03/2023 09:53:41
Speriamo che comincino a fare regolarmente un concorso all'anno, negli ultimi anni non si sono fatti concorsi
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Da: Non saprei sulla fid	13/03/2023 10:14:40
Non saprei davvero sulla fid., la normativa taic non disciplina ipotesi in cui la stessa possa non essere prodotta, anzi, il preliminare è nullo senza la stessa, avrei davvero timore sul punto, ma tanto manca poco agli esiti e scopriremo cosa volevano
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Da: Follieconcorsuali	13/03/2023 10:20:42
Forse non ci capiamo...la fideiussione non puoi non metterla, perché con il deposito il promissario perde la disponibilità della caparra e non c'entra nulla che materialmente non sia oggi riscossa dal costruttore...il notaio agisce quale mandatario ANCHE del costruttore, visto che il deposito non era di fonte legale (preliminare e non definitivo), pertanto sussistono tutte le condizioni per far luogo alla garanzia inderogabile... Fate funzionare il cervello...vorrei tanto sapere se in motivazione avete scritto queste baggianate...
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Da: Credem	13/03/2023 10:34:16
Bocceranno solo sugli errori formali, per il resto passeranno tutti altrimenti ne riuscirebbero a promuovere solo una quindicina. Ogni virgola c'era una buccia di banana
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Da: Ma secondo voi	13/03/2023 10:37:42
Non sarebbe troppo semplice delegare un terzo/notaio a riscuotere le somme al posto del costruttore (facendole riconsegnare dal terzo/notaio un attimo dopo proprio al costruttore), per evitare ogniqualvolta la fideiussione? Solo io sento puzza di frode alla legge a non mettere la fideiussione, utilizzando questo escamotage? Lo avete mai visto un notaio dare consigli del genere alle parti, per evitare una tutela (la fideiussione) prevista per legge? COME ON!
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Da: Follieconcorsuali	13/03/2023 10:45:42
Infatti ho l'impressione che trattavasi di tranello
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Da: Ma che tranello	13/03/2023 11:03:58
C'è un bel convegno del notariato dove viene affrontato il problema delle somme date in deposito prezzo in relazione al TAIC. In sintesi si diceva che la fideiussione è dovuta per quelle somme che il costruttore riscuote PRIMA del definitivo, la fideiussione non deve invece essere prestata per quelle somme che saranno riscosse DOPO la stipula de definitivo. Ne a ciò può obiettarsi che la fideiussione copre anche il rilascio dell'assicurazione, perché non c'è alcuna somma da garantire ed escutere. Convegno tenutosi nei periodo vicini al concorso
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Da: Mah	13/03/2023 11:27:22
veramente ancora pensate alle soluzioni di un concorso di due anni fa? Passa di tutto, è solo fortuna
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Da: Infinity_2015	13/03/2023 11:47:57
Tutto tutto no ma l'atto con soluzioni minoritarie se regge e produce i suoi effetti senza errori di logica passa. Poi qualche caso particolare. Se sei bravo questa volta serve proprio un po' di fortuna.
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Da: Infinity_2015	13/03/2023 12:08:09
per fortuna intendo non aver fatto errori che la commissione non intende far passare
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Da: Mah	13/03/2023 12:14:08
Ho visto passare atti praticamente senza motivazione e con errori
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Da: Infinity_2015	13/03/2023 12:36:14
Li leggeremo anche questa volta. Errori li hanno fatti tutti. Occorre non aver fatto gli errori che loro ritengono gravi.
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Da: x inifnit	13/03/2023 12:48:41
eh ma quali saranno sti errori gravi per loro
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Da: Ma	13/03/2023 15:30:59
Quindi ci saranno circa 200 idonei (folli) senza fideiussione, che hanno avuto il coraggio di fare un preliminare TAIC senza un elemento a pena di nullità, perché c'è stato un convegno a ridosso del concorso che avrebbe sostenuto che si può omettere?! Anche se le somme sono date DOPO la stipula del definitivo, il promissario acquirente comunque ne ha perso la disponibilità e quindi, in caso di crisi del costruttore, deve essere tutelato perché se il terzo mandatario/notaio se li spende al casinò o a donnine deve poter rientrare di quanto ha sborsato. Il notaio in questo caso può essere anche un qualsiasi terzo mandatario; anche se sicuramente da' garanzie maggiori di altri soggetti, comunque non c'è la certezza che tutto vada come deve andare ma soprattutto la legge non soffre eccezioni (tipo sì fideiussione salvo il caso del deposito prezzo al notaio). Mettiti nei panni del promissario acquirente e prova a spiegargli che la fideiussione non serve in questo casoâ�� E poi come si farebbe dopo a rilasciare l'assicurazione che è intimamente legata allo svincolo della fideiussione?!
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Da: Ma	13/03/2023 15:36:13
Poi, per carità, riconosco che il caso del concorso è veramente estremo e i dubbi me li ha fatti venire a Roma, ma poi ho pensato che non può essere che la soluzione sia andare contro la legge. Nel merito, forse, potrebbe non andarci la fideiussione ma il notaio non fa valutazioni di merito, che non gli competono. La legge me lo chiede e io notaio la metto. Mai nessuno potrà dirmi nulla, credo
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Da: sono perplesso	13/03/2023 15:37:13
ma è ovvio che chi ha fatto la fideiussione sicuramente non ha sbagliato, bisognerà capire come si comporteranno con chi non l'ha fatta. Io a distanza di 1 anno e mezzo sinceramente non ricordo nemmeno di aver fatto la fideiussione o meno. Ho preferito dormire sonni tranquilli quet'anno non pensando più alle soluzioni piuttosto che passare un anno da incubo.. Tanto ormai quello che si è scritto si è scritto, è inutile stare qua a discutere se una soluzione può andare bene o meno soprattutto se è passato più di un anno.
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Da: Mah	13/03/2023 16:17:05
Non capisco come si faccia. A fare un concorso 3 giorni dopo magistratura
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Da: Mahhhhh	13/03/2023 16:20:57
Devi farli entrambi? Diversamente non ci trovo nulla di strano. Anzi hanno già i banchetti sistemati e il personale credo che il ministero lo abbia a sufficienza
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Da: Sjjjhhhhhjhh	13/03/2023 17:38:14
Indiscrezioni per domani?
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Da: Tutto tace...	13/03/2023 18:00:19
...ergo, implicita conferma
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Da: Avete scritto	13/03/2023 18:21:53
Avete scritto parti teoriche e motivazioni corpose e precise? Se non è così, non passate neanche con atti perfetti. Purtroppo.
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Da: Avete scritto	13/03/2023 18:23:50
Ultima novità. Ogni tanto ne viene fuori una... Fonte certissima
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Da: Mah	13/03/2023 19:15:53
qualcuno ha pensato a chi li deve svolgere tutti e due?? Si, certo e secondo te i 200 promossi hanno atto perfetto motivazione corposa e parte teorica corposa
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