Mininterno.net FORUM - Quante volte un notaio guadagna più di un avvocato?

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Quante volte un notaio guadagna più di un avvocato?
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Da: Xsu 28/08/2019 21:13:49
Casa
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Da: eccellenza notarizia 29/08/2019 07:46:31
Da: Xsu 28/08/2019 21.13.25
I notai sono una casta medievale. Perché uno per comprare una cada deve spendere un botto dal notaio per atti che dovrebbe fare la pubblica amministrazione? In America chi compra una casa non ha questo balzello
Rispondi

Ti rispondo precisandoti che il notaio a differenza di mio cugino eccellenza avvocatichia, non rappresenta il cliente, ma lo Stato della repubblica italiana, quindi è come il giudice in una posizione di terzietà, infatti tutto ciò che egli scrive è valido fino a querela di falso.
Inoltre, altra caratteristica peculiare è che gli atti pubblici sono come le sentenze poichè sono titoli esecutivi e sufficienti per la trascrizione presso i registri immobiliari.
In America non esiste il notaio, però è più facile realizzare una truffa (in Italia avvengono pure in presenza o a volte con la complicità del notaio, ma sono numericamente molto inferiori), ma è anche vero che la vittima di truffa in America è tutelata da una giustizia civile e penale molto più veloce e severa che in Italia.
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Da: E questa ti sembra 29/08/2019 08:16:42
Una risposta ?
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Da: eccellenza notarizia 29/08/2019 21:51:15
Vai in America e di' loro che sono dei sottosviluppati che favoriscono le truffe immobiliari perchè non hanno la figura del notaio che è presente nelle nazioni di civiltà superiore e più sviluppata tipo l'Italia.
Ti applaudiranno e ti invidieranno.
Rispondi

Da: Xsu 29/08/2019 21:56:05
Ripeto il notaio fa delle cose che in un paese sviluppato dovrebbe fare la pubb6 amministrazione. Gli atti per vedere se Lalla casa gravano ipoteche etc.. dovrebbe farlo il catasto. Spendere q0 mila euro per comprare casa é una tassa medievale
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Da: Xsu 29/08/2019 21:58:13
È poi se qualcosa va storto il notaio manco ne risponde
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Da: eccellenza notarizia 30/08/2019 11:27:50
I notai, come gli avvocati hanno l'assicurazione professionale obbligatoria.
E' l'assicurazione che quando c'è un errore professionale cerca sempre scuse per non pagare.
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Da: Casta medievale 30/08/2019 14:43:17
Senza senso nell'era digitale.
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Da: eccellenza notarizia 31/08/2019 13:53:37
La consulenza per evitare grane con il fisco in sede di acquisto di , immobili è essenziale e i notai, ma non solo, sono qualificati
Rispondi

Da: Vorrei far presente 01/09/2019 09:25:34
Che anche gli Stati Uniti stanno iniziando ad inserire la figura del Notaio di tipo latino cioè come il nostro.
E già presente nel New York, Rhode Island, Pennsylvania, Wisconsin, Massachusetts, Illinois, Kentucky, Tennesse, Washington e Colorado. E presto si aggiungeranno anche altri.
La Cina ha studiato per anni il nostro sistema notarile e lo ha introdotto dal 2009 tale e quale al nostro.
Il Giappone ha fatto lo stesso nel 2013
Gli Emirati Arabi lo hanno introdotto nel 2017

Misa che dovete studiare un pochino prima di aprire bocca
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Da: Luie. 01/09/2019 10:17:02
Ripeto tassa medievale. Paghi 10 mila euro ed oltre per comprare casa e per ottenere attestazioni che sono di competenza della pubblica amministrazione. È poi nell'era digitale...non si può sentire. Wuedto ad esempio, é un atto che dovrebbe fare il comune
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 10:18:23
Anche in quei paesi che hai citato hanno vinto le lobby
Rispondi

Da: Vorrei far presente 01/09/2019 10:34:41
Che nei paesi di common law dove ancora non è presente il notaio e la gente si rivolge ad un attorney at Law specializzato in Real estate la gente spende molto di più. Con la differenza che incluse nella parcella notarile ci sono anche le imposte; nel sistema anglosassone la parcella e tutta dell'avvocato le tasse si pagano a parte e quello non è neanche un pubblico ufficiale, quindi il rischio di frode e altissimo.
Studia somaro.
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 10:45:20
Anche lì lobby . Sono atti che dovrebbe fare il comune e poi nell'era digitale...
Perché questa tassa assurda per comprare una casa?
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 10:51:53
È non mi si dica che sono atti complessi,visto che i comuni gestiscono atti molto più difficili vedi i bandi di gara europei etc...questo al confronto é un atto elementare
Rispondi

Da: Vorrei far presente 01/09/2019 11:13:18
che devi studiare. Somaro
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 12:00:53
Non sai come rispondere
Tassa medievale
Rispondi

Da: Ti rispondo 01/09/2019 12:23:43
Che sei un asino.
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 12:49:01
Tassa medievale
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Da: Menomale 01/09/2019 13:41:50
Che c'è così anche i somari come te sborsano
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 14:22:27
Tassa medievale
Rispondi

Da: La Germania 01/09/2019 17:26:58
Non è common law, ma il notariato è una professione tutto meno che ambita ... solo in Italia si tramanda questa inutile casta medievale .. e non ditemi che se compro casa in America o Inghilterra non posso stare tranquillo ... cazzate spaventose!!!
Rispondi

Da: Luie. 01/09/2019 17:39:29
Tassa medievale
Rispondi

Da: casta notarile mediovale 02/09/2019 08:54:49
Immaginate una ragazza italiana che chiama la madre in Italia: "Mamma, mamma. Ho incontrato un americano. Ci sposiamo!"

"Che lavora fa?" "Il notaio!"

Madre italiana che sviene dall'emozione e già vede la propria figlia su una Cadillac attraversare con tanto di pelliccia di visone le vie di Manhattan. Realtà: figlia in una piccola monocamera, con pelliccia ecologica usata che raggiunge il lavoro in metropolitana.

I notai a New York come in tutti gli Stati Uniti non sono assolutamente ricchi, il loro compito si limita infatti ad autenticare le firme sui più svariati atti, a New York (la legge varia in ogni stato con poteri più ampi ad esempio in Louisiana) non possono nemmeno autenticare una copia come conforme all'originale e la loro autentica di un testamento non ha nulla a che fare con quella in Italia dove il testamento diventa ufficiale. Qui servono invece due testimoni e un notaio.

Si tratta di una professione spesso fatta come secondo lavoro, o per servizio a clienti come fanno banche ed avvocati , per cui si guadagnano pochi dollari ad autenticazione, per la precisione 2 dollari a firma a New York.

Secondo svenimento della madre.

Di fatto il lavoro svolto dal notaio in Italia viene svolto qui dagli avvocati con livelli di compenso simili. In ogni caso potete trovare notai pubblici in quasi tutti gli edifici ad uso ufficio, basta chiedere al portiere, oppure presso le scuole guida, alcune banche o le innumerevoli agenzie di pratiche varie.

In un paese litigioso come gli Stati Uniti è però molto importante utilizzarli, specie se un contatto o un altro atto viene fatto senza testimoni o senza il tramite di un avvocato. Davanti al notaio infatti ciascuno deve provare la propria e in un paese dove dichiarare un nome diverso o creare una nuova identità è abbastanza semplice, è sempre meglio cautelarsi.

Se però volete veramente tutelarvi in un contratto firmatelo davanti ad un avvocato (quasi tutti sono anche notai pubblici) e chiedete che assista anche l'avvocato della controparte.

C'è anche chi consiglia di riprendere l'intera cerimonia con una videocamera così la controparte non potrà dire che era ubriaca, minacciata o comunque non in grado di intendere e di volere.

Questo non vale certo per contratti commerciali, ma piuttosto per atti che coinvolgono persone, ad esempio contratti prematrimoniali su come andrà diviso il patrimonio in caso di divorzio, liberatorie da parte di modelle (specie se non professioniste), ecc. La litigiosità negli Stati Uniti può portare anche a queste follie.

In Italia potete trovare i notai pubblici americani presso i consolati americani, o meglio i consoli possono autenticare firme con validità per agenzie statunitensi come l'Immigration (INS). Il costo però solitamente è più altro dei due dollari richiesti a New York.

Da "Vado a Vivere a New York" di Stefano Spadoni. Clicca qui per comprare il libro.

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Da: casta notarile mediovale 02/09/2019 08:57:34
Quindi l'articolo postato sopra ci dice che in Usa il notaio costa solo un paio di dollari.
E non c'è nemmeno il numero chiuso prestabilito per legge dei notai.
Rispondi

Da: casta notarile mediovale 02/09/2019 09:17:23
Nei Paesi Common Law, come USA e Gran Bretagna, le tradizionali funzioni del notaio italiano vengono generalmente svolte dagli avvocati e dai closing agent.

In particolare, chi compra o vende una casa, per il rogito dovrà rivolgersi alla figura del closing agent, che ha un costo inferiore rispetto al notaio italiano, mentre sarà necessario ricorrere alla consulenza di un avvocato qualora ci siano dei problemi.
In particolare, l'avvocato immobiliarista (real estate litigator) è la figura americana specializzata in controversie sulla proprietà degli immobili.
In alcuni casi, il closing agent può essere anche un avvocato, e quindi sarà in grado di offrire direttamente tutti i servizi al pari di un notaio italiano.

La figura del Notary Public
Il sistema statunitense prevede poi la figura del Notary Public che, però, ha compiti più limitati, in quanto è responsabile solo dell'autenticazione delle firme.

Il Notary Public è un ufficiale incaricato dal governo al servizio del pubblico, che agisce come testimone imparziale in una grande varietà di atti ufficiali (autenticazioni o atti notarili) attraverso la firma di alcuni documenti importanti.

Il compito dei Notary Public è quello di verificare l'identità di coloro che si apprestano a firmare documenti importanti ed accertare la loro libera volontà senza costrizioni o intimidazioni e la loro consapevolezza riguardo ai contenuti dei documenti e della transazione.

Alcuni atti notarili richiedono anche che le parti vengano sottoposte a giuramento, dichiarando che le informazioni contenute nei documenti siano vere e corrette (pena: condanna per falsa testimonianza).

L'imparzialità è fondamentale per i Notary Public: sono tenuti a non agire in situazioni in cui hanno un interesse personale e non possono rifiutarsi di prestare servizio ad una persona in base alla sua razza, religione, orientamento politico o sessuale.

In qualità di rappresentanti ufficiali dello Stato, i Notary Public certificano l'esecuzione di molti documenti importanti per i cittadini privati, che riguardano le transazioni immobiliari, gli accordi prenuziali o altri aspetti civili della società.

https://italiandistrict.com/florida/consulenza/commericalisti-avvocati-notai-differenze-italia-america/
Rispondi

Da: Continuate 02/09/2019 14:32:43
A scrivere favole... intanto il notariato si tiene i suoi 500.000 euro annui di fatturato medio alla faccia dei sinistroidi come voi ... E non sapete quanto è bello possedere una barca già a 35 anni
Rispondi

Da: Bersaniano 02/09/2019 14:52:54
Bersani nel 2006 voleva dare la stipula dei contratti immobiliari di valore fino a 100.000 euro agli avvocati.
Si tratta di Briciole, ma i notai, per evitare di aprire una piccola breccia dalla quale si sarebbe scoperto che anche gli avvocati sarebbero stati capaci di fare atti validi, sono riusciti a stoppare politicamente la proposta.
Tale proposta di legge è stata ripresentata anche per gli atti societari da estendere ai commercialisti ed avvocati.
Il notariato in sede di pareri è riuscita a smuovere niente di poco meno che la direzione nazionale antimafia, la quale ha affermato che vi sarebbe stato un aumento delle ipotesi di riciclaggio dei capitali della mafia.
Quindi con l'attuale assetto di privilegi del notariato la mafia non riesce a riciclare i capitali sporchi.
Rido o piango?

Rispondi

Da: Piangi 02/09/2019 17:20:34
Io sono capitalista e corporativista. W il notariato !
Rispondi

Da: Bersaniano 02/09/2019 20:22:29
Il notariato è una palla al piede per le nuove iniziative imprenditoriali e non solo.
Un costo inutile che se rimosso avrebbe effetti positivi per i nuovi investimenti e la creazione di nuova occupazione.
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Da: eccellenza notarizia	29/08/2019 07:46:31
Da: Xsu 28/08/2019 21.13.25 I notai sono una casta medievale. Perché uno per comprare una cada deve spendere un botto dal notaio per atti che dovrebbe fare la pubblica amministrazione? In America chi compra una casa non ha questo balzello Rispondi Ti rispondo precisandoti che il notaio a differenza di mio cugino eccellenza avvocatichia, non rappresenta il cliente, ma lo Stato della repubblica italiana, quindi è come il giudice in una posizione di terzietà, infatti tutto ciò che egli scrive è valido fino a querela di falso. Inoltre, altra caratteristica peculiare è che gli atti pubblici sono come le sentenze poichè sono titoli esecutivi e sufficienti per la trascrizione presso i registri immobiliari. In America non esiste il notaio, però è più facile realizzare una truffa (in Italia avvengono pure in presenza o a volte con la complicità del notaio, ma sono numericamente molto inferiori), ma è anche vero che la vittima di truffa in America è tutelata da una giustizia civile e penale molto più veloce e severa che in Italia.
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Da: E questa ti sembra	29/08/2019 08:16:42
Una risposta ?
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Da: eccellenza notarizia	29/08/2019 21:51:15
Vai in America e di' loro che sono dei sottosviluppati che favoriscono le truffe immobiliari perchè non hanno la figura del notaio che è presente nelle nazioni di civiltà superiore e più sviluppata tipo l'Italia. Ti applaudiranno e ti invidieranno.
Rispondi

Da: Xsu	29/08/2019 21:56:05
Ripeto il notaio fa delle cose che in un paese sviluppato dovrebbe fare la pubb6 amministrazione. Gli atti per vedere se Lalla casa gravano ipoteche etc.. dovrebbe farlo il catasto. Spendere q0 mila euro per comprare casa é una tassa medievale
Rispondi

Da: Xsu	29/08/2019 21:58:13
È poi se qualcosa va storto il notaio manco ne risponde
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Da: eccellenza notarizia	30/08/2019 11:27:50
I notai, come gli avvocati hanno l'assicurazione professionale obbligatoria. E' l'assicurazione che quando c'è un errore professionale cerca sempre scuse per non pagare.
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Da: Casta medievale	30/08/2019 14:43:17
Senza senso nell'era digitale.
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Da: eccellenza notarizia	31/08/2019 13:53:37
La consulenza per evitare grane con il fisco in sede di acquisto di , immobili è essenziale e i notai, ma non solo, sono qualificati
Rispondi

Da: Vorrei far presente	01/09/2019 09:25:34
Che anche gli Stati Uniti stanno iniziando ad inserire la figura del Notaio di tipo latino cioè come il nostro. E già presente nel New York, Rhode Island, Pennsylvania, Wisconsin, Massachusetts, Illinois, Kentucky, Tennesse, Washington e Colorado. E presto si aggiungeranno anche altri. La Cina ha studiato per anni il nostro sistema notarile e lo ha introdotto dal 2009 tale e quale al nostro. Il Giappone ha fatto lo stesso nel 2013 Gli Emirati Arabi lo hanno introdotto nel 2017 Misa che dovete studiare un pochino prima di aprire bocca
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Da: Luie.	01/09/2019 10:17:02
Ripeto tassa medievale. Paghi 10 mila euro ed oltre per comprare casa e per ottenere attestazioni che sono di competenza della pubblica amministrazione. È poi nell'era digitale...non si può sentire. Wuedto ad esempio, é un atto che dovrebbe fare il comune
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Da: Luie.	01/09/2019 10:18:23
Anche in quei paesi che hai citato hanno vinto le lobby
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Da: Vorrei far presente	01/09/2019 10:34:41
Che nei paesi di common law dove ancora non è presente il notaio e la gente si rivolge ad un attorney at Law specializzato in Real estate la gente spende molto di più. Con la differenza che incluse nella parcella notarile ci sono anche le imposte; nel sistema anglosassone la parcella e tutta dell'avvocato le tasse si pagano a parte e quello non è neanche un pubblico ufficiale, quindi il rischio di frode e altissimo. Studia somaro.
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Da: Luie.	01/09/2019 10:45:20
Anche lì lobby . Sono atti che dovrebbe fare il comune e poi nell'era digitale... Perché questa tassa assurda per comprare una casa?
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Da: Luie.	01/09/2019 10:51:53
È non mi si dica che sono atti complessi,visto che i comuni gestiscono atti molto più difficili vedi i bandi di gara europei etc...questo al confronto é un atto elementare
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Da: Vorrei far presente	01/09/2019 11:13:18
che devi studiare. Somaro
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Da: Luie.	01/09/2019 12:00:53
Non sai come rispondere Tassa medievale
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Da: Ti rispondo	01/09/2019 12:23:43
Che sei un asino.
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Da: Menomale	01/09/2019 13:41:50
Che c'è così anche i somari come te sborsano
Rispondi

Da: La Germania	01/09/2019 17:26:58
Non è common law, ma il notariato è una professione tutto meno che ambita ... solo in Italia si tramanda questa inutile casta medievale .. e non ditemi che se compro casa in America o Inghilterra non posso stare tranquillo ... cazzate spaventose!!!
Rispondi

Da: casta notarile mediovale	02/09/2019 08:54:49
Immaginate una ragazza italiana che chiama la madre in Italia: "Mamma, mamma. Ho incontrato un americano. Ci sposiamo!" "Che lavora fa?" "Il notaio!" Madre italiana che sviene dall'emozione e già vede la propria figlia su una Cadillac attraversare con tanto di pelliccia di visone le vie di Manhattan. Realtà: figlia in una piccola monocamera, con pelliccia ecologica usata che raggiunge il lavoro in metropolitana. I notai a New York come in tutti gli Stati Uniti non sono assolutamente ricchi, il loro compito si limita infatti ad autenticare le firme sui più svariati atti, a New York (la legge varia in ogni stato con poteri più ampi ad esempio in Louisiana) non possono nemmeno autenticare una copia come conforme all'originale e la loro autentica di un testamento non ha nulla a che fare con quella in Italia dove il testamento diventa ufficiale. Qui servono invece due testimoni e un notaio. Si tratta di una professione spesso fatta come secondo lavoro, o per servizio a clienti come fanno banche ed avvocati , per cui si guadagnano pochi dollari ad autenticazione, per la precisione 2 dollari a firma a New York. Secondo svenimento della madre. Di fatto il lavoro svolto dal notaio in Italia viene svolto qui dagli avvocati con livelli di compenso simili. In ogni caso potete trovare notai pubblici in quasi tutti gli edifici ad uso ufficio, basta chiedere al portiere, oppure presso le scuole guida, alcune banche o le innumerevoli agenzie di pratiche varie. In un paese litigioso come gli Stati Uniti è però molto importante utilizzarli, specie se un contatto o un altro atto viene fatto senza testimoni o senza il tramite di un avvocato. Davanti al notaio infatti ciascuno deve provare la propria e in un paese dove dichiarare un nome diverso o creare una nuova identità è abbastanza semplice, è sempre meglio cautelarsi. Se però volete veramente tutelarvi in un contratto firmatelo davanti ad un avvocato (quasi tutti sono anche notai pubblici) e chiedete che assista anche l'avvocato della controparte. C'è anche chi consiglia di riprendere l'intera cerimonia con una videocamera così la controparte non potrà dire che era ubriaca, minacciata o comunque non in grado di intendere e di volere. Questo non vale certo per contratti commerciali, ma piuttosto per atti che coinvolgono persone, ad esempio contratti prematrimoniali su come andrà diviso il patrimonio in caso di divorzio, liberatorie da parte di modelle (specie se non professioniste), ecc. La litigiosità negli Stati Uniti può portare anche a queste follie. In Italia potete trovare i notai pubblici americani presso i consolati americani, o meglio i consoli possono autenticare firme con validità per agenzie statunitensi come l'Immigration (INS). Il costo però solitamente è più altro dei due dollari richiesti a New York. Da "Vado a Vivere a New York" di Stefano Spadoni. Clicca qui per comprare il libro.
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Da: casta notarile mediovale	02/09/2019 08:57:34
Quindi l'articolo postato sopra ci dice che in Usa il notaio costa solo un paio di dollari. E non c'è nemmeno il numero chiuso prestabilito per legge dei notai.
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Da: casta notarile mediovale	02/09/2019 09:17:23
Nei Paesi Common Law, come USA e Gran Bretagna, le tradizionali funzioni del notaio italiano vengono generalmente svolte dagli avvocati e dai closing agent. In particolare, chi compra o vende una casa, per il rogito dovrà rivolgersi alla figura del closing agent, che ha un costo inferiore rispetto al notaio italiano, mentre sarà necessario ricorrere alla consulenza di un avvocato qualora ci siano dei problemi. In particolare, l'avvocato immobiliarista (real estate litigator) è la figura americana specializzata in controversie sulla proprietà degli immobili. In alcuni casi, il closing agent può essere anche un avvocato, e quindi sarà in grado di offrire direttamente tutti i servizi al pari di un notaio italiano. La figura del Notary Public Il sistema statunitense prevede poi la figura del Notary Public che, però, ha compiti più limitati, in quanto è responsabile solo dell'autenticazione delle firme. Il Notary Public è un ufficiale incaricato dal governo al servizio del pubblico, che agisce come testimone imparziale in una grande varietà di atti ufficiali (autenticazioni o atti notarili) attraverso la firma di alcuni documenti importanti. Il compito dei Notary Public è quello di verificare l'identità di coloro che si apprestano a firmare documenti importanti ed accertare la loro libera volontà senza costrizioni o intimidazioni e la loro consapevolezza riguardo ai contenuti dei documenti e della transazione. Alcuni atti notarili richiedono anche che le parti vengano sottoposte a giuramento, dichiarando che le informazioni contenute nei documenti siano vere e corrette (pena: condanna per falsa testimonianza). L'imparzialità è fondamentale per i Notary Public: sono tenuti a non agire in situazioni in cui hanno un interesse personale e non possono rifiutarsi di prestare servizio ad una persona in base alla sua razza, religione, orientamento politico o sessuale. In qualità di rappresentanti ufficiali dello Stato, i Notary Public certificano l'esecuzione di molti documenti importanti per i cittadini privati, che riguardano le transazioni immobiliari, gli accordi prenuziali o altri aspetti civili della società. https://italiandistrict.com/florida/consulenza/commericalisti-avvocati-notai-differenze-italia-america/
Rispondi

Da: Continuate	02/09/2019 14:32:43
A scrivere favole... intanto il notariato si tiene i suoi 500.000 euro annui di fatturato medio alla faccia dei sinistroidi come voi ... E non sapete quanto è bello possedere una barca già a 35 anni
Rispondi

Da: Bersaniano	02/09/2019 14:52:54
Bersani nel 2006 voleva dare la stipula dei contratti immobiliari di valore fino a 100.000 euro agli avvocati. Si tratta di Briciole, ma i notai, per evitare di aprire una piccola breccia dalla quale si sarebbe scoperto che anche gli avvocati sarebbero stati capaci di fare atti validi, sono riusciti a stoppare politicamente la proposta. Tale proposta di legge è stata ripresentata anche per gli atti societari da estendere ai commercialisti ed avvocati. Il notariato in sede di pareri è riuscita a smuovere niente di poco meno che la direzione nazionale antimafia, la quale ha affermato che vi sarebbe stato un aumento delle ipotesi di riciclaggio dei capitali della mafia. Quindi con l'attuale assetto di privilegi del notariato la mafia non riesce a riciclare i capitali sporchi. Rido o piango?
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Da: Piangi	02/09/2019 17:20:34
Io sono capitalista e corporativista. W il notariato !
Rispondi

Da: Bersaniano	02/09/2019 20:22:29
Il notariato è una palla al piede per le nuove iniziative imprenditoriali e non solo. Un costo inutile che se rimosso avrebbe effetti positivi per i nuovi investimenti e la creazione di nuova occupazione.
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