Mininterno.net FORUM - Esami AVVOCATO - discussione precedente

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Esami AVVOCATO - discussione precedente
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Da: condomino 12/06/2009 17:38:10
Tizio vende a Caia uno dei suoi due appartamenti, facenti parte di una palazzina bifamiliare. Questâ��ultima approfitta di un momento di assenza del venditore per provvedere ad alcuni lavori di risistemazione della parte comune, chiedendo poi a Tizio la metà delle spese effettuate.

Il problema è individuare la norma da applicare a questo caso, se lâ��articolo 1134 c.c. o l'articolo 1110 c.c..

La prima norma è dettata in materia di condominio, e riconosce il diritto al rimborso solo per le spese urgenti.

La seconda è prevista in materia di comunione ordinaria, e stabilisce che il rimborso sia subordinato alla mera trascuratezza da parte del comunista.

Per risolvere il problema della norma applicabile occorre però in via preventiva inquadrare la natura giuridica del condominio minimo, al fine di stabilire se la sua disciplina debba essere tratta dalla comunione ordinaria o dal condominio.

Il condominio è una figura particolare prevista dal codice civile, che ricorre quando un edificio ha delle parti in proprietà esclusiva dei singoli condomini, ed altre in proprietà comune. Si tratta quindi di una particolare figura di comunione, con delle regole proprie per quanto riguarda lâ��amministrazione della cosa comune.

Non è previsto un numero minimo di partecipanti per lâ��instaurazione di un regime condominiale. Tuttavia alcune norme possono essere applicate solo in presenza di alcuni requisiti minimi. In particolare, lâ��articolo 1129 c.c., prevede lâ��obbligatorietà di un amministratore quando ci sono almeno 4 partecipanti, e il articolo 1138 c.c. che prevede il regolamento obbligatorio nel caso ve ne siano oltre dieci.

Si parla di condominio minimo quando i partecipanti sono due o tre.

Il problema è se tale situazione sia disciplinata dalla normativa del condominio, o da quella della comunione.

Sul punto si sono affermati due orientamenti contrastanti.

1) Alcuni ritengono inapplicabili al condominio composto da due soli partecipanti le norme del condominio che verrebbe disciplinato quindi dalla normativa sulla comunione. In tal caso si applicherebbe lâ��articolo 1110 c.c..

2) Unâ��altra opinione, al contrario, ritiene applicabile la normativa del condominio, mentre solo alcune norme (come quelle relative alle decisioni da assumere a maggioranza, o alla convocazione dellâ��assemblea) risultano inapplicabili quando i proprietari siano solo due.

Sul punto sono intervenute le Sezioni unite della Cassazione le quali hanno accolto la seconda delle due tesi citate. Invero, non câ��è ragione di non applicare anche alla fattispecie sottoposta al nostro esame le norme sul condominio. Infatti il codice non dice che tutte le norme sul condominio si applicano al di sopra di un certo numero di partecipanti; al contrario, dal sistema codicistico sembra di poter concludere che la disciplina del condominio, in mancanza di unâ��esplicita previsione del codice, si applica a tutti gli edifici, indipendentemente dal numero di partecipanti. Lâ��applicazione, quindi, avviene in via diretta e non in via analogica.

Ne consegue, applicando questa tesi, che Caia non avrà diritto ad alcun rimborso, non avendo eseguito lavori che, in senso tecnico, possano definirsi â��urgentiâ��. La sistemazione dellâ��androne non è tale da potersi definire inderogabile e improcrastinabile.

Inoltre Caia ha approfittato dellâ��assenza dellâ��altro proprietario ed era perfettamente consapevole della sua volontà contraria; in altre parole si è posta da sola, e consapevolmente, in una situazione tale da evitare discussioni con Tizio, senza cercare una composizione pacifica della questione, sì che le spese effettuate sono imputabili esclusivamente a se stessa, in quanto derivanti da un suo atto cosciente e responsabile.

Eâ�� appena il caso allora di precisare che Caia non avrà diritto neanche al risarcimento dei danni, non essendo possibile individuare in Tizio una posizione debitoria vera e propria e un conseguente diritto dellâ��altra parte di agire in giudizio

Da: SALVATORE SALVACI 12/06/2009 17:39:37
TI AMO

Da: venezia 12/06/2009 17:39:45
praticanti.com è saltato anche a voi?

Da: giuliood 12/06/2009 17:42:43
Il parere di Franceschetti lo conosco anch'io.
Vorrei sapere come lo hai svolto tu!

Da: anubi 12/06/2009 17:44:45
Io lavoro all'università e sono stato in tribunale 20 volti a semestre solo per le udienze.

Però l'esame da avvocato lo ho fatto lo stesso.

ah ah

Da: salerno 12/06/2009 17:44:45
qualcuno sa quando pubblicheranno i risultati a salerno????

E' disponibile l'App ufficiale di Mininterno per Android.
Scaricala subito GRATIS!

Da: maestrina 12/06/2009 17:45:21
oh raga qui si deve parlare del concorso, non dei cartoni animati anni 80...state andando fuori traccia,nn va bene..

Da: Gaia 12/06/2009 17:46:50
Su RC avete News

Da: salerno 12/06/2009 17:50:24
allora nessuno sa niente??????

Da: HALLO SPANK... 12/06/2009 17:51:57
Visti i nomignoli sin qui girati nel forum, mi accodo e segnalo "hallo spank" tanto per ammazzare un po' il tempo nell'attesa esiti... e arricchire il ricordo dei bei tempi che furono... quando a quest'ora si stava sul divano con pane e nutella!!!

Da: x giuliood 12/06/2009 17:52:44
io sinceramente posso dirti qual'è il parere di Franceschini su Berlusconi ma sarebbe da censura.

Da: giuliood 12/06/2009 17:55:08
Grazie per l'attenzione, ma io "sinceramente" me ne fotto.

Da: cartone 12/06/2009 17:55:12
per me torakiky era il migliore

Da: giuliood 12/06/2009 17:57:34
Per me no.

Da: prof. 12/06/2009 18:00:59
Lezione n.1
Qual è (senza apostrofo)
Lezione n.2
Fa (senza accento)
Lezione n.3
Da' (terza persona del verbo dare, con accento)
Va (terza persona verbo andare, senza accento)
Gli aspiranti avvocati (rectius anche molti avvocati) dovrebbero conoscere i fondamentali della lingua italiana..

Da: giuliood 12/06/2009 18:03:52
terza persona singolare del passato remoto del verbo essere?
Finalmente qualcosa d'interessante.

Da: grazie prof. 12/06/2009 18:04:24
però giga robot d'acciaio con il suo fascio di luce può salvarci tutti.
speriamo che anche l'uomo ragno possa aiutarlo nellâ��ardua impresa

Da: 007-licenza di mangiare polpette 12/06/2009 18:06:14
MIA PERSONALE CLASSIFICA MANGA (per categorie)

CATEGORIA ROBOT E AFFINI
1)Il grande Mazinga
2)Goldrake - Uforobot
3)jeeg robot d'acciaio

SENTIMENTALI
1)Georgie dai biondi capelli dorati
2) Candy Candy
3)Pollyanna

FANTASIA (GNOMI-FOLLETTI-TROLL)
1)i puffi
2)memole
3) David Gnomo

ANIMAZIONE MANGA
1)ken il Guerriero
2)bebop Cowboy
3)Akira

STORIE A PUNTATE
1)Là sui monti con Annette
2)la famiglia Robinson sull'isola deserta
3)Lovely Sara

ORIGINALI GIAPPONESI
1)Devilman
2)Doraemon gatto spaziale
3)occhi di gatto

Spero che la mia classifica sia di vostro gradimento.
Se gradite posso anche stilarne una relativa al cinema "hard".

ciao

Da: l''uomo ragno non centra niente 12/06/2009 18:06:51
sappiamo tutti che non si cura di noi praticanti, il nostro angelo custode è l'ispettore gadget.

Da: grazia su condominio minimo 12/06/2009 18:07:41
scusate ma avete svolto tutti il compito come è stato riportato sopra???? wowwwwwww!!!! allora ora vi pongo un quesito.. ditemi cosa ne pensate.. io ho parlato del condominio minimo... del contrasto giurispr. poi risolto dalle s.u. con la sent. del 2006 ecc... poi ho parlato dell'urgenza e ho detto che nn ricorreva nel caso di specie per i motivi che tutti conosciamo.... poi ho provato ad esaminare la fattispecie alla luce dell'art. 1139 che è una norma di rinvio alla norme sulla comunione in generale... infatti, pur volendo applicare alla fattispecie le norme sulla comunione qui è necessaria la trascuranza... poichè nemmeno qst è ravvisabile nel caso in esame , ho concluso dicndo che Caia nn poteva ottenere nessun rimborso ne risarcimento atteso che ha acquistato l'immobile in quello stato.... che ne dite????

Da: scalpito x classifica hard 12/06/2009 18:08:17
hardddddddddd

Da: MARIA 12/06/2009 18:11:49
ma di cagliari si sa qualcosa?

Da: select 12/06/2009 18:12:28
per me mazinga zeta con i suoi raggi spaziali rimane il migliore di tutti. Insieme all'uomo invisibile farebbe sfracelli dei commissari.

Da: kiss me licia 12/06/2009 18:13:33
con le polpette di marrappio riusciremmo tutti a passare l'esame

Da: giannagiannagianna 12/06/2009 18:15:10
Prof. ha ragione, il mio appoggio più assoluto.
Le persone che non passano l'esame e poi si chiedono perchè gli sono andate male le CORREZZIONI non si possono leggere!
Le correzzioni, qual'è, fù, fà, che scempio!
Ringrazino il cielo di essersi laureati, in qualche modo...

Da: mirco dei bhe hive 12/06/2009 18:15:54

Baby ai love iu vorrei vedervi ma tu

Da: 007-licenza di fare classifiche 12/06/2009 18:16:03
DUNQUE: CLASSIFICA HARD

CATEGORIA ATTRICI ITALIANE

1)Moana Pozzi
2)Jessica Rizzo
3) Milly D'Abbraccio

ATTRICI EST EUROPA
1)Eva HEnger
2)Angelica Bella
3)Erika Bella

ATTORI MASCHI
1)Ron Jeremy
2)John Holmes
3)Rocco Siffredi

FILM CON TRAMA
1)Concetta Licata parte 1
2)scuole Superiori
3)la clinica della vergogna

PARODIE

1)Dracula di Mario Salieri
2)Tutti i (@zz! per Mary
3)La moglie del prof.

Da: catanzaro 12/06/2009 18:16:37
Akira e Devilmen non sono la stessa storia.... (devilmen è quello a puntate rovinato???)......W Doraemon!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Da: licia 12/06/2009 18:17:01

per me satomi era il migliore

Da: catanzaro 12/06/2009 18:18:32
e Lamù.....................

Pagina: 1, 2, 3, 4, 5, 6, ..., 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, ..., 1717, 1718, 1719, 1720, 1721, 1722 - Successiva >>

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Da: condomino	12/06/2009 17:38:10
Tizio vende a Caia uno dei suoi due appartamenti, facenti parte di una palazzina bifamiliare. Questâ��ultima approfitta di un momento di assenza del venditore per provvedere ad alcuni lavori di risistemazione della parte comune, chiedendo poi a Tizio la metà delle spese effettuate. Il problema è individuare la norma da applicare a questo caso, se lâ��articolo 1134 c.c. o l'articolo 1110 c.c.. La prima norma è dettata in materia di condominio, e riconosce il diritto al rimborso solo per le spese urgenti. La seconda è prevista in materia di comunione ordinaria, e stabilisce che il rimborso sia subordinato alla mera trascuratezza da parte del comunista. Per risolvere il problema della norma applicabile occorre però in via preventiva inquadrare la natura giuridica del condominio minimo, al fine di stabilire se la sua disciplina debba essere tratta dalla comunione ordinaria o dal condominio. Il condominio è una figura particolare prevista dal codice civile, che ricorre quando un edificio ha delle parti in proprietà esclusiva dei singoli condomini, ed altre in proprietà comune. Si tratta quindi di una particolare figura di comunione, con delle regole proprie per quanto riguarda lâ��amministrazione della cosa comune. Non è previsto un numero minimo di partecipanti per lâ��instaurazione di un regime condominiale. Tuttavia alcune norme possono essere applicate solo in presenza di alcuni requisiti minimi. In particolare, lâ��articolo 1129 c.c., prevede lâ��obbligatorietà di un amministratore quando ci sono almeno 4 partecipanti, e il articolo 1138 c.c. che prevede il regolamento obbligatorio nel caso ve ne siano oltre dieci. Si parla di condominio minimo quando i partecipanti sono due o tre. Il problema è se tale situazione sia disciplinata dalla normativa del condominio, o da quella della comunione. Sul punto si sono affermati due orientamenti contrastanti. 1) Alcuni ritengono inapplicabili al condominio composto da due soli partecipanti le norme del condominio che verrebbe disciplinato quindi dalla normativa sulla comunione. In tal caso si applicherebbe lâ��articolo 1110 c.c.. 2) Unâ��altra opinione, al contrario, ritiene applicabile la normativa del condominio, mentre solo alcune norme (come quelle relative alle decisioni da assumere a maggioranza, o alla convocazione dellâ��assemblea) risultano inapplicabili quando i proprietari siano solo due. Sul punto sono intervenute le Sezioni unite della Cassazione le quali hanno accolto la seconda delle due tesi citate. Invero, non câ��è ragione di non applicare anche alla fattispecie sottoposta al nostro esame le norme sul condominio. Infatti il codice non dice che tutte le norme sul condominio si applicano al di sopra di un certo numero di partecipanti; al contrario, dal sistema codicistico sembra di poter concludere che la disciplina del condominio, in mancanza di unâ��esplicita previsione del codice, si applica a tutti gli edifici, indipendentemente dal numero di partecipanti. Lâ��applicazione, quindi, avviene in via diretta e non in via analogica. Ne consegue, applicando questa tesi, che Caia non avrà diritto ad alcun rimborso, non avendo eseguito lavori che, in senso tecnico, possano definirsi â��urgentiâ��. La sistemazione dellâ��androne non è tale da potersi definire inderogabile e improcrastinabile. Inoltre Caia ha approfittato dellâ��assenza dellâ��altro proprietario ed era perfettamente consapevole della sua volontà contraria; in altre parole si è posta da sola, e consapevolmente, in una situazione tale da evitare discussioni con Tizio, senza cercare una composizione pacifica della questione, sì che le spese effettuate sono imputabili esclusivamente a se stessa, in quanto derivanti da un suo atto cosciente e responsabile. Eâ�� appena il caso allora di precisare che Caia non avrà diritto neanche al risarcimento dei danni, non essendo possibile individuare in Tizio una posizione debitoria vera e propria e un conseguente diritto dellâ��altra parte di agire in giudizio

Da: venezia	12/06/2009 17:39:45
praticanti.com è saltato anche a voi?

Da: giuliood	12/06/2009 17:42:43
Il parere di Franceschetti lo conosco anch'io. Vorrei sapere come lo hai svolto tu!

Da: anubi	12/06/2009 17:44:45
Io lavoro all'università e sono stato in tribunale 20 volti a semestre solo per le udienze. Però l'esame da avvocato lo ho fatto lo stesso. ah ah

Da: salerno	12/06/2009 17:44:45
qualcuno sa quando pubblicheranno i risultati a salerno????

Da: maestrina	12/06/2009 17:45:21
oh raga qui si deve parlare del concorso, non dei cartoni animati anni 80...state andando fuori traccia,nn va bene..

Da: salerno	12/06/2009 17:50:24
allora nessuno sa niente??????

Da: HALLO SPANK...	12/06/2009 17:51:57
Visti i nomignoli sin qui girati nel forum, mi accodo e segnalo "hallo spank" tanto per ammazzare un po' il tempo nell'attesa esiti... e arricchire il ricordo dei bei tempi che furono... quando a quest'ora si stava sul divano con pane e nutella!!!

Da: x giuliood	12/06/2009 17:52:44
io sinceramente posso dirti qual'è il parere di Franceschini su Berlusconi ma sarebbe da censura.

Da: giuliood	12/06/2009 17:55:08
Grazie per l'attenzione, ma io "sinceramente" me ne fotto.

Da: cartone	12/06/2009 17:55:12
per me torakiky era il migliore

Da: prof.	12/06/2009 18:00:59
Lezione n.1 Qual è (senza apostrofo) Lezione n.2 Fa (senza accento) Lezione n.3 Da' (terza persona del verbo dare, con accento) Va (terza persona verbo andare, senza accento) Gli aspiranti avvocati (rectius anche molti avvocati) dovrebbero conoscere i fondamentali della lingua italiana..

Da: giuliood	12/06/2009 18:03:52
terza persona singolare del passato remoto del verbo essere? Finalmente qualcosa d'interessante.

Da: grazie prof.	12/06/2009 18:04:24
però giga robot d'acciaio con il suo fascio di luce può salvarci tutti. speriamo che anche l'uomo ragno possa aiutarlo nellâ��ardua impresa

Da: 007-licenza di mangiare polpette	12/06/2009 18:06:14
MIA PERSONALE CLASSIFICA MANGA (per categorie) CATEGORIA ROBOT E AFFINI 1)Il grande Mazinga 2)Goldrake - Uforobot 3)jeeg robot d'acciaio SENTIMENTALI 1)Georgie dai biondi capelli dorati 2) Candy Candy 3)Pollyanna FANTASIA (GNOMI-FOLLETTI-TROLL) 1)i puffi 2)memole 3) David Gnomo ANIMAZIONE MANGA 1)ken il Guerriero 2)bebop Cowboy 3)Akira STORIE A PUNTATE 1)Là sui monti con Annette 2)la famiglia Robinson sull'isola deserta 3)Lovely Sara ORIGINALI GIAPPONESI 1)Devilman 2)Doraemon gatto spaziale 3)occhi di gatto Spero che la mia classifica sia di vostro gradimento. Se gradite posso anche stilarne una relativa al cinema "hard". ciao

Da: l''uomo ragno non centra niente	12/06/2009 18:06:51
sappiamo tutti che non si cura di noi praticanti, il nostro angelo custode è l'ispettore gadget.

Da: grazia su condominio minimo	12/06/2009 18:07:41
scusate ma avete svolto tutti il compito come è stato riportato sopra???? wowwwwwww!!!! allora ora vi pongo un quesito.. ditemi cosa ne pensate.. io ho parlato del condominio minimo... del contrasto giurispr. poi risolto dalle s.u. con la sent. del 2006 ecc... poi ho parlato dell'urgenza e ho detto che nn ricorreva nel caso di specie per i motivi che tutti conosciamo.... poi ho provato ad esaminare la fattispecie alla luce dell'art. 1139 che è una norma di rinvio alla norme sulla comunione in generale... infatti, pur volendo applicare alla fattispecie le norme sulla comunione qui è necessaria la trascuranza... poichè nemmeno qst è ravvisabile nel caso in esame , ho concluso dicndo che Caia nn poteva ottenere nessun rimborso ne risarcimento atteso che ha acquistato l'immobile in quello stato.... che ne dite????

Da: scalpito x classifica hard	12/06/2009 18:08:17
hardddddddddd

Da: MARIA	12/06/2009 18:11:49
ma di cagliari si sa qualcosa?

Da: select	12/06/2009 18:12:28
per me mazinga zeta con i suoi raggi spaziali rimane il migliore di tutti. Insieme all'uomo invisibile farebbe sfracelli dei commissari.

Da: kiss me licia	12/06/2009 18:13:33
con le polpette di marrappio riusciremmo tutti a passare l'esame

Da: giannagiannagianna	12/06/2009 18:15:10
Prof. ha ragione, il mio appoggio più assoluto. Le persone che non passano l'esame e poi si chiedono perchè gli sono andate male le CORREZZIONI non si possono leggere! Le correzzioni, qual'è, fù, fà, che scempio! Ringrazino il cielo di essersi laureati, in qualche modo...

Da: mirco dei bhe hive	12/06/2009 18:15:54
Baby ai love iu vorrei vedervi ma tu

Da: 007-licenza di fare classifiche	12/06/2009 18:16:03
DUNQUE: CLASSIFICA HARD CATEGORIA ATTRICI ITALIANE 1)Moana Pozzi 2)Jessica Rizzo 3) Milly D'Abbraccio ATTRICI EST EUROPA 1)Eva HEnger 2)Angelica Bella 3)Erika Bella ATTORI MASCHI 1)Ron Jeremy 2)John Holmes 3)Rocco Siffredi FILM CON TRAMA 1)Concetta Licata parte 1 2)scuole Superiori 3)la clinica della vergogna PARODIE 1)Dracula di Mario Salieri 2)Tutti i (@zz! per Mary 3)La moglie del prof.

Da: catanzaro	12/06/2009 18:16:37
Akira e Devilmen non sono la stessa storia.... (devilmen è quello a puntate rovinato???)......W Doraemon!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Da: licia	12/06/2009 18:17:01
per me satomi era il migliore

Da: catanzaro	12/06/2009 18:18:32
e Lamù.....................