- La capitalizzazione dei redditi può essere   sia un procedimento di calcolo che un autonomo aspetto economico

- La cessione volontaria si ha quando:   l'espropriato accetta di vendere il bene che sta per essere spropriato a un prezzo fissato per legge

- La classificazione non è stata fatta per le categorie comprese nei gruppi D ed E e non sarà fatta per i futuri gruppi V e Z, perché:   l'imponibile non viene calcolato per classi e tariffe, ma determinato per stima diretta

- La conservazione per il Catasto dei fabbricati ha per scopo   l'aggiornamento dei documenti catastali relativamente alle mutazioni soggettive e alle variazioni nello stato dei possessi

- La consistenza catastale dei fabbricati delle categorie D ed E è espressa in:   non viene indicata

- La cosiddetta superficie commerciale:   E' al lordo dei muri perimetrali e dei tramezzi interni

- La cubatura edificabile su un lotto fabbricabile è data dal:   prodotto della superficie del lotto per l'indice di edificabilità

- La destinazione, l'utilizzazione, l'altezza di piano, l'orientamento, l'esposizione:   Sono qualità intrinseche di un immobile

- La determinazione degli estimi catastali per gli immobili a destinazione speciale è ...   diretta , applicando un saggio di rendimento al costo deprezzato delle strutture

- La determinazione dei millesimi di proprietà generale in un condominio è:   una vera e propria stima che il perito deve compiere nella logica del metodo estimativo

- La determinazione del reddito capitalizzabile (Bf) di un fabbricato, si determina come differenza:   fra il reddito padronale lordo e le spese di parte padronale

- La distanza dalle reti pubbliche infulisce sul valore di mercato di un'area fabbricabile?   Si, perché essa incide sui costi degli allacciamenti

- La domanda di voltura serve per   cambiare l'intestazione delle particelle

- La durata residua di un usofrutto a vita può essere desunta:   dalle tavole statistiche della popolazione, in funzione dell'età e del sesso dell'usofruttuario

- La durata residua di un usufrutto a vita può essere desunta:   Dalle tavole statistiche di mortalità e di sopravvivenza della popolazione, in funzione dell'età e del sesso dell'usufruttuario

- La giacitura e l'esposizione di un'area fabbricabile ne rappresentano:   caratteristiche intrinseche

- La grandezza fisica più comunemente usata per determinare i millesimi di proprietà in un condominio è:   la superfice di ciascuna unità

- La grandezza utile ai fini edificatori, dalla quale sostanzialmente dipende il valore di un'area fabbricabile, è in ogni caso compiutamente misurata dalla:   cubatura edificabile sull'area

- La grandezza, la configurazione, la giacitura, l'esposizione, la disponibilità d'acqua d'irrigazione di un fondo rustico costituiscono:   condizioni intrinseche

- La locazione dei fabbricati ad uso diverso da abitazione ha in genere una durata di...   6 anni

- La mancanza di fabbricati rurali o la loro minor consistenza rispetto all'ordinario costituisce:   un elemento di detrazione al valor capitale del fondo rustico

- La mappa particellare del Catasto Terreni:   E' la rappresentazione planimetrica di tutto il territorio comunale

- La nomina di un Amministratore è obbligatoria .....   quando i condomini sono più di quattro

- La registrazione del contratto di locazione:   è obbligatoria in ogni caso

- La scelta dell' aspetto economico rispondente allo scopo pratico della stima costituisce il:   criterio di stima

- La spesa per l'installazione di nuovo ascensore in un condominio deve essere ripartita in proporzione a:   millesimi di proprietà generale

- La stima del valore di mercato di un'area fabbricabile (Vx), essendo px il suo parametro, SP la somma aritmetica dei prezzi dei beni presi come termini di confronto e Sp la somma aritmetica dei loro parametri, si risolve con la relazione:   Vx : px = SP : Sp

- La superficie commerciale di un alloggio comprende di solito:   La superficie coperta al lordo dei muri divisori interni e perimetrali, il 50% dello spessore dei muri interni, il 50% della superficie dei balconi.

- La superficie di un immobile:   E' un parametro fisico

- La superficie virtuale di ogni unità immobiliare del condominio si ottiene   misurando la superficie e stimando appositi coefficienti di differenziazione

- La tabella dei millesimi di proprietà generale dev'essere approvata dai condomini con la seguente maggioranza   unanimità

- La tabella millesimale, si riferisce:   al riparto di spese condominiali fra diverse unità immobiliari

- La tutela dell'ambiente, la pubblica utilità di certe opere e l'uso privato agricolo, civile ed industriale del territorio pongono in conflitto istanze diverse; l'utilizzo del territorio è pertanto disciplinato da:   leggi e strumenti urbanistici

- La valutazione di un fabbricato in base all'aspetto economico del costo si effettua in genere quando ...   non esiste un mercato attivo per fabbricati simili

- L'altezza massima degli edifici:   E' l'altezza massima tra i vari fronti

- L'assemblea ordinaria di un condominio deve deliberare ogni anno, obbligatoriamente, in merito a:   nomina o revoca dell'amministratore e approvazione del rendiconto

- L'aumento del canone per aggiornamento ISTAT si applica attualmente:   liberamente contrattabile fino al 100%

- Le aggiunte e le detrazioni sono caratteristiche straordinarie dovute a fattori ......   di per sé valutabili

- Le Categorie degli immobili a destinaizone ordinaria del gruppo A passeranno nel gruppo:   R: Unità immobiliari a destinazione abitativa di tipo privato e locali destinati a funzioni complementari

- Le classi catastali di una determinata categoria censita al Catasto Fabbricati (N.C.E.U.):   Possono essere un numero indeterminato

- Le condizioni o caratteristiche estrinseche sono:   quelle relative all' ambiente circostante

- Le operazioni estimative di formazione del Catasto terreni sono le seguenti:   qualificazione, classificazione, classamento e formazione delle tariffe

- Le possibili forme di conduzione di un fondo rustico sono:   in economia o in affitto

- Le spese a carico del conduttore riguardano   manutenzione ordinaria, servizi

- Le spese generali di costruzione comprendono:   progetto e direzione lavori, oneri relativi alla concessione edilizia, profitto d'impresa

- Le spese per la ricostruzione e manutenzione dei solai a uso esclusivo sono:   a carico del proprietario dei piano superiore per metà e del proprietario del piano inferiore per l'altra metà

- Le superfici dell'unità immobiliare di un condominio, rese omogenee ed equivalenti con coefficenti di correzioni, sono dette:   superfici virtuali

- Le tariffe di Reddito Dominicale esprimono   il reddito catastale di un ettaro di ogni Classe e Qualità di coltura

- L'indennità provvisoria di esproprio stabilita dal Testo Unico n.327/2001 è ....   (Vv + 1ORD)/2 x 60% = indennità completa ridotta del 40%

- L'indice urbanistico di maggiore importanza per l'utilizzazione economica di un'area edificabile è   l'indice di fabbricabilità

- L'oggetto della misura e della rilevazione topografica è:   la particella castale

- L'operazione estimativa del Catasto Fabbricati corrispondente alla qualificazione   Consiste nel distinguere in varie categorie gli immobili esistenti in ciascuna zona

- L'operazione estimativa del Catasto Terreni corrispondente alla classificazione:   Consiste nel suddividere oqni qualità in tante classi quanti sono i gradi di produttività

- L'operazione estimativa del Catasto Terreni corrispondente alla qualificazione:   Consiste nel distinguere i terreni di ciascun Comune secondo le varie qualità di coltura

- L'ubicazione del bene, l'amenità e salubrità della zona sono:   condizioni estrinseche