- Tizia e Caia, commercianti, concludono un accordo che limita la concorrenza, senza determinare la durata del patto. Decorsi due anni Caia notifica a Tizia un atto stragiudiziale con il quale sostiene che il patto, ancorche' circoscritto ad una determinata zona, non e' valido perche' non ne e' stata determinata la durata. In questo caso:   il patto e' valido per la durata di cinque anni e pertanto la pretesa di Caia e' infondata

- Tizia e Caio, imprenditori, hanno concluso un accordo che limita la concorrenza, senza determinare la durata del patto. Due anni dopo, Caio notifica a Tizia un atto stragiudiziale con il quale sostiene che il patto, ancorche' circoscritto a una determinata zona, non e' valido perche' non ne e' stata determinata la durata. In questo caso:   il patto e' valido per la durata di un quinquennio e pertanto la pretesa di Caio e' infondata

- Tizia, debitrice di Caio della somma di quindicimila euro, a garanzia del pagamento da' in pegno un prezioso vaso cinese allo stesso Caio che lo prende in consegna e lo custodisce diligentemente. Alcuni giorni dopo la costituzione del pegno il vaso, che non era coperto da assicurazione, a causa di una scossa tellurica, si rompe. In questo caso:   Caio puo' chiedere a Tizia che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni ed in mancanza l'immediato pagamento dei quindicimila euro

- Tizio a garanzia di un credito di Caio nei confronti di Sempronio ha costituito ipoteca su un terreno di sua proprieta' in Roma. Successivamente ha venduto a Primo detto terreno. L'ipoteca attribuisce a Caio:   Il diritto di espropriare anche nei confronti di Primo il bene vincolato a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione

- Tizio acquista da Caio un appartamento in Milano per il prezzo di euro 100.000 di cui euro 50.000 pagati e quietanzati e con obbligo di pagare i restanti euro 50.000 in cinque anni. Il giorno successivo all'acquisto Tizio, a garanzia di un mutuo di euro 80.000 erogatogli da Sempronio, concede ipoteca volontaria a favore di questi per un pari importo. Tale ipoteca viene iscritta il giorno dopo, ma anteriormente alla trascrizione dell'acquisto di Tizio, che viene eseguita il giorno successivo contemporaneamente alla iscrizione dell'ipoteca legale. In questo caso:   l'ipoteca legale prevale sull'ipoteca volontaria iscritta anteriormente

- Tizio cede alcuni dei suoi beni, fra cui immobili, ai propri creditori, incaricandoli di liquidare tali attivita' per il soddisfacimento dei loro crediti. Deve essere trascritto tale atto?   Si'

- Tizio cede tutti i suoi beni, fra cui immobili, ai propri creditori incaricandoli di liquidare le sue attivita' per il soddisfacimento dei loro crediti. Caio, prima dell'atto di cessione, aveva comprato da Tizio uno degli immobili ricompresi in tale cessione. In questo caso la trascrizione dell'acquisto a favore di Caio:   Non ha effetto rispetto ai creditori solo se eseguita dopo che la cessione dei beni e' stata trascritta

- Tizio cede tutti i suoi beni, fra cui immobili, ai propri creditori, incaricandoli di liquidare tali attivita' per il soddisfacimento dei loro crediti. Deve essere trascritto tale atto?   Si'

- Tizio chiede al notaio di ricevere il suo testamento in forma pubblica, ma fa presente di non essere in grado di depositare presso il notaio l'importo degli onorari e delle spese dell'atto. In questo caso il notaio:   non puo' ricusare il suo ministero

- Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di riscatto. Dopo cinquanta giorni dalla scadenza del termine per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il detto appartamento a Mevio. Trascorsi altri quindici giorni viene eseguita la trascrizione della dichiarazione di riscatto fatta da Caio un giorno prima della scadenza del termine; tre giorni dopo viene eseguita la trascrizione dell'atto di alienazione a Mevio. Restano salvi i diritti acquistati da quest'ultimo?   No

- Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di riscatto. Dopo dieci giorni dalla scadenza del termine per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il detto appartamento a Mevio, con atto che viene trascritto dopo cinque giorni. Trascorsi altri sessanta giorni viene eseguita la trascrizione della dichiarazione di riscatto fatta da Caio una settimana prima della scadenza del termine. Restano salvi i diritti acquistati da Mevio?   Si'

- Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di riscatto. Dopo dieci giorni dalla scadenza del termine per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il detto appartamento a Mevio. Trascorsi altri sessanta giorni, viene eseguita la trascrizione della dichiarazione di riscatto fatta da Caio due giorni prima della scadenza del termine. Restano salvi i diritti acquistati da Mevio?   Si', ma solo se l'atto di acquisto da parte di Mevio e' stato trascritto anteriormente alla trascrizione della dichiarazione di riscatto

- Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di riscatto. Dopo quaranta giorni dalla scadenza del termine per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il detto appartamento a Mevio, con atto trascritto il giorno successivo. Trascorsi altri sei giorni viene eseguita la trascrizione della dichiarazione di riscatto fatta da Caio un giorno prima della scadenza del termine. Restano salvi i diritti acquistati da Mevio?   No

- Tizio compra il fondo Tuscolano da Caio, possessore del fondo stesso. Dopo un mese dalla trascrizione dell'atto di compravendita, viene trascritta contro Caio domanda giudiziale atta a interrompere il corso dell'usucapione del fondo Tuscolano. L'interruzione ha effetto riguardo a Tizio?   Si', ma dalla data della trascrizione della domanda giudiziale

- Tizio compra il fondo Tuscolano da Caio. Dopo un anno dalla trascrizione dell'atto di compravendita, viene pronunziata contro Caio sentenza di accoglimento della domanda di rivendicazione della proprieta' del fondo Tuscolano da parte di Mevio. La sentenza, non ancora passata in giudicato, ha effetto contro Tizio?   Si', se la domanda diretta a rivendicare la proprieta' del fondo Tuscolano era stata trascritta anteriormente alla trascrizione dell'atto di compravendita

- Tizio concede a Caio, a titolo di mutuo, la somma di cinquantamila euro. Nel relativo contratto Caio, dopo avere garantito la restituzione della somma mediante consenso all'iscrizione di ipoteca su un bene di sua proprieta', conviene con Tizio che, in mancanza del pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa ipotecata passi al creditore. Tale patto e':   Nullo

- Tizio e' affittuario di un'azienda commerciale avente ad oggetto la vendita di biciclette e motocicli; puo' egli, a norma del codice civile, modificare l'oggetto dell'attivita' aziendale destinandola alla vendita di autocarri?   No

- Tizio e Caia, genitori esercenti la potesta' sul minore Tizietto, possono consentire la cancellazione di un'iscrizione ipotecaria a garanzia di un credito vantato dal minore e non ancora soddisfatto dal debitore?   No

- Tizio e Caio amici da sempre, accompagnati dai rispettivi coniugi Tizia e Caia coi quali si trovano in regime di separazione dei beni, si recano dal notaio Romolo Romani chiedendogli di ricevere l'atto col quale Tizio dona a Caio un appartamento in Milano. Il notaio non conosce ne' Tizio ne' Caio; tuttavia Tizia e Caia, con le quali aveva compiuto gli studi universitari, insistono perche' egli riceva comunque l'atto offrendosi di fare da fidefacienti, precisando pero' che Tizia, avendo subito di recente una forte lussazione al polso destro, non puo' sottoscrivere l'atto ma soltanto apporre un segno di croce per approvazione. In questo caso il notaio:   riceve l'atto facendo menzione della dichiarazione di Tizia circa la causa che le impedisce di sottoscrivere e non le fa apporre alcun segno di approvazione

- Tizio e Caio concludono un contratto con il quale Tizio attribuisce a Caio una partecipazione agli utili della sua impresa edile verso il corrispettivo dell'utilizzo, per la durata di sei mesi, di un immobile di Caio dove Tizio ubichera' gli uffici vendite di un cantiere edile. Quale forma e' prescritta dal codice civile per la conclusione di tale contratto?   Nessuna

- Tizio e Caio hanno stipulato un contratto di associazione in partecipazione con il quale Tizio, associante, ha attribuito a Caio, associato, una partecipazione agli utili di un affare verso il corrispettivo di un determinato apporto. Puo' Tizio attribuire partecipazioni per lo stesso affare ad altre persone senza il consenso di Caio?   No, salvo patto contrario

- Tizio e Caio hanno tra loro permutato i rispettivi crediti nei confronti di Sempronio, entrambi garantiti da ipoteche iscritte in pari grado sul fondo Tusculano, senza eseguire l'annotazione del trasferimento in margine alle iscrizioni ipotecarie. Sempronio, al quale la permuta era stata notificata, estingue il debito che, in conseguenza della permuta, ha nei confronti di Tizio, che rilascia quietanza con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani. Per la cancellazione dell'ipoteca iscritta a garanzia del credito estinto, e' necessario il consenso di:   Caio

- Tizio e Caio hanno tra loro permutato i rispettivi crediti nei confronti di Sempronio, entrambi garantiti da ipoteche iscritte in pari grado sul fondo Tusculano, senza eseguire l'annotazione del trasferimento in margine alle iscrizioni ipotecarie. Sempronio, al quale la permuta era stata notificata, estingue il debito che, in conseguenza della permuta, ha nei confronti di Caio, che rilascia quietanza con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani. Per la cancellazione dell'ipoteca iscritta a garanzia del credito estinto, e' necessario il consenso di:   Tizio

- Tizio e Caio hanno tra loro permutato i rispettivi crediti nei confronti di Sempronio, entrambi garantiti da ipoteche iscritte in pari grado sul fondo Tusculano. Eseguita l'annotazione del trasferimento in margine alle iscrizioni ipotecarie, Sempronio, cui la permuta e' stata notificata, estingue il debito che, in conseguenza della permuta, ha nei confronti di Caio e chiede che venga cancellata l'ipoteca iscritta a garanzia del relativo credito. Chi deve prestare il consenso per la cancellazione?   Caio

- Tizio e Caio hanno tra loro permutato i rispettivi crediti nei confronti di Sempronio, entrambi garantiti da ipoteche iscritte in pari grado sul fondo Tusculano. Eseguita l'annotazione del trasferimento in margine alle iscrizioni ipotecarie, Sempronio, cui la permuta e' stata notificata, estingue il debito che, in conseguenza della permuta, ha nei confronti di Tizio e chiede che venga cancellata l'ipoteca iscritta a garanzia del relativo credito. Chi deve prestare il consenso per la cancellazione?   Tizio

- Tizio e Caio intendono stipulare un contratto mediante il quale il primo acquisisce una partecipazione agli utili nell'impresa del secondo in ragione della percentuale del cinquanta per cento verso il trasferimento, a titolo di apporto, della proprieta' di un appartamento. Quale forma e' prescritta, a norma del codice civile, per la conclusione del contratto?   La forma scritta, a pena di nullita'

- Tizio e Caio si recano dal notaio Romolo Romani accompagnati dal loro avvocato di fiducia il quale chiede al notaio di ricevere l'atto col quale Tizio intende donare a Caio un appartamento in Roma, precisandogli che entrambi i contraenti conoscono soltanto la lingua inglese e vogliono che l'atto venga ricevuto in tale lingua. In questo caso il notaio, tenuto conto che non conosce la lingua inglese, potra' ricevere l'atto con l'intervento di un interprete che sara':   scelto da Tizio e Caio

- Tizio e Caio si recano dal notaio Romolo Romani chiedendogli di ricevere l'atto col quale Tizio intende donare a Caio la propria villa in Portofino. Il notaio predispone l'atto di donazione assumendo quali testimoni Sempronio e Mevio il quale, per un recente incidente motociclistico, ha il braccio destro bloccato da una ingessatura e non puo' materialmente sottoscrivere l'atto. L'atto cosi' ricevuto sara':   nullo, perche' i testimoni devono necessariamente sottoscrivere l'atto

- Tizio e Caio si recano dal notaio Romolo Romani e, esprimendosi in inglese, lingua che il notaio conosce benissimo, gli chiedono di ricevere l'atto col quale Tizio intende donare a Caio il proprio appartamento in Roma precisandogli che essi conoscono soltanto la lingua inglese e che e' loro desiderio stipulare l'atto in lingua inglese. Il notaio dira' loro:   che l'atto potra' essere ricevuto in lingua inglese solo se anche i testimoni conoscono tale lingua; in tal caso deve porsi di fronte all'originale o in calce al medesimo la traduzione in lingua italiana

- Tizio e Caio sono comproprietari di un terreno e di un fabbricato in Roma. Tizio iscrive ipoteca di primo grado sull'appartamento a favore di una Banca. In sede di divisione a Tizio viene assegnato il terreno. Che sorte subisce l'ipoteca ?   L'ipoteca si trasferisce sul terreno nei limiti del valore del bene in precedenza ipotecato, quale risulta dalla divisione, purche' l'ipoteca sia nuovamente iscritta con l'indicazione di detto valore entro novanta giorni dalla trascrizione della divisione medesima

- Tizio e Caio, assunti dal Notaio Romolo Romani quali fidefacienti, non possono presenziare fino alla fine dell'atto a causa di inderogabili impegni. In questo caso:   i fidefacienti possono allontanarsi prima della fine dell'atto ma dopo la dichiarazione relativa all'identita' personale delle parti. In tal caso debbono apporre la loro firma subito dopo quella dichiarazione, e il Notaio ne deve fare menzione

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende cedere ai suoi creditori detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende vendere con riserva della proprieta' detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende costituire diritto di abitazione su detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende costituire usufrutto su detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende vendere la nuda proprieta' di detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende donare la nuda proprieta' di detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende concedere in comodato detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende locare per dieci anni detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende conferire in societa' la proprieta' di detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende costituire servitu' relativamente a detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende transigere una causa relativamente a detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende vendere con patto di riscatto detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende ipotecare detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale e ora vuol trasferire la proprieta' di detto bene in sostituzione dell'adempimento di un suo debito. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende donare la proprieta' di detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende vendere detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974 e il 21/9/1975 compra un appartamento, intervenendo da solo in atto. Il 2/1/1978 Tizio, unilateralmente, manifesta con atto notarile volonta' contraria al regime di comunione legale ed ora intende conferire in Societa' di persone il godimento di detto bene. Valutata la ricevibilita' della dichiarazione unilaterale di scelta di regime fatta da Tizio, si dica quale delle seguenti risposte e' esatta in relazione all'atto che Tizio deve stipulare:   Il Notaio poteva ricevere la dichiarazione unilaterale di scelta di regime e Tizio puo' compiere da solo l'atto richiesto

- Tizio e' coniugato con Caia dal 1974. Il 2/1/1978 Tizio e Caia, convengono, con apposito atto notarile, di assoggettare al regime della comunione legale, due appartamenti di proprieta' di Caia, facenti parte di un fabbricato in Roma, ubicati ai piani primo e secondo, da lei acquistati anteriormente al 21 settembre 1975. Mevio, celibe, intende comprare i predetti due appartamenti, nonche' l'appartamento sito al piano terreno del fabbricato di cui sopra, pervenuto a Tizio in data 10 maggio 1980 per successione testamentaria allo zio. Tizio, Caia e Mevio a tal fine si recano dal notaio che dira' loro:   i due appartamenti ubicati ai piani primo e secondo devono essere venduti da Tizio e Caia, mentre l'appartamento al piano terreno deve essere venduto dal solo Tizio.

- Tizio e' debitore di Caio della somma di cinquantamila euro a titolo di mutuo garantito con ipoteca su un proprio immobile. Le parti, in epoca successiva alla stipula del relativo contratto, si recano dal notaio Romani e chiedono se e' possibile pattuire che, in caso di mancato pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa ipotecata passi al creditore Caio. Il notaio rispondera':   Che il patto e' nullo, e lo sarebbe stato anche se coevo alla costituzione dell'ipoteca

- Tizio e' debitore di Caio della somma di cinquemila euro a titolo di mutuo garantito con un pegno su un proprio bene mobile. Le parti in epoca successiva alla stipula del relativo contratto si recano dal notaio Romani e gli chiedono se possono pattuire che, in caso di mancato pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa data in pegno passi al creditore Caio. Il notaio rispondera':   Che il patto e' nullo

- Tizio e' debitore: verso Caio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Sempronio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Mevio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Tizio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione?   Caio

- Tizio e' debitore: verso Mevio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Sempronio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Caio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Tizio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione?   Mevio

- Tizio e' debitore: verso Sempronio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Caio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Mevio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Tizio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione?   Sempronio

- Tizio e' proprietario di un suolo sul quale ha consentito l'iscrizione di un'ipoteca a garanzia di un debito verso Caio. Sempronio ha la proprieta' superficiaria di un fabbricato esistente sul medesimo suolo ed ha concesso a Mevio l'iscrizione di un'ipoteca sulla proprieta' superficiaria a garanzia di un debito. Tizio istituisce suo unico erede universale Sempronio e subito dopo muore. Quale sara' in tal caso la sorte delle due ipoteche?   Continuano a gravare separatamente i diritti stessi

- Tizio e' titolare del diritto di abitazione su un appartamento di Caio. Dopo la trascrizione del diritto di abitazione, sull'appartamento viene iscritta ipoteca a favore di Sempronio. Tizio acquista l'appartamento ipotecato e, non potendo pagare il creditore, rilascia il bene ipotecato. In seguito al rilascio, il diritto di abitazione:   Riprende efficacia

- Tizio e' usufruttuario di un'azienda commerciale avente ad oggetto la vendita di biciclette e motocicli; puo' egli, a norma del codice civile, modificare l'oggetto dell'attivita' aziendale destinandola alla vendita di autocarri?   No

- Tizio ha acquistato da Caio il 10 maggio 1991 un immobile ed il relativo contratto e' stato trascritto il 20 maggio 1991. Anche Sempronio ha acquistato da Caio il medesimo immobile il 19 maggio 1991 e il suo contratto e' stato trascritto il giorno stesso. Quale tra i due acquisti prevale sull'altro?   L'acquisto di Sempronio su quello di Tizio

- Tizio ha acquistato da Caio un terreno gravato da ipoteca a favore di Sempronio e, non potendo pagare il creditore, ha regolarmente rilasciato il bene. Prima dell'annotazione della dichiarazione di rilascio Tizio aveva concesso un'ipoteca a favore di Filano. Il rilascio pregiudica l'ipoteca iscritta a favore di Filano?   No

- Tizio ha acquistato da Caio, con atto regolarmente trascritto, un immobile ipotecato a garanzia di un debito dello stesso Caio. Puo' Tizio, che non e' personalmente obbligato, evitare l'espropriazione forzata promossa nei suoi confronti dai creditori ipotecari di Caio, rilasciando l'immobile ai creditori stessi?   Si'

- Tizio ha ceduto a Caio la propria azienda commerciale. Egli si rivolge al notaio Romolo Romani per sapere se, a norma del codice civile, e' liberato dai debiti inerenti l'esercizio dell'azienda, anteriori al trasferimento. Il notaio rispondera' che:   E' liberato solo se risulta che i creditori vi hanno consentito

- Tizio ha concesso al proprio creditore Caio ipoteca su un terreno di sua proprieta'. Successivamente Tizio vende detto terreno a Sempronio. L'ipoteca attribuisce a Caio:   Il diritto di espropriare anche in confronto di Sempronio il bene vincolato a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione.

- Tizio ha concesso in affitto a Caio la propria azienda commerciale per la durata di dieci anni. Decorsi sei anni dalla conclusione del contratto, si prospetta per Tizio l'opportunita' di intraprendere una nuova attivita' avente il medesimo oggetto ed ubicata nella medesima via dell'azienda affittata. Per intraprendere tale attivita' senza rendersi inadempiente deve Tizio ottenere il consenso di Caio, considerato che nel contratto di affitto nulla e' stato previsto al riguardo?   Si', in ogni caso

- Tizio ha concesso ipoteca sul proprio appartamento in Roma a favore del suo creditore Caio. Se nel titolo non e' stata determinata la somma di danaro per cui l'iscrizione deve essere eseguita:   Caio puo' determinare tale somma nella nota per l'iscrizione

- Tizio ha concluso con Caio un contratto di associazione in partecipazione in forza del quale ha acquisito la partecipazione in ragione del venti per cento agli utili prodotti dall'impresa di quest'ultimo. A Caio si prospetta ora l'opportunita' di ripetere l'operazione con Sempronio, alle medesime condizioni. Puo' egli, a quest'ultimo fine, prescindere dal consenso di Tizio?   No, salvo che Tizio e Caio abbiano pattuito tale possibilita' nel contratto tra loro concluso

- Tizio ha dato a mutuo a Caio una somma di denaro con l'accordo che la restituisca in centoventi rate mensili corrispondendogli un interesse variabile sulla base di un parametro prestabilito. Volendo le parti garantire ipotecariamente le obbligazioni di Caio, Tizio si reca dal notaio per sapere se, essendo dovuti interessi variabili, l'ipoteca puo' essere iscritta senza specifica indicazione dei beni gravati e senza determinazione della somma per la quale l'iscrizione e' presa. Il notaio rispondera' che:   l'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni specialmente indicati e per una somma determinata in danaro

- Tizio ha dato in pegno al proprio creditore Caio uno dei suoi quadri d'autore. Alcuni giorni dopo la costituzione del pegno e senza alcuna responsabilita' di Caio, un incendio sviluppatosi nella casa in cui era diligentemente custodito il quadro, ne determina il totale perimento. Il codice civile riserva in questo caso al creditore qualche tutela?   Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio ha disposto per testamento a favore di Caio di un legato avente per oggetto la propria villa in Anzio. Alla morte di Tizio, Caio domanda la trascrizione dell'acquisto a causa di morte. In tal caso si deve presentare al conservatore dei registri immobiliari, oltre alla nota di trascrizione:   il certificato di morte di Tizio e una copia o un estratto autentico del testamento

- Tizio ha garantito la restituzione a Caio della somma di euro 50.000, da rimborsare in venticinque anni, mediante la costituzione di ipoteca di primo grado su un appartamento di sua proprieta' sito in Roma. Alla scadenza del ventesimo anno dall'iscrizione dell'ipoteca, pur non essendo ancora totalmente estinto il credito, Caio non provvede alla rinnovazione dell'ipoteca. L'anno successivo alla scadenza del ventennio dall'iscrizione, Tizio vende l'appartamento a Sempronio e il titolo viene immediatamente trascritto. Due anni piu' tardi Caio intende procedere a una nuova iscrizione ipotecaria sull'appartamento originariamente ipotecato a garanzia del suo credito residuo. In tal caso:   la nuova iscrizione non puo' essere presa in quanto Sempronio ha trascritto il suo titolo di acquisto

- Tizio ha girato a Caia una cambiale garantita da ipoteca immobiliare a lui rilasciata da Sempronio, ipoteca regolarmente annotata sul titolo; Caia, a sua volta, ha girato detta cambiale a Filano. Alla scadenza Sempronio ha pagato la cambiale. Da chi deve essere dato il consenso per la cancellazione dell'ipoteca, tenuto presente che Tizio e' il creditore risultante dai registri immobiliari, che Caia e' il primo giratario e che Filano e' il creditore che ha ricevuto il pagamento?   Da Tizio

- Tizio ha la rappresentanza di un consorzio con attivita' esterna costituito in forma non societaria tra le societa' a responsabilita' limitata Alfa, Beta e Gamma . Egli, in nome del consorzio, acquista un sistema informatico per la gestione dell'attivita' consortile, assumendo l'obbligazione di pagare il relativo prezzo entro un mese dalla conclusione del contratto. Il fornitore creditore puo' far valere i suoi diritti:   esclusivamente sul fondo consortile

- Tizio ha rilasciato a Caio una cambiale garantita da ipoteca su beni immobili, regolarmente annotata sul titolo. Caio gira tale cambiale a Sempronio; affinche' la trasmissione dell'ipoteca abbia effetto, Sempronio e' tenuto ad effettuare l'annotazione della girata in margine all'iscrizione dell'ipoteca presso il competente servizio di pubblicita' immobiliare dell'ufficio del territorio?   No

- Tizio ha scritto, sigillato e consegnato al notaio Romolo Romani il suo testamento segreto, nel quale ha legato al notaio stesso la prestigiosa villa Tiberina. Morto Tizio, il notaio Romolo Romani:   procede alla pubblicazione del testamento appena gli perviene la notizia della morte del testatore

- Tizio ha sottoposto a ipoteca, a favore del proprio creditore Caio, una villetta di sua proprieta'. Dopo alcuni giorni dall'iscrizione dell'ipoteca nei registri immobiliari, per cause indipendenti dalla responsabilita' di Caio, un incendio determina il deterioramento della villetta, che diventa insufficiente alla sicurezza del creditore. Il codice civile riserva in questo caso al creditore medesimo qualche tutela?   Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio ha sottoposto a ipoteca, a favore del proprio creditore Caio, una villetta di sua proprieta'. Dopo alcuni giorni dall'iscrizione dell'ipoteca nei registri immobiliari, per cause indipendenti dalla responsabilita' di Caio, un incendio determina il totale perimento della villetta con conseguente insufficienza della sicurezza del creditore. Il codice civile riserva in questo caso al creditore qualche tutela?   Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio ha stipulato con Caio un contratto di associazione in partecipazione in forza del quale ha acquisito la partecipazione in ragione del venti per cento agli utili prodotti dall'impresa di quest'ultimo. A Caio si prospetta ora l'opportunita' di ripetere l'operazione con Sempronio, alle medesime condizioni. Puo' egli, a quest'ultimo fine, prescindere dal consenso di Tizio?   No, salvo che Tizio e Caio abbiano pattuito tale possibilita' nel contratto tra loro stipulato

- Tizio ha stipulato con la societa' Alfa un contratto di agenzia con rappresentanza per la vendita in esclusiva dei prodotti di detta societa' nella provincia di Messina. La societa' Alfa chiede a Tizio di far prestare dalla moglie Caia una garanzia ipotecaria su un immobile di quest'ultima a garanzia dei crediti che possano eventualmente nascere a favore della societa' in dipendenza del rapporto di agenzia. L'ipoteca concessa da Caia:   Prende grado dal momento dell'iscrizione

- Tizio ha venduto a Caio la propria azienda commerciale pattuendo espressamente nel contratto che, unitamente all'azienda, si intendono trasferiti tutti i contratti in corso di esecuzione che non abbiano carattere personale; tra questi, vi e' un contratto di somministrazione avente ad oggetto la fornitura periodica di beni di lusso, incidente marginalmente sul fatturato complessivo relativo all'azienda ceduta. Il somministrante Sempronio vuole recedere dal contratto in questione. A quali condizioni puo' farlo?   A condizione che sussista una giusta causa ed il recesso avvenga entro tre mesi dalla notizia del trasferimento

- Tizio ha venduto a Caio la propria azienda commerciale, obbligandosi, per tutta la propria vita, ad astenersi dall'esercizio di qualsiasi attivita' di impresa commerciale. Decorsi nove anni dal trasferimento, Tizio desidera costituire con il fratello Sempronio una societa' in nome collettivo avente per oggetto l'esercizio di un'attivita' commerciale. Deve, per evitare di rendersi inadempiente, ottenere il consenso da parte di Caio?   No

- Tizio ha venduto a Caio la propria azienda commerciale. A norma del codice civile, Tizio:   Deve astenersi, per il periodo di cinque anni dal trasferimento, dall'iniziare una nuova impresa che per l'oggetto, l'ubicazione o altre circostanze sia idonea a sviare la clientela dell'azienda ceduta

- Tizio intende acquistare da Caio l'azienda di cui quest'ultimo e' titolare. Caio e' disponibile alla vendita a condizione di essere liberato dai debiti inerenti all'esercizio dell'azienda ceduta. Pertanto essi si recano dal notaio per stipulare tale atto. Il notaio rispondera' che, a norma del codice civile:   Caio non puo' essere liberato dai debiti inerenti all'esercizio dell'azienda ceduta anteriori al trasferimento se non risulta che i creditori vi hanno consentito

- Tizio intende disporre delle sue sostanze per testamento pubblico nominando erede l'amico Filano e costituendo una rendita vitalizia a favore della governante Sempronia. Chiede al notaio se, a garanzia di tale rendita vitalizia, puo' concedere ipoteca sul suo appartamento in Roma. Il notaio rispondera':   Che l'ipoteca non puo' essere concessa per testamento

- Tizio intraprende un'attivita' commerciale di vendita al minuto di prodotti di erboristeria sotto la ditta "Le erbe di Tizio". Dopo dieci anni si reca dal notaio Romani per cedere a Caio l'azienda. Occorre il consenso di Tizio affinche' la ditta passi al cessionario?   Si'

- Tizio muore dopo aver disposto per testamento in favore di Caio legandogli la propria azienda commerciale, avente ad oggetto l'esercizio dell'attivita' di vendita al dettaglio di articoli nautici sotto la ditta "Il mare di Tizio"; egli nulla ha disposto in relazione alla trasmissione della ditta ed ha, inoltre, nominato erede universale Mevia. A chi si trasmette la ditta in questo caso?   A Caio, che potra' esercitare l'attivita' sotto la ditta di Tizio anche senza il consenso di Mevia

- Tizio nell'anno 1992 ha concesso ipoteca su un terreno di sua proprieta'. Nell'anno 1995 ha realizzato sul detto terreno un fabbricato costituito da due appartamenti indipendenti, uno ubicato al piano terreno e l'altro al piano primo. poiche' nell'anno duemila intende procedere alla vendita dell'appartamento ubicato al piano primo, libero da qualsiasi iscrizione pregiudizievole, mantenendo la garanzia sui restanti beni, si reca dal Notaio, il quale gli dira' che:   occorre che il creditore ipotecario presti il consenso alla restrizione dell'ipoteca al solo piano terreno

- Tizio ottiene un prestito da Caio garantito da fideiussione dell'amico Primo e da ipoteca su un bene di proprieta' di Sempronio. Caio, scaduto il termine per l'adempimento, si rivolge a Sempronio ottenendone il pagamento. Puo' Sempronio esercitare azione di regresso contro Primo?   Si'

- Tizio residente a Milano ed ivi domiciliato si reca dal notaio Romolo Romani con studio in Roma al fine di concedere ipoteca volontaria su una casa di sua proprieta' in Napoli. Adducendo motivi di urgenza chiede al notaio di iscrivere detta ipoteca immediatamente presso la piu' vicina conservatoria, dichiarandosi disponibile se del caso ad eleggere domicilio speciale in Roma. Il notaio rispondera':   Che l'ipoteca si iscrive nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo dove si trova l'immobile, cioe' Napoli

- Tizio si reca dal notaio per donare al figlio Mevio il fondo Tuscolano. Nello studio sono presenti, quali testimoni, Filana estranea alle parti, minore emancipata a seguito di matrimonio e Sempronio, cittadino senegalese non residente in Italia. Il notaio, per ricevere l'atto:   Richiedera' l'assistenza di due testimoni idonei diversi da Sempronio e Filana

- Tizio si reca dal notaio per donare al figlio Mevio il fondo Tusculano. Nello studio sono presenti, quali testimoni, Filano muto e che sa leggere e scrivere e Tizia, coniuge di Tizio. Il notaio, per ricevere l'atto:   Richiedera' l'assistenza di due testimoni idonei diversi da Filano e Tizia

- Tizio si reca dal notaio Romani con una scrittura privata della quale non e' autenticata la sottoscrizione e chiede di conoscere da quando la data di essa puo' considerarsi certa. Il notaio rispondera' che, fra l'altro, puo' considerarsi certa:   Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita' fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta, anche se la scrittura non e' stata registrata

- Tizio si reca dal notaio Romani con una scrittura privata della quale non e' autenticata la sottoscrizione e chiede di conoscere da quando la data di essa puo' considerarsi certa. Il notaio rispondera' che, fra l'altro, puo' considerarsi certa:   Dal giorno della morte di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta

- Tizio vanta nei confronti di Caio un credito di cinquantamila euro garantito da ipoteca di secondo grado sul fondo Tusculano di proprieta' di Caio stesso ed insufficiente a soddisfare le ragioni creditorie. Puo' Tizio, al fine di soddisfare il proprio credito, sottoporre a pignoramento il fondo Beta di recente acquistato da Caio e libero da ipoteche?   No, se non sottopone a pignoramento anche il fondo Tusculano

- Tizio, a garanzia della restituzione di una somma di denaro mutuatagli da Caio, intende costituire ipoteca su un suo fabbricato in corso di costruzione, non ancora censito nel catasto fabbricati. In questo caso:   nell'atto di concessione dell'ipoteca devono essere indicati i dati di identificazione catastale del terreno su cui insiste il detto fabbricato in corso di costruzione e l'ipoteca acquista immediata efficacia

- Tizio, a garanzia di un credito che Caio ha nei suoi confronti, ha costituito ipoteca a favore di quest'ultimo su un immobile di sua proprieta'. Caio, senza sottoporre a pignoramento il bene gravato da ipoteca, puo' pignorare altri immobili di Tizio?   No

- Tizio, a garanzia di un credito nei confronti di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo uno dei suoi orologi da collezione. Caio, senza sottoporre a esecuzione il bene gravato da pegno, puo' pignorare altri beni di Tizio?   No

- Tizio, a garanzia di un finanziamento concessogli da una banca, ha costituito ipoteca su un terreno di sua proprieta' sul quale successivamente costruisce un fabbricato. In tal caso l'ipoteca:   si estende alla costruzione

- Tizio, a garanzia di un mutuo da lui contratto con Caio, concede ipoteca su un appartamento di sua proprieta'. Dopo due mesi Tizio muore, i suoi eredi accettano puramente e semplicemente la sua eredita' e presentano la relativa dichiarazione di successione. Il creditore Caio iscrive l'ipoteca a proprio favore solo dopo due mesi dalla morte di Tizio. In questo caso, il privilegio dello Stato per quanto riguarda l'imposta di successione:   Non ha effetto a danno del creditore Caio

- Tizio, a garanzia di un suo debito, concede a favore di Caio ipoteca su un suo immobile. Prima che venga eseguita l'iscrizione ipotecaria Tizio muore. Puo' Caio ottenere validamente l'iscrizione dell'ipoteca contro il defunto Tizio, prima che risulti trascritto l'acquisto dei beni da parte degli eredi?   Si'

- Tizio, aderente ad un consorzio fra imprenditori, ha venduto a Caio la propria azienda. In questo caso, Caio subentra nel contratto di consorzio?   Si', salvo patto contrario

- Tizio, aderente ad un consorzio il cui contratto non deroga alle norme di legge in materia, ha venduto la sua azienda a Caio. Gli altri consorziati possono deliberare l'esclusione di Caio dal consorzio?   Si', ma solo se sussiste una giusta causa

- Tizio, aderente ad un consorzio tra imprenditori il cui contratto non deroga alle norme di legge in materia, muore lasciando unico erede legittimo Caio. Gli altri consorziati possono deliberare l'esclusione di Caio dal consorzio?   No

- Tizio, aderente ad un consorzio tra imprenditori, muore. In questo caso, Caio, unico erede testamentario, subentra nel contratto di consorzio?   Si', salvo patto contrario contenuto nel contratto di consorzio

- Tizio, affine di quarto grado, in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio, nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' al costruttore Sempronio?   Si'

- Tizio, affine di terzo grado, in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio, nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   No

- Tizio, avvocato, e Caio, ingegnere, si recano dal notaio Romolo Romani chiedendogli di ricevere l'atto col quale Tizio intende vendere a Caio il proprio appartamento in Roma. Caio, per una certa diffidenza nei confronti di Tizio, chiede al notaio di ricevere l'atto in presenza di due testimoni, mentre Tizio per motivi di riservatezza non vuole la presenza di estranei. In questo caso il notaio:   deve ricevere l'atto con la presenza dei testimoni

- Tizio, Caio e Sempronio hanno stipulato un contratto di consorzio ai sensi del quale e' prevista l'istituzione di un ufficio destinato a svolgere un'attivita' con i terzi. In tal caso, a norma del codice civile, entro trenta giorni dalla stipulazione, a cura degli amministratori, deve essere depositato per l'iscrizione presso l'ufficio del registro delle imprese del luogo dove l'ufficio del consorzio ha sede:   Un estratto del contratto

- Tizio, Caio e Sempronio hanno stipulato un contratto di consorzio ai sensi del quale e' prevista l'istituzione di un ufficio destinato a svolgere un'attivita' con i terzi. In tal caso, un estratto del contratto, a cura degli amministratori, entro trenta giorni dalla stipulazione, deve essere depositato per l'iscrizione:   Presso l'ufficio del registro delle imprese del luogo dove l'ufficio del consorzio ha sede

- Tizio, Caio e Sempronio hanno stipulato un contratto di consorzio senza attivita' esterna. Essi vogliono ora apportare delle modifiche al contratto. A tal fine si rivolgono al notaio Romolo Romani chiedendogli in quale modo possa essere modificato il contratto di consorzio, tenendo conto che il contratto stesso nulla prevede in proposito. Il notaio rispondera' loro che le modifiche diverse dalla trasformazione in societa' dovranno essere effettuate:   per iscritto sotto pena di nullita' e con il consenso di tutti i consorziati

- Tizio, Caio e Sempronio si recano dal notaio Romolo Romani per costituire la societa' Alfa S.r.l.; Tizio e Caio sanno leggere e scrivere e Sempronio non sa leggere e scrivere, ma sa apporre la propria sottoscrizione. In questo caso il notaio puo' ricevere l'atto senza la presenza dei testimoni?   No

- Tizio, Caio e Sempronio, creditori di Filano, si recano presso il competente ufficio dei registri immobiliari per ottenere iscrizioni di ipoteca volontaria contro Filano e presentano contemporaneamente tre distinte note. Il conservatore   Esegue le iscrizioni sotto lo stesso numero d'ordine e di cio' fa menzione nella ricevuta spedita a ciascuno dei richiedenti

- Tizio, Caio e Sempronio, imprenditori, intendono concludere un contratto di consorzio e chiedono al notaio d'inserire una clausola che, in caso di trasferimento dell'azienda di uno dei consorziati, escluda il subentro dell'acquirente nel contratto di consorzio. Il notaio rispondera' che tale clausola:   Puo' essere inserita

- Tizio, celibe e senza figli, e' il piu' famoso commerciante d'arte antica di Roma ed ha sempre esercitato tale attivita' sotto la ditta formata dal suo nome e cognome che ormai ha raggiunto notorieta' internazionale. Egli, prima di morire ultranovantenne, ha nominato erede universale l'estraneo Caio il quale vorrebbe continuare ad esercitare l'attivita' ereditata sotto la vecchia ditta per sfruttarne la notorieta', nulla disponendo il testamento al riguardo. In questo caso la ditta:   si trasmette a Caio

- Tizio, che ha ricevuto in donazione da Caio un appartamento gravato da ipoteca e che ha provveduto a pagare il creditore ipotecario, ha ragione d'indennita' verso il donante?   Si'

- Tizio, che ha ricevuto in donazione da Caio un appartamento gravato da ipoteca e che ha rilasciato l'immobile al creditore iscritto, ha ragione d'indennita' verso il donante?   Si'

- Tizio, che ha ricevuto in donazione da Caio un appartamento gravato da ipoteca e che ha sofferto l'espropriazione, ha ragione d'indennita' verso il donante?   Si'

- Tizio, con atto debitamente trascritto ricevuto dal notaio Romolo Romani, acquista da Caio la piena proprieta' di un appartamento sito in Napoli. Su tale immobile gravano un'ipoteca volontaria iscritta a favore della banca "Alfa S.p.A." a garanzia di un debito contratto da Caio e gia' scaduto e un'ipoteca giudiziale a favore del condominio di cui fa parte l'unita' immobiliare per il pagamento di spese pregresse. Tizio, al momento della conclusione del contratto di compravendita, paga una piccola parte del prezzo e si obbliga ad effettuare il saldo entro cinque mesi dall'acquisto. Decorso tale ultimo termine senza che Caio abbia estinto i debiti e non essendo ancora stata versata da Tizio la somma oggetto di dilazione, il cui importo e' sufficiente a soddisfare tutti i creditori iscritti contro Caio:   ciascuno dei detti creditori puo' obbligare Tizio al pagamento di quanto dovutogli

- Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani, a garanzia del credito vantato nei suoi confronti da Caio, ha concesso al medesimo ipoteca di primo grado sul fondo Tusculano di sua proprieta' per la somma di euro 30.000. Successivamente, con atto ricevuto dallo stesso notaio, ha concesso a Sempronio, a garanzia del credito da questo vantato nei suoi confronti, ipoteca di secondo grado sul medesimo fondo Tusculano per la somma di euro 20.000. Due anni dopo la seconda iscrizione di ipoteca, Caio e Sempronio addivengono ad uno scambio di grado delle ipoteche iscritte a garanzia dei rispettivi crediti. La postergazione del grado ipotecario avra' effetto:   dal momento in cui la relativa annotazione sia stata eseguita in margine alle iscrizioni ipotecarie

- Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani, accetta l'eredita' del padre Caio, devolutasi in suo favore per legge. poiche' del patrimonio ereditario fa parte un immobile, il notaio che domanda la trascrizione dell'acquisto a causa di morte deve presentare al conservatore dei registri immobiliari, oltre alla copia dell'atto di accettazione e alla nota di trascrizione:   il certificato di morte di Caio

- Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani, accetta l'eredita' devolutagli per testamento dal padre. poiche' del patrimonio ereditario fa parte un immobile, il notaio che domanda la trascrizione dell'acquisto a causa di morte deve presentare al conservatore dei registri immobiliari, oltre alla copia dell'atto di accettazione e alla nota di trascrizione:   il certificato di morte dell'autore della successione e una copia o un estratto autentico del testamento

- Tizio, consumatore, stipula con Caio, che agisce nell'esercizio della propria attivita' imprenditoriale, un contratto di appalto per la costruzione di un garage. Nel contratto le parti, dopo apposita trattativa, inseriscono una clausola avente l'effetto di escludere le azioni di Tizio nei confronti di Caio, in caso di inadempimento parziale da parte di quest'ultimo. Tale clausola:   e' nulla, mentre il contratto rimane valido per il resto

- Tizio, consumatore, stipula con Caio, che agisce nell'esercizio della propria attivita' imprenditoriale, un contratto di appalto per la costruzione di un garage. Nel contratto le parti, dopo apposita trattativa, inseriscono una clausola avente l'effetto di escludere le azioni di Tizio nei confronti di Caio, in caso di inadempimento totale da parte di quest'ultimo. Tale clausola:   e' nulla, mentre il contratto rimane valido per il resto

- Tizio, consumatore, stipula con Caio, che agisce nell'esercizio della propria attivita' imprenditoriale, un contratto di appalto per la costruzione di un garage. Nel contratto le parti, dopo apposita trattativa, inseriscono una clausola avente l'effetto di escludere le azioni di Tizio nei confronti di Caio, in caso di adempimento inesatto da parte di quest'ultimo. Tale clausola:   e' nulla, mentre il contratto rimane valido per il resto

- Tizio, consumatore, stipula con Caio, che agisce nell'esercizio della propria attivita' imprenditoriale, un contratto di appalto per la costruzione di un garage. Nel contratto le parti, dopo apposita trattativa, inseriscono una clausola avente l'effetto di riconoscere al solo Caio, e non anche a Tizio, la facolta' di recedere dal contratto. Tale clausola:   e' valida ed efficace tra le parti

- Tizio, creditore ipotecario di Caio, pur sussistendo il credito garantito, non procede nei termini alla rinnovazione dell'ipoteca. Spirato il termine per la rinnovazione, Caio ha trasferito a terzi l'immobile oggetto di ipoteca. Tizio:   Puo' procedere a una nuova iscrizione e l'ipoteca prende grado dalla data della nuova iscrizione, ma questa non puo' essere presa contro il terzo acquirente dell'immobile ipotecato che ha trascritto il proprio titolo di acquisto

- Tizio, creditore, ai fini dell'iscrizione ipotecaria ha eletto domicilio in Roma, via Marconi. Cosa deve fare per variare il domicilio eletto, sostituendone un altro nella stessa circoscrizione ?   Una dichiarazione risultante da atto ricevuto o autenticato da notaio che deve rimanere depositata nell'ufficio del conservatore

- Tizio, debitore di Caia, ha dato in pegno a quest'ultima un prezioso libro. Per caso fortuito il libro dato in pegno, e non assicurato, perisce. In tal caso Caia:   puo' chiedere che le sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio, debitore di Caio, aliena, a titolo gratuito, a Sempronio l'unico bene immobile di sua proprieta'. Quali presupposti si richiedono affinche' il creditore Caio possa validamente esperire l'azione revocatoria ordinaria?   Occorre che l'atto di disposizione arrechi pregiudizio alle ragioni del creditore e che sussista nel debitore la conoscenza del pregiudizio che l'atto arreca

- Tizio, debitore di Caio, costituisce in pegno a favore di questo un anello d'oro e conviene con Caio che quest'ultimo, nel caso di mancato pagamento del credito nel termine fissato, divenga proprietario della cosa data in pegno. In questo caso, il patto:   E' nullo

- Tizio, debitore di Caio, ha costituito a favore di quest'ultimo ipoteca sul suo appartamento in Roma. Per caso fortuito il bene sottoposto ad ipoteca si deteriora in modo da essere insufficiente alla sicurezza del creditore. In tal caso Caio:   Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio, debitore di Caio, ha costituito ipoteca a favore dello stesso Caio sul suo appartamento in Roma. Per caso fortuito il bene sottoposto ad ipoteca perisce. In tal caso Caio:   Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito.

- Tizio, debitore di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo un quadro di sua proprieta' di grande valore. Per caso fortuito il bene dato in pegno perisce. In tal caso Caio:   Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio, debitore di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo un quadro di sua proprieta' di grande valore. Per caso fortuito la cosa data in pegno si deteriora in modo da essere insufficiente alla sicurezza del creditore. In tal caso Caio:   Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito

- Tizio, debitore verso Caio di duecentocinquanta euro, a garanzia del pagamento di tale somma, intende costituire in pegno a favore dello stesso Caio un quadro. Al fine di garantire a Caio il diritto di farsi pagare con prelazione sulla cosa ricevuta in pegno, e' sufficiente la semplice consegna del quadro al creditore?   No

- Tizio, direttore di un consorzio con attivita' esterna costituito in forma non societaria tra la societa' Alfa s.n.c. di Tizia, la societa' Beta s.a.s di Caia e la societa' Gamma S.r.l., successivamente alla chiusura dell'esercizio annuale deve, fra l'altro:   redigere una situazione patrimoniale entro due mesi dalla chiusura dell'esercizio annuale

- Tizio, direttore di un consorzio con attivita' esterna costituito in forma non societaria tra la societa' Beta s.n.c. di Mevia, la societa' Gamma s.a.s di Filana e la societa' Alfa s.r.l., successivamente alla chiusura dell'esercizio annuale deve, fra l'altro, redigere una situazione patrimoniale osservando nel caso esposto:   le norme relative al bilancio di esercizio delle societa' per azioni

- Tizio, direttore di un consorzio con attivita' esterna costituito in forma non societaria tra la societa' Gamma s.n.c. di Sempronia con capitale di cinquecentomila euro, la societa' Alfa s.a.s di Mevia con capitale di cinquantamila euro e la societa' Beta s.r.l. con capitale di diecimila euro, successivamente alla chiusura dell'esercizio annuale deve, fra l'altro, redigere una situazione patrimoniale osservando nel caso esposto:   le norme relative al bilancio di esercizio delle societa' per azioni

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronia figlia del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronia quale procuratrice di Tizio?   No

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronia moglie del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' il detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronia quale procuratrice di Tizio?   No

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio affine di quarto grado, in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   Si'

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio affine di terzo grado, in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   No

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio fratello del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   No

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio fratello della moglie del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   No

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio padre della moglie del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   No

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio parente di sesto grado, in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio rogare il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   Si'

- Tizio, dovendo recarsi all'estero, ha rilasciato procura a Sempronio, fratello della madre del notaio Romolo Romani, per acquistare il fondo Tuscolano di proprieta' di Caio. Puo' detto notaio ricevere il contratto di compravendita tra Caio e Sempronio quale procuratore di Tizio?   No

- Tizio, dovendosi trasferire a Milano per lavoro, intende costituire a favore di Caio, un diritto di abitazione sul proprio appartamento di Roma, sito in Piazza Cavour n.5. Il contratto sara' soggetto a trascrizione?   Si'

- Tizio, Filano e Martino, imprenditori, costituiscono in forma non societaria un consorzio con sede in Milano e con istituzione di un unico ufficio a Roma destinato a svolgere un'attivita' con i terzi. A Caio viene attribuita la direzione, a Filano la rappresentanza. In questo caso il consorzio:   puo' essere convenuto in giudizio in persona di Caio

- Tizio, Filano e Martino, imprenditori, costituiscono in forma non societaria un consorzio con sede in Milano e con istituzione di un unico ufficio a Roma destinato a svolgere un'attivita' con i terzi. Il consorzio ha durata quinquennale; a Caio viene attribuita la direzione, a Filano la rappresentanza. Dopo tre anni dalla costituzione Tizio intende chiedere la divisione del fondo consortile; in questo caso:   Tizio non puo' chiedere e ottenere la divisione del fondo consortile

- Tizio, Filano e Sempronio, imprenditori, costituiscono, con durata triennale e in forma non societaria, un consorzio con sede in Roma e con istituzione di un unico ufficio a Roma destinato a svolgere un'attivita' con i terzi. A Caio viene attribuita la direzione, a Sempronio la rappresentanza e a Filano la presidenza. Dopo due anni dalla costituzione Martino, creditore particolare di Tizio, agisce per far valere il proprio diritto sul fondo consortile. In questo caso:   Martino non puo' fare valere il proprio diritto sul fondo consortile

- Tizio, Filano e Sempronio, imprenditori, costituiscono, con durata triennale e in forma non societaria, un consorzio con sede in Roma e con istituzione di un unico ufficio a Roma destinato a svolgere un'attivita' con i terzi. A Caio viene attribuita la direzione, a Sempronio la rappresentanza e a Filano la presidenza. Dopo due anni dalla costituzione Martino, creditore particolare di Tizio, agisce per far valere il proprio diritto sul fondo consortile. In questo caso:   Martino non puo' fare valere il proprio diritto sul fondo consortile

- Tizio, fratello del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio, nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   No

- Tizio, fratello della moglie del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l.. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio, nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   No

- Tizio, imprenditore commerciale, ha venduto a Caio la propria azienda e nel contratto nulla e' stato specificato in ordine al divieto di concorrenza. Successivamente si prospetta allo stesso Tizio la possibilita' di intraprendere una nuova impresa avente il medesimo oggetto, situata nella medesima via dell'azienda ceduta a Caio. Puo' Tizio intraprendere questa nuova attivita' senza il consenso di Caio?   No, salvo che siano trascorsi almeno cinque anni dall'alienazione dell'azienda a Caio

- Tizio, imprenditore individuale, intende iscrivere la propria ditta nel registro delle imprese. Qual e' il contenuto minimo che la ditta deve avere a norma del codice civile?   Il cognome o la sigla dell'imprenditore

- Tizio, in gravi difficolta' finanziarie, con atto del Notaio Romolo Romani del 10 maggio 2000, vende a Caio un appartamento in Roma. Il Notaio trascrive l'atto il 15 maggio 2000. Sempronio, creditore di Tizio, fa iscrivere in data 14 maggio 2000, un'ipoteca giudiziale in forza di un decreto ingiuntivo esecutivo del 12 maggio 2000. In questo caso:   la compravendita non ha effetto riguardo a Sempronio, in quanto l'iscrizione dell'ipoteca e' di data anteriore rispetto alla trascrizione dell'atto di compravendita

- Tizio, interamente privo dell'udito, che non sa leggere e scrivere, ma e' in grado di sottoscrivere, si reca dal notaio Romolo Romani al fine di costituire con l'amico Caio ed il cugino Sempronio una societa' a responsabilita' limitata. Il notaio dira' loro che, per ricevere validamente l'atto, e' sufficiente la presenza di:   Tizio, Caio, Sempronio, due testimoni ed un interprete nominato dal presidente del tribunale

- Tizio, mediante contratto, ha costituito a favore del creditore Sempronio ipoteca su un proprio immobile a garanzia del debito del minore Caio, nulla convenendo circa il beneficio della preventiva escussione del debitore. Puo' Tizio invocare la preventiva escussione di Caio?   No

- Tizio, mediante contratto, ha costituito sul suo appartamento in Roma ipoteca a favore di Sempronio a garanzia del debito di Caio, nulla convenendo circa il beneficio della preventiva escussione del debitore. Puo' Tizio invocare la preventiva escussione di Caio?   No

- Tizio, muto che sa leggere e scrivere, intende conferire a Caio procura speciale a donare a Sempronio il fondo Corneliano. Tizio a tal fine, unitamente alla sorella Mevia, che sa comunicare con Tizio mediante segni e gesti, si reca dal notaio. Il notaio dira' che all'atto devono intervenire:   Un interprete regolarmente nominato, che puo' essere anche Mevia, e due testimoni

- Tizio, muto che sa leggere e scrivere, si reca dal notaio unitamente alla sorella Mevia e a Caio, al quale intende conferire procura a vendere la propria autovettura. Mevia fa presente che conosce il linguaggio a segni e gesti di Tizio e che e' disposta a intervenire all'atto quale interprete. Il notaio dira':   Mevia puo' intervenire all'atto quale interprete, purche' regolarmente nominata tale

- Tizio, padre della moglie del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio,nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   No

- Tizio, parente di quarto grado, in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio, nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   Si'

- Tizio, parente di terzo grado in linea collaterale, del notaio Romolo Romani, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio, nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   No

- Tizio, parente in linea retta del notaio Romolo, e' amministratore unico della societa' Alfa Immobiliare s.r.l. Puo' detto notaio ricevere il contratto di vendita con il quale Tizio,nella sua veste di amministratore unico, vende il fondo Tuscolano di proprieta' della suddetta societa' a Sempronio?   No

- Tizio, per richiedere la cancellazione parziale di un'ipoteca iscritta sul fondo Corneliano di sua proprieta' a favore di Caio, deve, fra l'altro, presentare al conservatore dei registri immobiliari:   L'atto contenente il consenso di Caio debitamente prestato

- Tizio, privo di legittimari, si reca dal notaio Romolo Romani chiedendogli di ricevere in forma pubblica il suo testamento, con il quale intende lasciare tutti i suoi beni al fratello Sempronio e niente all'altro fratello Mevio; chiede inoltre al notaio gli estremi del conto corrente di questi al fine di versare nei giorni successivi l'importo delle tasse, degli onorari e delle spese dell'atto. In tale situazione, il notaio:   non puo' ricusare il proprio ministero

- Tizio, pur essendo titolare di un cospicuo patrimonio, versa in gravi difficolta' finanziarie. Il 10 marzo 2000 il suo creditore Sempronio ottiene una sentenza idonea all'iscrizione di un'ipoteca giudiziale. Il 20 marzo 2000 Tizio muore e i suoi eredi accettano l'eredita' con beneficio di inventario. Successivamente il creditore Sempronio, avvalendosi della predetta sentenza, intende iscrivere la relativa ipoteca giudiziale. In questo caso:   l'ipoteca giudiziale non puo' essere iscritta sui beni ereditari neppure in base a sentenza pronunziata anteriormente alla morte di Tizio, in quanto l'eredita' e' stata accettata con beneficio di inventario

- Tizio, residente a Milano ed ivi domiciliato, si reca dal notaio Romolo Romani con studio in Firenze al fine di acquistare un appartamento in Roma da Caio residente a Napoli. Adducendo motivi di urgenza chiede al notaio di trascrivere l'atto immediatamente presso la piu' vicina conservatoria, dichiarandosi disponibile se del caso ad eleggere domicilio speciale in Firenze. Il notaio rispondera':   Che la trascrizione deve essere fatta presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui circoscrizione e' situato il bene, cioe' quello di Roma

- Tizio, residente a Milano ed ivi domiciliato, si reca dal notaio Romolo Romani con studio in Napoli al fine di acquistare un appartamento in Firenze da Caio residente a Roma. Adducendo motivi di urgenza chiede al notaio di trascrivere l'atto immediatamente presso la piu' vicina conservatoria, dichiarandosi disponibile se del caso ad eleggere domicilio speciale in Napoli. Il notaio rispondera':   Che la trascrizione deve essere fatta presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui circoscrizione e' situato il bene, cioe' quello di Firenze

- Tizio, residente a Milano ed ivi domiciliato, si reca dal notaio Romolo Romani con studio in Roma al fine di acquistare un appartamento in Napoli da Caio residente a Firenze. Adducendo motivi di urgenza chiede al notaio di trascrivere l'atto immediatamente presso la piu' vicina conservatoria, dichiarandosi disponibile se del caso ad eleggere domicilio speciale in Roma. Il notaio rispondera':   Che la trascrizione deve essere fatta presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui circoscrizione e' situato il bene, cioe' quello di Napoli

- Tizio, Sempronio e Mevio sono creditori di Caio. Tizio ha ipoteca di primo grado sui terreni Alfa e Beta di proprieta' di Caio; Sempronio ha ipoteca di secondo grado solo sul terreno Alfa e Mevio ha ipoteca di secondo grado solo sul terreno Beta, iscritta, quest'ultima, in data successiva alle precedenti. Qualora Sempronio si trovi perdente perche' sul prezzo di vendita del terreno Alfa si e' interamente soddisfatto Tizio:   Sempronio puo' surrogarsi nell'ipoteca iscritta a favore di Tizio sul terreno Beta al fine di esercitare l'azione ipotecaria sul terreno stesso con preferenza rispetto a Mevio

- Tizio, si reca dal notaio con Caio e costituisce a favore di quest'ultimo il diritto di costruire e mantenere sul suo terreno di circa mq. 10.000, sito in Roma, un complesso residenziale di quattro palazzine. Il notaio che ha ricevuto l'atto deve trascriverlo:   Nel piu' breve tempo possibile dopo la conclusione del contratto

- Tizio, titolare del diritto di superficie a termine su un immobile, concede a Caio ipoteca su detto diritto. Alla scadenza del termine di durata del diritto di superficie, Tizio ha diritto a un corrispettivo. In tal caso qual e' la sorte dell'ipoteca?   L'ipoteca sul diritto di superficie si estingue e si risolve sul corrispettivo

- Tizio, titolare del diritto di superficie a termine su un immobile, concede a Caio ipoteca sul detto diritto. Alla scadenza del termine di durata del diritto di superficie, qual e' la sorte dell'ipoteca?   Essa si estingue; tuttavia se il superficiario ha diritto a un corrispettivo, l'ipoteca si risolve sul corrispettivo medesimo

- Tizio, titolare dell'usufrutto su un immobile, ha costituito ipoteca volontaria sull'usufrutto stesso. Nel caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto per abuso da parte dell'usufruttuario, l'ipoteca:   Perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto

- Tizio, titolare dell'usufrutto su un immobile, ha costituito ipoteca volontaria sull'usufrutto stesso. Nel caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto per rinunzia da parte dell'usufruttuario, l'ipoteca:   Perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto

- Tizio, tutore del minore Tizietto, e Caio imprenditore si rivolgono al notaio Romolo Romani per stipulare l'atto di compravendita di una villetta che Caio sta ultimando di costruire. Tenuto conto che le parti sanno leggere e scrivere e Tizio e' debitamente autorizzato, qual e' la forma minima che la legge prescrive per l'atto che il notaio, anche ai fini della trascrizione, dovra' predisporre?   Una scrittura privata autenticata

- Tizio, tutore dell'interdetto Caio a favore del quale e' stata iscritta ipoteca a garanzia di un credito non ancora totalmente soddisfatto, si presenta dal notaio Romolo Romani per cancellare totalmente tale formalita'. Tenuto conto che l'immobile cauzionale ha un valore notevolmente superiore al debito residuo, quale tipo di atto dovra' predisporre il notaio?   Il notaio non predisporra' alcun atto in quanto Tizio non puo' consentire la cancellazione dell'iscrizione perche' il credito non e' stato ancora totalmente soddisfatto

- Tizio, tutore dell'interdetto Caio, e' stato autorizzato ad esigere un credito dell'interdetto garantito da ipoteca e a liberare il debitore. Puo' Tizio consentire la cancellazione dell'iscrizione nel caso che il credito non sia stato interamente soddisfatto?   No

- Tizio, tutore dell'interdetto Caio, puo' consentire la cancellazione di un'iscrizione ipotecaria a garanzia di un credito dell'interdetto non ancora soddisfatto dal debitore?   No

- Tizione, padre di Tizia analfabeta e coniugata con Caio, ha costituito per atto tra vivi in fondo patrimoniale il fondo Tuscolano per far fronte ai bisogni della famiglia della figlia Tizia. Caio e Tizia, che non hanno partecipato all'atto, si rivolgono al notaio Romolo Romani per sapere come perfezionare la predetta costituzione di fondo patrimoniale; il notaio dira':   L'accettazione deve essere fatta da entrambi i coniugi per atto pubblico con la necessaria presenza di due testimoni

- Tutti gli atti compiuti dal fallito dopo la dichiarazione di fallimento sono:   Inefficaci rispetto ai creditori

- Tutti i pagamenti eseguiti dal fallito dopo la dichiarazione di fallimento sono:   Inefficaci rispetto ai creditori