Mininterno.net FORUM - Una casa da vendere e tasse arretrate da pagare, ho bisogno di un consiglio per favore.

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Una casa da vendere e tasse arretrate da pagare, ho bisogno di un consiglio per favore.
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Da: BiagioFoglia 15/08/2019 13:41:38
Salve, mia zia ha una casa di proprietà, in questa casa ci vive abusivamente il suo ex marito da 20 anni,
l'usucapione non dovrebbe scattare perchè lui non ha mai pagato le tasse della spazzatura, paga solo la corrente, l'acqua e il condominio. O mi sbaglio?

Ora vorremmo capire come muoverci, mia zia vorrebbe vendere la casa tramite un agenzia per poi ripagare le tasse arretrare,
la seconda opzione sarebbe di rinunciare alla casa e cederla allo stato così da poter ripagare tutti i debiti.

Queste due opzioni sono valide? o posso ovviare in qualche altro modo?
Ho provato a contattare un avvocato ma lui mi ha consigliato di agire solo insieme all'agenzia che vende le case, è l'agenzia che deve guidarmi, a detta sua. E' vero?
Grazie per l'attenzione!
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Da: lateladipenelope 21/08/2019 15:32:37
Per quanto riguarda il 1�°quesito ti rispondo che fra coniugi o ex coniugi non matura alcuna usucapione.
Per decidere come muoversi occorrerebbe leggere prima di tutto la sentenza di separazione per vedere che cosa e stato statuito circa la casa dal giudice .
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Da: BiagioFoglia	15/08/2019 13:41:38
Salve, mia zia ha una casa di proprietà, in questa casa ci vive abusivamente il suo ex marito da 20 anni, l'usucapione non dovrebbe scattare perchè lui non ha mai pagato le tasse della spazzatura, paga solo la corrente, l'acqua e il condominio. O mi sbaglio? Ora vorremmo capire come muoverci, mia zia vorrebbe vendere la casa tramite un agenzia per poi ripagare le tasse arretrare, la seconda opzione sarebbe di rinunciare alla casa e cederla allo stato così da poter ripagare tutti i debiti. Queste due opzioni sono valide? o posso ovviare in qualche altro modo? Ho provato a contattare un avvocato ma lui mi ha consigliato di agire solo insieme all'agenzia che vende le case, è l'agenzia che deve guidarmi, a detta sua. E' vero? Grazie per l'attenzione!
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Da: lateladipenelope	21/08/2019 15:32:37
Per quanto riguarda il 1�°quesito ti rispondo che fra coniugi o ex coniugi non matura alcuna usucapione. Per decidere come muoversi occorrerebbe leggere prima di tutto la sentenza di separazione per vedere che cosa e stato statuito circa la casa dal giudice .
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