Il cambiamento è modesto, ma essendo questa è l'Italia equivale ad una rivoluzione. Per decenni il Paese 5.000 notai si sono arricchiti dalle leggi che limitano il loro numero. Per tagliare i tempi di attesa che il governo sta sollevando i tappi. E promette di menta 500 nuovi notai entro dicembre e 500 in più l'anno prossimo.
La vita sta cambiando per i notai in tutto il mondo. Considerando che la stanno perdendo i loro privilegi in Europa, la loro autorità è in crescita in Asia. Anche l'America vede ora l'inizio di un dibattito sul loro ruolo. Più è in gioco che il destino di una professione oscura e poco amato. I notai sono portieri importanti in molte economie, in particolare quando si tratta di stabilire diritti la proprietà fondamento dei mercati. Nella migliore delle ipotesi, i notai sono facilitatori che, per esempio, verificare l'identità dei firmatari dei contratti e la veridicità delle loro dichiarazioni. Nel peggiore dei casi, essi sono strapagati burocrati che ritardano il passaggio delle transazioni semplici e gonfiare il loro costo.
I notai sono più potenti in Europa continentale, dove hanno sede i sistemi giuridici in materia di diritto civile. La vigilanza che la creazione di molti tipi comuni di contratti, notai lì mirano a ridurre la probabilità di future battaglie legali costose. Francia 9.000 notai godere di un monopolio di trasferimento di proprietà . Gli imprenditori in Germania deve cercare un sigillo da un Notar di costituire una società . Olandese notarissen sono responsabili per 80 tipi di documenti, come gli accordi prematrimoniali e testamenti. Regole comunemente limitare il loro numero totale, come in Italia. La maggior parte dei notai sono concessi in licenza a praticare solo nella loro zona. I governi generalmente riparare le loro tasse.
Al contrario, i notai non sono noti in molti paesi di common law, come ad esempio la Gran Bretagna e il suo ex impero, che adottare un approccio più a ruota libera ai contratti. America è il paese fuori posto: anche se il suo sistema giuridico si basa sulla common law, vanta 4,8 milioni di notai, molti part-time. Eppure, questi esistono principalmente per soddisfare l'appetito impazzire l'America per timbri e sigilli, e hanno poco in comune con i loro omonimi europei altamente qualificati. "Sono macellai, panettieri e Candlestick-makers", si fa beffe un europeo notaio.
Entrambe le tradizioni hanno i loro inconvenienti. Nel lavoro fortemente regolamentato in Europa notai 'li ha resi la più prospera degli avvocati. Le dichiarazioni dei redditi indicano che i notai italiani sono pagati meglio di altri professionisti (anche se forse sono più onesti dei loro guadagni). Un rapporto nel 2004 è emerso che i notai composto da 22 della Slovenia 100 rendimenti più elevati. Quelli francesi sono i più privilegiati di tutti, dice Gisela Shaw, un esperto della professione. Possono competere con avvocati per fornire servizi legali. Essi possono vendere la loro pratica quando si ritirano.
I vantaggi sono stonato, ma l'inefficienza fa più male. La Banca Mondiale ha avvertito che notariati scarsamente organizzati possono ostacolare la crescita. Ci vogliono 59 giorni per registrare la proprietà in Francia, più in Liberia, in Cambogia e Congo. Fino al 2006 gli italiani aveva bisogno di un notaio per acquistare un'auto usata. Uno studio condotto per la Commissione europea nel 2007 ha rilevato che ospitano i compratori in paesi con sistemi altamente regolamentati notarili pagate le spese legali molto più elevate di case-acquirenti all'estero (vedi tabella). Erano anche meno soddisfatti del servizio ricevuto.
Nonostante queste preoccupazioni, le autorità americane stanno prendendo in considerazione sia gli aspetti del modello europeo potrebbe contribuire a ridurre le frodi proprietà . Nel 2008 un giornalista ha rubato gli atti per l'Empire State Building con l'aiuto di un timbro falso notaio. Peter Murray della Harvard Law School ritiene che uno stile europeo notariato che ha rilasciato consulenza imparziale avrebbe temperato crollo dei mutui subprime degli Stati Uniti. E battibecchi fra eredi sono più frequenti nei paesi di common law, in cui casualmente sono più testamenti redatti, dice Leon Verstappen dell'Università di Groningen.
Con tutto questo in mente, i governi stanno cercando di trovare un migliore equilibrio tra prudenza e incuria. Dal 2007 la Corea del Sud, Sud Africa e nove altre nazioni hanno tagliato i notai il ruolo svolto nella registrazione della proprietà o di lavoro. Portoghese, una volta aspettato diversi mesi per vedere un notaio-riforme ci hanno aiutato a ridurre il tempo necessario per avviare un business da 11 settimane a sette giorni. Nel 2011 la Francia ha dato comune-o-giardino avvocati il â��â��diritto di creare documenti vincolanti simili a quelle approvate dai notai. Sistema deregolamentato Holland è un popolare modello nel 1999 il governo fermato riducendo la dimensione del notariato e abolito le tasse fisse. Prezzo di confronto siti orientare i consumatori alle offerte più conveniente.
Notai del mondo, unitevi
La Commissione europea sta anche sollecitando il cambiamento. I notai hanno comunemente sfuggito norme comunitarie di liberalizzazione altre professioni sulla base del fatto che essi sono funzionari statali. Ma nel maggio 2011 la Corte europea di giustizia ha statuito che i notai non è necessario tenere la nazionalità del paese in cui esercitano. Mr Verstappen pensa leggi che impediscono ai notai concorrenti di fuori del loro territorio potrebbe essere la prossima a cadere.
Sono i giorni di questa professione venerabile contati? Non scommettere su di essa. Come monopoli nazionali appassiscono, i notai sono alla ricerca all'estero. I tentativi per facilitare il movimento dei contratti e dei certificati di là delle frontiere, una noiosa paper-chase-sono oggetto di accesi dibattiti. Notai europei vorrebbero gli atti che producono per godere di un maggiore riconoscimento in tutto il continente, ma che potrebbe svantaggiare i cittadini in Gran Bretagna e nove altri paesi dell'UE in cui il sistema giuridico in grado di creare alcun documento equivalente.
Nonostante i miglioramenti in Italia e in altri paesi europei, la crisi finanziaria ha anche rallentato le riforme. Ruolo di notai 'nel trasferimento di proprietà che li rende affidabili esattori delle tasse, per cui il cambiamento è rischioso, mentre il denaro è stretto. Alcuni paesi sono deregulation "Anglo-Saxon" responsabili della crisi; nuovo codice civile della Russia, che entrerà in vigore nel mese di settembre, concede la sua autorità debole notariato maggiore. E gli Stati del Golfo, che ora attira molti dei laureati disoccupati dell'Occidente, consumare senza limiti volumi di documenti cartacei. Autorità notai 'può essere fading, ma la loro sorte non è ancora sigillato.
|
Home
Quiz concorsi
Bandi 
Banche dati
Esami e abilitaz.
Patente nautica
Patente di guida
Medicina
Download
Forum
Registrati
Facebook
FAQ
Chi siamo?
Contatti
Login
Registrati
Discussione chiusa, non è possibile inserire altri messaggi
